"Nowy Rynek Chomiczówki". Planują ponad 500 mieszkań

"Mieszkania, handel, dużo zieleni i przyjazna przestrzeń - tak może wyglądać teren przy Conrada, na którym obecnie znajdują się pawilony handlowe i bazar. WSBM Chomiczówka planuje przekształcenie całego obszaru od Kwitnącej do Brązowniczej w kawałek miasta na miarę XXI wieku. Powstaną budynki mieszkalne o wysokości 3-8 pięter z dominantami w narożnikach, a także nowa, ogólnodostępna przestrzeń. W planach jest park z dużą ilością zieleni, służący do wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Znajdzie się także miejsce na plac zabaw. Jak zapowiada zarząd spółdzielni, ideą jest stworzenie atrakcyjnego centrum osiedla, służącego wszystkim mieszkańcom, charakteryzującego się wysoką jakością i dobrą architekturą".

Powyższy akapit pochodzi z artykułu, który opublikowaliśmy w maju 2018 roku. Inwestycja WSBM Chomiczówka miała przynieść członkom spółdzielni zyski za sprawą zmniejszenia kosztów użytkowania wieczystego i zwiększenia zysków z czynszów dla lokali handlowych. Duża część mieszkańców stwierdziła jednak, że nie chce ani pieniędzy, ani nowych budynków. Na walnym zgromadzeniu inwestycja została zablokowana, ale prace nad koncepcją trwają nadal.

- Zdajemy sobie sprawę, iż przygotowanie koncepcji zabudowy spotka się z głosami, iż znów próbujemy forsować wbrew mieszkańcom budowę "Manhattanu", w związku z czym z góry pragniemy zwrócić uwagę na następujące kwestie: uzyskana decyzja o warunkach zabudowy nie stanowi podstawy do rozpoczęcia prac budowlanych. Aby spółdzielnia mogła rozpocząć faktyczną realizację inwestycji, wymagana będzie uchwała walnego zgromadzenia, koncepcja została przygotowana wyłącznie przez spółdzielnię, bez udziału żadnych deweloperów - pisze zarząd WSBM Chomiczówka.

Nowy Rynek Chomiczówki

Jak czytamy w opracowaniu pracowni BBGK Architekci, w trójkącie między Conrada, Brązowniczą i Kwitnącą stanęłyby bloki o wysokości 3-8 pięter (w sumie ponad 500 mieszkań), otaczające Nowy Rynek Chomiczówki. Na terenie znalazłoby się miejsce na market, bazar ze straganami, żłobek lub przedszkole, klub seniora, przychodnię, place zabaw, pocztę i "małe lokale usługowe dla lokalnych sklepów". Przy Brązowniczej zaplanowano nowe miejsca parkingowe. Co ciekawe, przybyłoby także zieleni: odsetek powierzchni utwardzonych spadłby według wyliczeń architektów o 23%.

- Przygotowana koncepcja zabudowy mieszkalnej zakłada taką samą powierzchnię usługowo-użytkową, co wykorzystywana obecnie, tj. około 6 tys. m2, aby wszystkie obecnie istniejące placówki, poczta, sklepy, przychodnia, fryzjer, apteka etc. dalej funkcjonowały - pisze zarząd spółdzielni. - Ewentualna realizacja inwestycji będzie miała wieloetapowy charakter rozłożony na wiele lat, tj. nie przewidujemy rewolucji, lecz ewolucję. Zakładamy, iż w trakcie ewentualnych prac placówki handlowo-usługowe będą przenoszone do tymczasowych zastępczych miejsc w najbliższym sąsiedztwie.

(dg)