Galeria handlowa w lesie. Dobry pomysł?
29 sierpnia 2014
źródło: Wikimedia Commons
Firma AECOM uznała, że w dzielnicy mogą stanąć trzy wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, z czego dwa... w lesie obok planowanej obwodnicy. Raport przygotowała na zlecenie władz Warszawy.
REKLAMA
Morskie Oko zniknęło. Dlaczego wyschło i czy woda wróci?
Jeszcze niedawno okoliczni mieszkańcy spędzali tu czas nad wodą w otoczeniu drzew. Choć kąpiele były zakazane, wielu nie mogło się oprzeć ochłodzie w letnie dni. Dziś po Morskim Oku pozostało jedynie wspomnienie. W miejscu, gdzie niegdyś woda sięgała dwóch metrów, jest tylko piach, a pomosty prowadzą donikąd.
Dwie z nich znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w okolicy węzła projektowanej południowej obwodnicy Warszawy z Wałem Miedzeszyńskim.
Na tym terenie rośnie obecnie las (2 ha), 100% działki to powierzchnia biologicznie czynna. AECOM przyznaje w raporcie, że obszar ten pełni ważne funkcje biologiczne, klimatyczne i hydrologiczne, a mimo to wystawia lokalizacji ocenę pozytywną i rekomenduje budowę centrum handlowego.
- Inwestycja nie będzie miała negatywnego wpływu na obszary chronione - pocieszają autorzy raportu.
Kolejna lokalizacja, nieodległa od poprzedniej, sąsiaduje z pomnikiem przyrody i Kanałem Zagoździańskim, do zanieczyszczenia którego (jak również wód podziemnych) może się przyczynić. Mimo to ocena ogólna jest pozytywna, ale dla obu lokalizacji przy obwodnicy AECOM rekomenduje rozpoczęcie od obiektów mniejszych niż 10 tys. m2, i ewentualnie stopniowe powiększanie ich.
Wizja przyszłości?
Przyjmijmy na chwilę, że co najmniej jedna z galerii powstaje. AECOM sam zwraca uwagę, że komunikacja miejska w tym miejscu jest niewystarczająca, więc większość klientów dojeżdża do niej samochodem, korkując jeszcze bardziej Wał Miedzeszyński. W przyszłości powstaje obwodnica i galeria zostaje powiększona, przyciąga więcej klientów i więcej samochodów, które korkują również odcinek obwodnicy. Lokalne sklepy bankrutują. To ciąg wydarzeń przetestowany w wielu miejscach w Polsce i na świecie.
Czy galeria przy Wale Miedzeszyńskim powstanie? Wydaje się nieprawdopodobne, by otrzymała pozytywną decyzję środowiskową, ale kto wie...
DG
.
