Chcą zbudować blok na mocy specustawy. Plan miejscowy przewiduje co innego
30 marca 2022
Yareal przymierza się do zagospodarowania poprzemysłowej działki przy ul. Postępu. Dzięki specustawie mieszkaniowej inwestycja ruszy przy ograniczonej biurokracji.
Teren przy Postępu 4 jest obecnie niezagospodarowany i stanowi nieużytek poprzemysłowy. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę usługową.
Dziwny plan miejscowy
- Biorąc pod uwagę usługowo-mieszkaniowe sąsiedztwo i zauważalny kierunek przekształceń terenów poprzemysłowych na tereny mieszkaniowe, najwłaściwsza dla tej lokalizacji jest realizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego z parterem usługowym - pisze Yareal, który chce na mocy specustawy złamać zapisy planu i zbudować blok.
Jak zauważa deweloper, południowa część dawnego Służewca Przemysłowego wciąż stanowi monokulturę, przez co wyludnia się po godzinach pracy i w weekendy. Inwestor chciałby uzupełnić wyrwę w zabudowie przy ul. Postępu i zbudować mieszkania, przez co okolica by odżyła. Co ciekawe, działka zostałaby zabudowana w mniejszym stopniu, niż przewiduje plan zagospodarowania. Więcej powierzchni zajęłyby ogólnodostępne tereny zielone.
Nowe mieszkania na Służewcu
- W ramach inwestycji przy Postępu zaprojektowany zostanie budynek mieszkalny na planie kwadratu w kształcie litery C z wewnętrznym zielonym dziedzińcem tworzącym półpubliczną, starannie zagospodarowaną przestrzeń dla mieszkańców - informuje Yareal.
Budynek miałby osiem pięter od strony Postępu i pięć od strony istniejących bloków oraz terenów zielonych. Architekturą nawiązywałby do przemysłowego dziedzictwa okolicy. W ramach "dobrej współpracy z warszawskim samorządem" Yareal obiecuje zapłacić za remont i powiększenie jednej z placówek oświatowych na terenie Mokotowa. Powstałyby w niej dodatkowe sale lekcyjne a koszty eksploatacji spadły dzięki wymianie instalacji elektrycznej oraz wykonaniu termoizolacji.
Trwają konsultacje
Budowa bloku nie jest jeszcze przesądzona. Ostateczną decyzję o wydaniu zgody na inwestycję podejmie Rada Warszawy. Na razie Yareal zaprasza mieszkańców Służewca na spotkanie konsultacyjne, które odbędzie się w hotelu Vienna House przy Postępu 4.
(dg)
