Goscieradowska: szczury, grzyb, brak ciepłej wody, gazu i ogrzewania

Zdaniem mieszkańców stan budynku z roku na rok coraz bardziej się pogarsza. W ubiegłym roku wymieniono tam jedynie niedrożne rynny i woda nie leje się już po ścianach. - Tu aż strach mieszkać. Budynek wygląda jakby miał być przeznaczony do wyburzenia albo rozbiórki. Dla administracji jesteśmy tylko balastem i najchętniej by się nas pozbyli - mówi mężczyzna, który nie chce zdradzić nawet swojego imienia. Twierdzi, że już od dawna lokatorzy zgłaszają władzom różne usterki, lecz pozostają one bez odpowiedzi. - Powiedzieli nam tylko, że budynek jest przeznaczony do zwrotu właścicielom, więc nie zamierzają tu inwestować. Tylko ile mamy jeszcze czekać? - mówi zdenerwowany.

Ze swoimi problemami mieszkańcy poszli do dzielnicowych radnych. Ci jednak niewiele pomogli. - Budynek na mocy prawomocnej decyzji burmistrza gminy Targówek w 2000 roku został przeznaczony do przekazania spadkobiercom właścicieli. W związku z tym ponoszenie innych obciążeń na rzecz spadkobierców poza bieżącym utrzymaniem konserwacyjnym i wymaganymi przepisami przeglądami jest nieuzasadnione - napisali urzędnicy.

Kłopotliwy budynek

Urzędnicy ZGN tłumaczą, że mają związane ręce. Obecny stan prawny budynku jest dla nich kłopotem. Nie wolno im w niego inwestować, a spadkobiercy właścicieli ociągają się z jego przejęciem. W budynku znajduje się 16 lokali mieszkalnych i jeden użytkowy. Zasiedlona jest połowa mieszkań. Druga połowa i lokal użytkowy to pustostany.

Puste lokale, łatwy dostęp do piwnic oraz nieużytkowany strych to zaproszenie dla wszelkiego rodzaju patologii oraz bezdomnych.

W latach 2008-2010 doszło tam do szeregu podpaleń oraz wywieziono stąd 30 kontenerów śmieci. - W tym okresie miały też miejsce interwencje policji związane z handlem narkotykami. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców, podjęto decyzję o zamknięciu piwnicy i strychu oraz dodatkowym zabezpieczeniu pustostanów - tłumaczy Ewa Prusińska z ZGN. Mimo wszystko wykonano niezbędne naprawy i w listopadzie 2011 r. wymieniono rynny po obu stronach obiektu. Sam budynek oraz teren wokół niego sprzątany jest też przez etatowego pracownika ZGN Targówek, a kontrola pracy dozorcy, jak twierdzi urzędniczka, nie wykazała dotychczas nieprawidłowości.

Kiedy przejmą budynek?

Mieszkańców taka odpowiedź nie zadowala. - Jak długo mamy tak żyć, skoro sprawa ciągnie się już 12 lat i końca nie widać? - pytają. ZGN chce przekazać budynek właścicielom, jednak od lat nie może sfinalizować sprawy. - Z powodów niezależnych od nas określenie terminu przekazania nie jest możliwe - mówi Ewa Prusińska. Dowiedzieliśmy się, że spadkobierców nieruchomości jest kilku i nie mogą oni dojść w tej sprawie do porozumienia.

- Skarga mieszkańców dotycząca zawilgocenia budynku, wymagającej remontu klatki schodowej i stanu technicznego wybudowanego w 1934 r. budynku z czerwonej cegły bez elewacji i docieplenia, oraz braku instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz gazu, jest jak najbardziej zasadna. Jednak ze względu na decyzję z 2000 roku nie możemy nic zrobić - dodaje urzędniczka ZGN. Przyznaje też, że na terenie posesji były szczury. - W ubiegłym roku trzykrotnie przeprowadzaliśmy deratyzację i dezynsekcję. W tym roku planowana jest dwukrotna deratyzacja budynków wraz z terenami w tym rejonie - mówi Ewa Prusińska.

Mieszkańcom nie pozostaje więc nic innego, jak czekać. Jak długo jeszcze? Tego nie wie nikt, poza spadkobiercami właścicieli, którzy najprawdopodobniej obawiają się przejęcia budynku w tym stanie wraz z lokatorami.

Maciej Kamiński