Nowa szkoła w pakiecie z dużym osiedlem na Żeraniu?

Duże osiedle mieszkaniowe, nowa szkoła podstawowa oraz przebudowa układu drogowego na Żeraniu - o realizacji takiej inwestycji w najbliższym czasie będą decydować warszawscy radni. Dyrektor Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa zwrócił się do białołęckich radnych o wyrażenie opinii dotyczącej inwestycji oświatowej planowanej w rejonie ul. Kupieckiej. Marimonte na Bielanach - luksusowa rezydencja w zielonym sercu stolicy
Marimonte na Bielanach redefiniuje standard miejskiego życia, oferując luksus zanurzony w naturze przy Marymonckiej 4. Inwestycja ta stanowi precyzyjną odpowiedź na ewolucję potrzeb warszawskiego rynku premium, gdzie bliskość Lasu Bielańskiego staje się obecnie równie istotnym atrybutem, co nowoczesna infrastruktura apartamentowca. W toku negocjacji ustalono, że deweloper wraz z pierwszym etapem osiedla wybuduje publiczną szkołę podstawową dla 695 uczniów.

Przy placówce przewidziano 21 miejsc postojowych dla samochodów oraz 174 miejsca dla rowerów. Szkoła ma powstać na działce o powierzchni nie mniejszej niż 16,4 tys. m².

Deweloper sfinansuje także wyposażenie szkoły

Według szacunków budowa szkoły tej wielkości kosztowałaby samorząd co najmniej 90 mln zł. Inwestor ma jednak zrealizować ją we własnym zakresie, prawdopodobnie za około 50 mln zł.

To nie koniec zobowiązań. Deweloper zadeklarował również zakup pierwszego wyposażenia szkoły o wartości 3,5 mln zł netto oraz przekazanie dzielnicy 360 tys. zł na serwisowanie zastosowanych w budynku technologii i urządzeń. W ramach projektu powstanie także około 1,9 ha terenów zielonych.

Przebudowa dróg i 1370 mieszkań

Planowane osiedle ma obejmować około 1370 mieszkań rozmieszczonych w 12 budynkach, z których część będzie ze sobą połączona. Zakres inwestycji obejmie również przebudowę układu drogowego. Jej ostateczny kształt będzie zależał od wybranego wariantu przebiegu przyszłej linii tramwajowej.

Zgodnie z obowiązującymi wskaźnikami wartość inwestycji drogowych może wynieść około 16 mln zł. Oznacza to, że łączny koszt inwestycji towarzyszących budowie osiedla może sięgnąć około 70 mln zł.

REKLAMA

Mieszkańcy oczekują większej infrastruktury społecznej

Inwestycja realizowana jest w trybie lex deweloper. Białołęccy radni opiniują jedynie część dotyczącą szkoły, natomiast ostateczną decyzję podejmie Rada Warszawy. Trwają również konsultacje społeczne.

Dyskusja wokół projektu dopiero się rozpoczyna. Część mieszkańców uważa, że przy tak dużej zabudowie potrzebna będzie dodatkowa infrastruktura społeczna.

- Przy takiej intensywności zabudowy jedna szkoła dla 700 uczniów nie wystarczy, nie mówiąc już o innej infrastrukturze społecznej, np. ochronie zdrowia - komentuje radny Mateusz Senko. Wśród zgłaszanych postulatów pojawia się również budowa nowej przychodni, która mogłaby odciążyć istniejącą placówkę przy ul. Milenijnej. Są także głosy, by teren pozostawić w całości na cele publiczne.

DB