"Nowy Rynek Chomiczówki". Planują ponad 500 mieszkań

W zamyśle władz spółdzielni przy Conrada ma być więcej zarówno zieleni, jak i mieszkań czy miejsc parkingowych. Część spółdzielców jest przeciwko inwestycji.

REKLAMA

"Mieszkania, handel, dużo zieleni i przyjazna przestrzeń - tak może wyglądać teren przy Conrada, na którym obecnie znajdują się pawilony handlowe i bazar. WSBM Chomiczówka planuje przekształcenie całego obszaru od Kwitnącej do Brązowniczej w kawałek miasta na miarę XXI wieku. Powstaną budynki mieszkalne o wysokości 3-8 pięter z dominantami w narożnikach, a także nowa, ogólnodostępna przestrzeń. W planach jest park z dużą ilością zieleni, służący do wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Znajdzie się także miejsce na plac zabaw. Jak zapowiada zarząd spółdzielni, ideą jest stworzenie atrakcyjnego centrum osiedla, służącego wszystkim mieszkańcom, charakteryzującego się wysoką jakością i dobrą architekturą".

Powyższy akapit pochodzi z artykułu, który opublikowaliśmy w maju 2018 roku. Inwestycja WSBM Chomiczówka miała przynieść członkom spółdzielni zyski za sprawą zmniejszenia kosztów użytkowania wieczystego i zwiększenia zysków z czynszów dla lokali handlowych. Duża część mieszkańców stwierdziła jednak, że nie chce ani pieniędzy, ani nowych budynków. Na walnym zgromadzeniu inwestycja została zablokowana, ale prace nad koncepcją trwają nadal.

- Zdajemy sobie sprawę, iż przygotowanie koncepcji zabudowy spotka się z głosami, iż znów próbujemy forsować wbrew mieszkańcom budowę "Manhattanu", w związku z czym z góry pragniemy zwrócić uwagę na następujące kwestie: uzyskana decyzja o warunkach zabudowy nie stanowi podstawy do rozpoczęcia prac budowlanych. Aby spółdzielnia mogła rozpocząć faktyczną realizację inwestycji, wymagana będzie uchwała walnego zgromadzenia, koncepcja została przygotowana wyłącznie przez spółdzielnię, bez udziału żadnych deweloperów - pisze zarząd WSBM Chomiczówka.

REKLAMA

Nowy Rynek Chomiczówki

Jak czytamy w opracowaniu pracowni BBGK Architekci, w trójkącie między Conrada, Brązowniczą i Kwitnącą stanęłyby bloki o wysokości 3-8 pięter (w sumie ponad 500 mieszkań), otaczające Nowy Rynek Chomiczówki. Na terenie znalazłoby się miejsce na market, bazar ze straganami, żłobek lub przedszkole, klub seniora, przychodnię, place zabaw, pocztę i "małe lokale usługowe dla lokalnych sklepów". Przy Brązowniczej zaplanowano nowe miejsca parkingowe. Co ciekawe, przybyłoby także zieleni: odsetek powierzchni utwardzonych spadłby według wyliczeń architektów o 23%.

- Przygotowana koncepcja zabudowy mieszkalnej zakłada taką samą powierzchnię usługowo-użytkową, co wykorzystywana obecnie, tj. około 6 tys. m2, aby wszystkie obecnie istniejące placówki, poczta, sklepy, przychodnia, fryzjer, apteka etc. dalej funkcjonowały - pisze zarząd spółdzielni. - Ewentualna realizacja inwestycji będzie miała wieloetapowy charakter rozłożony na wiele lat, tj. nie przewidujemy rewolucji, lecz ewolucję. Zakładamy, iż w trakcie ewentualnych prac placówki handlowo-usługowe będą przenoszone do tymczasowych zastępczych miejsc w najbliższym sąsiedztwie.

(dg)

Poleć
Polub Tu Bielany
Udostępnij

« nowsze starsze »3 listopada 2020

Jak zmienić nawyki żywieniowe? Pomoże w tym catering dietetyczny!

Fotowoltaika w firmie - realna szansa na oszczędności

Komentarze na forum (13)

Nowa inwestycja nic nie wnosi dla obecnych mieszkańców Chomiczówki .Teraz mamy już ciągle zatłoczoną ulicę Conrada ,brak miejsc parkingowych .kolejki do przychodni ,na pocztę .już przepełnione klasy w podstawówkach może wprowadzą dwie zmiany do nauki .WSBM Chomiczówka mażą się nowe inwestycje a obecne budynki są zaniedbane. Remont niektórych budynków zrobiono tylko do I piętra .500 mieszkań to przynajmniej 1500 nowych mieszkańców .Nawet wystarczy spojrzeć jak wyglądają te pawilony na Conrada 13,15 gdzie najemcy płaca czynsz a dostają co w zamian ? nieodmalowaną blachę jeszcze z peerelu .

Już teraz nie ma gdzie parkować a oni jeszcze 500 mieszkań dołożą.

#Lupo napisał(a) 03.11.2020 20:15

Nowa inwestycja nic nie wnosi dla obecnych mieszkańców Chomiczówki .Teraz mamy już ciągle zatłoczoną ulicę Conrada ,brak miejsc parkingowych .kolejki do przychodni ,na pocztę .już przepełnione klasy w podstawówkach może wprowadzą dwie zmiany do nauki .WSBM Chomiczówka mażą się nowe inwestycje a obecne budynki są zaniedbane. Remont niektórych budynków zrobiono tylko do I piętra .500 mieszkań to przynajmniej 1500 nowych mieszkańców .Nawet wystarczy spojrzeć jak wyglądają te pawilony na Conrada 13,15 gdzie najemcy płaca czynsz a dostają co w zamian ? nieodmalowaną blachę jeszcze z peerelu .

Ale mażą się mazakmi?

Złozonych jest 700 podań na mieszkania. Znajomi dostaną mieszkania po 4000zł/m2

Po raz kolejny Zarząd Spółdzielni z odwołanym przez Walne Zgromadzenie b. prezesem, próbuje za plecami członków Spółdzielni czyli współwłaścicieli, spełnić swoje zobowiązania wobec dewelopera. Na wystąpienie o warunki zabudowy musi mieć zgodę Walnego Zgromadzenia, a takiej już dwukrotnie nie dostał. Próbował nawet wymusić zgodę Walnego sprowadzając na Zgromadzenie 2018 r. na podrobione pełnomocnictwa kilkudziesięciu współpracowników dewelopera (sprawa czeka na rozstrzygnięcie w sądzie). Samorząd Mieszkańców Chomiczówki wystąpił do Urzędu Miasta o przygotowanie planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu. Niestety z powodu epidemii nie można przeprowadzić konsultacji społecznych. Tę sytuację wykorzystuje Zarząd i całkowicie podporządkowana Rada Nadzorcza. Jeśli wystąpili do Urzędu Miasta o warunki zabudowy bez zgody członków Spółdzielni to sprzeniewierzyli prawdopodobnie kwotę ponad 3 milionów złotych, za co mogą odpowiadać karnie.

Nie ma gdzie parkować a straż miejska łupi wszystkich mandatami zaparkowanych w strefie zamieszkania poza parkingami. A ci geniusze jeszcze nowych mieszkańców chcą dokooptować ale niektórym srebrniki zdrowy rozsądek przyćmiły.

Ta,spółdzielnia ma obowiązek zapewnić miejsca do parkowania w Warszawie za darmo dla wszystkich LKR,TK,NOL,EOP i RNI. A tym wsiórom nawet nie chce się limuzyn przerejstrować. Wsióry zaś w rewanżu rozjadą
spółdzielni wszystkie trawniki i chodniki.
W garażach podziemnych nowych inwestycji zawsze można sobie kupić lub wynająć miejsce. Ale wsiór musi mieć za darmo,bo mu się należy

Jeżeli jest popyt na mieszkania to czemu mają nie budować ? Komu sie to nie podoba? Chyba tym których nie stać na nowe M.
Pan Prezes robi dobrą robotę.

Chętnie kupię mieszkanie w nowej inwestycji :)

Marek M, Wwww
Oczywiście, że mają popyt na mieszkania budowane po kosztach sprzedawane prawdopodobnie za drobną dopłatą poza Spółdzielnią. Czysty interes tylko dal kogo? A gdyby to wam ktoś chciał wybudować kolejny budynek na twoim podwórku albo w miejscu gdzie od 20 lat kupujesz chleb i ziemniaki? Zabraliby ci twój parking. Dalej byście byli zadowoleni? A gdybyście jeszcze musieli dopłacić do tych inwestycji a wasze bloki nie mogły się doczekać remontu od 20 lat, nadal byście byli zadowoleni?

REKLAMA

#Gośka 1 napisał(a) 10.11.2020 20:43

Marek M, Wwww
Oczywiście, że mają popyt na mieszkania budowane po kosztach sprzedawane prawdopodobnie za drobną dopłatą poza Spółdzielnią. Czysty interes tylko dal kogo? A gdyby to wam ktoś chciał wybudować kolejny budynek na twoim podwórku albo w miejscu gdzie od 20 lat kupujesz chleb i ziemniaki? Zabraliby ci twój parking. Dalej byście byli zadowoleni? A gdybyście jeszcze musieli dopłacić do tych inwestycji a wasze bloki nie mogły się doczekać remontu od 20 lat, nadal byście byli zadowoleni?

Problem polega na tym, że spółdzielnia MUSI pobudować tu mieszkania, bo inaczej miejski ratusz może odebrać jej ten cały trójkąt jako niewykorzystywany na cele mieszkaniowe. Spółdzielnia ma wieczyste na cele mieszkaniowe - nie na handel.

Obecny teren i budynki są zaniedbałe, teren zielony od Brazowniczej jest nieurzadzony, zaniedbany, nie jest to miejsce gdzie można pospacerować z dziećmi. Pawilony z poprzedniej epoki, duża powierzchnia jest nie wynajęta. Przemyślana inwestycja może zmienić ten teren w miejsce gdzie będzie można zrobić zakupy, pospacerować, spotkać się ze znajomymi.

Prezes został odwołany przez Walne Zgromadzenie, sprawa w sądzie czekamy na wyrok.

więcej na forum


		Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3. Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl. W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.