Warszawa stawia na TBS
17 kwietnia 2023
Jest już wykonawca inwestycji mieszkaniowej w Wawrze, gdzie powstanie 66 lokali na wynajem w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Spółki miejskie TBS realizują nowe inwestycje, w których powstanie około 1400 lokali.
- Mieszkania społeczne na wynajem to uzupełnienie systemu mieszkaniowego dostępnego dla wszystkich. Obok mieszkań własnościowych, które można kupić, dla najlepiej zarabiających i obok mieszkań komunalnych i socjalnych dla najmniej zarabiających, to właśnie wynajem mieszkań z systemu TBS jest ofertą dla tych, których zarobki są średnie. Każdy powinien mieć wybór: kupić, wziąć dostępny kredyt lub wynajmować za umiarkowana cenę - twierdzi zastępczyni prezydenta Aldona Machnowska-Góra.
TBS Południe zbuduje blok w Falenicy. Mieszkańcy stracą potrójnie
Warszawski ratusz postanowił zabudować atrakcyjną działkę obok stacji kolejowej Falenica, na której mógłby zarobić miliony. W zamian urząd zapowiada wydanie 28 mln zł na blok Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Równolegle ten sam ratusz narzeka na braki w miejskiej kasie i krytykuje deweloperów budujących bloki między domami jednorodzinnymi.
W Wawrze jest już wykonawca
W ciągu najbliższych dwóch lat przy ul. Derkaczy za ponad 28 mln zł powstaną jedno-, dwu- i trzypokojowe mieszkania na wynajem o zróżnicowanej wielkości od 25 do 80 m2.
- Podpisaliśmy dziś umowę na wybudowanie 66 mieszkań. 6 z nich będzie przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Założeniem mieszkań TBS są umiarkowanej wysokości czynsze, które są w stanie pokryć osoby otrzymujące dochody średniej wielkości - dodała zastępczyni prezydenta Aldona Machnowska-Góra
Energooszczędne rozwiązania
W budynku zostaną zastosowane odnawialne źródła energii. Ciepła woda użytkowa oraz centralne ogrzewanie zapewnią pompy ciepła (gruntowe oraz powietrzne). Po raz pierwszy takie rozwiązania zostaną zastosowane w miejskim budownictwie mieszkaniowym. Prąd w częściach wspólnych będzie pochodził z instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo na etapie realizacji inwestycji planowane jest zaprojektowanie elementów, które wpłyną na jego energochłonność, obniżą zapotrzebowanie na energię.
Równolegle trwa inwestycja TBS Południe. Wybudowanych zostanie 186 mieszkań przy ul. Ząbkowskiej/Markowskiej. Planowane oddanie do użytkowania w 2024r. Budowa budynku finansowana jest ze środków miasta st. Warszawy oraz wsparcia ze środków Funduszu Dopłat BGK.
W najbliższym czasie TBS Praga-Północ odda do użytkowania trzy budynki wielorodzinne przy ul. Pełczyńskiego. Będą one posiadały lokale usługowe i garaż podziemny. Łącznie to 235 mieszkań, których budowa finansowana jest ze środków m.st. Warszawy oraz środków preferencyjnego kredytu SBC udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
W 2022 r. spółka TBS Praga-Północ rozpoczęła realizację inwestycji mieszkaniowej przy ul. Strzeleckiej. Zaprojektowano jeden budynek, w którym zlokalizowane zostaną 29 lokale mieszkalne oraz 1 lokal usługowy. Przekazanie budynku do użytkowania planowane jest w 2024 r. Budowa budynku finansowana jest ze środków m.st. Warszawy oraz środków własnych spółki w zakresie lokalu usługowego.
Jeszcze więcej TBS-ów
W Warszawie obie spółki TBS realizują obecnie 10 inwestycji, a kolejnych 10 jest w przygotowaniu. Powstanie między innymi budynek przy Rudnickiego z planowaną liczbą 178 mieszkań, przy ul. Jagiellońskiej ze wstępnie zakładaną liczbą 240 mieszkań, przy Połczyńskiej, gdzie planowanych jest wybudowanie 80 mieszkań oraz 205 mieszkań przy Grójeckiej. We wszystkich będą garaże podziemne.
(jok)
.
