Nowe centrum Międzylesia. Dom Development zbuduje bloki obok Ferio
19 października 2020
Właśnie poznaliśmy pierwsze szczegóły na temat prawdopodobnie najciekawszej inwestycji w historii naszej dzielnicy.
Nowe centrum dzielnicy ma powstać przy Pożaryskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy i centrum handlowego Ferio. W pierwszym etapie zbudowane zostaną trzy budynki mieszkalne z ogólnodostępnymi zielonymi dziedzińcami oraz tzw. ogrody deszczowe, zlokalizowane od strony ulicy. Zabudowa bliżej Pożaryskiego miałaby trzy piętra, zaś bliżej fabryki ABB - sześć z antresolą. Sama hala fabryczna miałaby zostać przykryta ogrodem i panelami słonecznymi.
Dom Development chce skorzystać z tzw. specustawy deweloperskiej, pozwalającej omijać zapisy planów zagospodarowania przestrzennego i zabudowywać tereny poprzemysłowe przy ograniczonej biurokracji. 19 października architekt Przemo Łukasik z Medusa Group prezentował założenia i wizualizacje inwestycji radnym z komisji rozwoju.
Nowe centrum Wawra
- Na początku miał to być projekt na ok. 300 mieszkań w centrum dzielnicy, w pięknym miejscu - mówił Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. - Im dłużej przyglądaliśmy się otoczeniu, w którym kupiliśmy działkę, tym bardziej dochodziliśmy do wniosku, że teren ma ogromny i bardzo interesujący potencjał wykreowania centrum dzielnicy, centrum Międzylesia. Chcemy zbudować coś na miarę Wawra XXI wieku.
Burmistrz Norbert Szczepański podziękował inwestorowi za dobrą współpracę, ale zaznaczył przy tym, że pobliska Szkoła Podstawowa nr 138 "na dziś nie udźwignie takiej liczby dzieci". Poprosił także o przedstawienie propozycji konkretnych rozwiązań dla ruchu kołowego oraz o zaprojektowanie maksymalnie dużej liczby punktów handlowych i usługowych, a także przestrzeni biurowych.
Co z ciepłownią?
Architekci przyznali, że chcieliby w dalszej przyszłości "przewrócić" komin ciepłowni Międzylesie przy Żegańskiej i rozszerzyć nowe centrum dzielnicy na sąsiednie tereny przemysłowe.
- Likwidacja w przyszłości ciepłowni i przekształcenie jej w bardziej nowoczesne źródło ciepła, które nie wymaga kominów ani węgla, przy naszych obecnych rozmowach z Veolią jest nie tylko możliwe, ale też przez Veolię pożądane - dodał prezes Szanajca. - Są w stanie i chcą zapewnić zeroemisyjną energię zarówno dla swoich odbiorców, jak i dla użytkowników naszego wielofunkcyjnego centrum.
Rozbudowa szkoły?
Dom Development ma także zaskakujące wieści dla osób obawiających się przepełnienia Szkoły Podstawowej nr 138. Firma chce kupić działkę sąsiadującą z podstawówką i przekazać ją samorządowi pod rozbudowę placówki. Deweloper zapowiada także budowę drogi rowerowej na Pożaryskiego, która umożliwiłaby dojazd na dwóch kołach uczniom mieszkającym w nowych budynkach.
(dg)
