Mieszkańcy Strumykowej kontra Włodarzewska

Właściciele lokali w nieruchomości przy Strumykowej 4, 4a, 4b, mając serdecznie dość nieskutecznych działań (lub ich całkowitego braku) powołanego przez dewelopera zarządcy, zwołali w październiku 2011 r. zebranie, podczas którego przeprowadzono głosowanie nad zmianą sposobu zarządu z powierzonego na właścicielski. Uchwała została zaprotokołowana przez notariusza, który poświadczył zawarte w niej treści. "Ekstradycja" na Żeraniu. Tę scenę z Halskim kręcono przy Płochocińskiej "Ekstradycja" z Markiem Kondratem to nie tylko jeden z najważniejszych polskich seriali kryminalnych lat 90., ale również niezwykły zapis dawnej Warszawy. Jedna ze scen pościgu została nakręcona na Żeraniu, wzdłuż ulicy Płochocińskiej.

Zdaniem mieszkańców zarządca wykazał się wyjątkową arogancją, gdyż mimo dwukrotnego wezwania nie zwołał zebrania właścicieli, a obecność notariusza zapewnili sami mieszkańcy.

Po zmianie sposobu zarządu firma Alfa II uważa, że nowy zarząd działa nielegalnie, a prezes Bogusław Zawadzki, jednocześnie pełnomocnik firmy Włodarzewska Inwestycje i wielu innych spółek-córek wystosował pismo do członków zarządu, stwierdzając, że "uzurpują sobie prawo do bycia zarządem wspólnoty". Jednocześnie firma Alfa II 16 grudnia 2011 roku złożyła do Prokuratury Rejonowej doniesienie o podejrzeniu wyrządzenia wspólnocie mieszkaniowej znacznej szkody majątkowej. Już 20 grudnia prokurator wydał postanowienie o odmowie wszczęcia śledztwa uzasadniając, że zarząd składa się z mieszkańców, którzy mają prawo kontrolować, w jaki sposób wydawane są ich pieniądze.

Mimo wielokrotnych wezwań firma Alfa II nie podjęła współpracy z nowym zarządem, a jej działanie jest zdaniem mieszkańców wysoce nieprofesjonalne. - Po pobieżnej analizie dokumentacji, ponieważ Alfa II odmawia jej przekazania, łatwo można zauważyć, że przez czas zarządzania osiedlem firma ta działała na szkodę właścicieli, co nie przeszkadzało jej pobierać wynagrodzenia w wysokości ponad 20 tysięcy złotych miesięcznie - komentują mieszkańcy. - Stawki rynkowe za usługi zarządzania dla wspólnot mieszkaniowych o podobnych rozmiarach jak nasza nie przekraczają 10 tysięcy.

Całą sytuację firma Włodarzewska komentuje lakonicznie: - Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej Strumykowa spotkał się z zarządem dewelopera na terenie osiedla. Efektem spotkania jest ustalony plan działania w sprawach ważnych dla mieszkańców, a zarząd Włodarzewska SA podjął zobowiązanie wyjaśnienia spraw spornych i niejasności pomiędzy firmą Alfa II a wspólnotą mieszkaniową - mówi Marta Nowicka z biura prasowego Włodarzewska SA. Jednocześnie informuje, że zostały wyciągnięte konsekwencje dyscyplinarne wobec pracowników Alfa II, ponoszących odpowiedzialność za zaniedbania. W Alfa II trwa audyt, który wykaże skalę ewentualnych nieprawidłowości. - Nie wykluczamy dalszych konsekwencji wobec kolejnych osób - dodaje rzeczniczka. - Jesteśmy przekonani, że bezpośrednia interwencja przedstawicieli zarządu spółki Włodarzewska SA pomoże szybko wyjaśnić wszelkie niejasności i problemy również na linii Alfa II - nowy zarząd wspólnoty.

Czy na pewno? Czas pokaże.

Anna Sadowska

.