Odzyskiwanie nieruchomości

We wszystkich dzielnicach Warszawy toczą się sprawy o uregulowanie własności nieruchomości oraz postępowania o ich zwrot. Toczą się one bardzo opieszale, często przez wiele lat bez żadnych rezultatów. Urzędnicy mamią byłych właścicieli lub ich spadkobierców łatwością, z jaką rzekomo sprawę da się załatwić. Warszawa walczy z inwazyjnym drzewem z Azji Bożodrzew gruczołkowaty, pochodzący z Azji, coraz częściej pojawia się w Warszawie. Gatunek ten niszczy infrastrukturę i stanowi zagrożenie dla rodzimych ekosystemów, dlatego miasto regularnie usuwa jego samosiewy.

Czas upływa, co działa na niekorzyść osób starających się o odzyskanie nieru-chomości, bowiem wraz z upływem czasu coraz trudniej jest odnaleźć konieczne dokumenty. Kolejni uprawnieni do odzyskania nieruchomości umierają. Umierają świadkowie oraz osoby, które miały wiedzę o dawnych stosunkach własnościowych lub choćby wiedziały, gdzie szukać dokumentów. Wszystko to wprowadza dodat-kowy zamęt w sprawie i utrudnia odzyskanie dawnej własności.

Szczególnie w przypadku śmierci osób uprawnionych do odzyskania nierucho-mości ich spadkobiercy często tracą szansę odzyskania własności, gdyż po śmierci najbliższych "nie mają głowy" do zajmowania się takimi sprawami, pogrążeni w bólu. A nawet taka sytuacja nie zwalnia ich z podejmowania czynności w sprawie. W rezultacie okazuje się, iż nie dochowano jakichś terminów i sprawa ostatecznie upada. Jeśli do tego dojdzie, nie ma już praktycznie żadnych możliwości odzys-kania nieruchomości.

Wielu spadkobierców dawnych właścicieli kamienic i gruntów traci w ten sposób szansę odzyskania dawnej własności.

Dlatego także w przypadku prowadzenia spraw o odzyskanie nieruchomości, choć dotyczą stosunków sprzed wielu, wielu lat trzeba przestrzegać terminów urzędowych i skrupulatnie stosować się do nich.

Agnieszka Pajer
Radca Prawny
Autorka prowadzi Kancelarię Prawną.