REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Inwestycje

Deweloper wygrał. Pięć pięter przy Żeromskiego
REKLAMA

źródło: materiały inwestora


REKLAMA

Deweloper wygrał. Pięć pięter przy Żeromskiego

Przeciwnicy budowy na Starych Bielanach apartamentowca nazywają go "molochem", ale wojewoda nie ma takich wątpliwości.

REKLAMA

Powstałe w latach 50. Bielany I były pierwszym tak dużym osiedlem, zbudowanym na północ od dawnej, przedwojennej Warszawy. Reprezentujące skromną odmianę socrealizmu trzypiętrowe kamienice stanęły w al. Zjednoczenia, przy Żeromskiego, Kasprowicza i Przybyszewskiego. Dziś wszystkie znajdują się w gminnej ewidencji zabytków, podobnie jak sam układ przestrzenny Starych Bielan, powstający przez kilka dekad przed i po II wojnie światowej. Na skraju zabytkowej strefy, na rogu Żeromskiego i Perzyńskiego, przez wiele lat stały zapuszczone pawilony. Firma Matexi zamierza zastąpić je pięciopiętrowym budynkiem ze 123 mieszkaniami, pięcioma lokalami usługowymi i parkingiem podziemnym na 152 samochody.



Nowe mieszkania na Bielanach

Przeciwko budowie apartamentowca protestowali zarówno lokalni aktywiści, jak i samorząd dzielnicy. Powód? Ich zdaniem budynek Matexi złamie zasadę dobrego sąsiedztwa i przytłoczy sąsiednie, niższe o dwa piętra socrealistyczne kamienice. Warszawski ratusz nie zgodził się na pięciopiętrowy apartamentowiec, ale inwestor odwołał się do wojewody Konstantego Radziwiłła i wygrał. Projekt budowlany jest już zatwierdzony, pozwolenie na budowę prawomocne i prace mogą ruszać.



Pasuje czy nie?

- Koncepcja zabudowy odznacza się nowoczesną, ponadczasową bryłą doskonale korespondującą z istniejącą, okoliczną architekturą - czytamy w folderze Matexi. - W zamyśle powstający budynek ma być symbolem ewolucji i rozwoju Bielan.

Jeśli wierzyć wizualizacji, w miejscu pawilonów powstanie budynek o standardzie wyższym od warszawskiej średniej. Prezentowane grafiki zawsze mają jednak charakter poglądowy. O tym, czy mamy do czynienia z "gigantem", czy z "elegantem", przekonamy się po zakończeniu budowy.

(dg)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Bielany




14.08.2020 09:08 #Kolo
Nie no oczywiście lepiej jak by były budy, pawilony, chwasty i wszechobecne parkingi dla tysięcy szrotow. Ludzie przyzwyczaili się do dziadostwa, komunistycznych klitek z ciemną kuchnią i ogólnego zapuszczenia. Byle psy miały gdzie robić sobie szalet i byle mieć gdzie postawić 3-go z kolei szrota w rodzinie. To że będzie nowy budynek to dobrze bo poprawi to nie tylko estetykę tego miejsca którą pozostawia wiele do życzenia, porządkuje teren i co najważniejsze wprowadzi trochę świeżej krwi w ten komunalny grajdolek.
14.08.2020 11:19 #bas
do Kolo,
ok nowoczesność jak najbardziej, tylko czy tu przypadkiem spór nie polegał na wyższej zabudowie niż sąsiednie budynki, nagle nastanie ciemność w mieszkaniach sąsiedniego budynku (ten z prawej strony wizualizacji ma 3 piętra i widok na wschodnią stronę a budowany pięciopiętrowy) oraz na zaburzeniu układu sąsiednich budynków.

Zresztą i za 50 lat to co teraz zabudują będzie dziadostwem i wypasione obecnie fury zwykłym szrotem w takim rozumowaniu.

pozdrawiam
14.08.2020 13:17 drugastrona
Zasady urbanistyki zalecają budowanie dominant na narożnikach. Jeżeli budynek nieco wyższy niż pozostałe ma stanąć na rogu, to serio nie ma żadnego problemu pod tym względem. To standard planowania i budowy miast. Niestety, w Polsce najczęściej w narożniku jest parking, Lidl/Biedronka, kościół z obowiązkowym płotem czy inna buda. Chociaż na skrzyżowaniu szlaków zabudowa powinna być najintensywniejsza i oferować sklepy/usługi.
14.08.2020 13:47 #Deweloperski Trzeci Świat
Generalnie zgadzam się, że nieużytki w mieście trzeba zagospodarowywać, a przestrzeń lepiej wykorzystywać. Wszystkim nam to służy, a miasto się rozwija. Mieszkam w dużym mieście i nie mam nic przeciwko nowym sąsiadom i nowej zabudowie.
Pytanie jakie mi się cały czas nasuwa brzmi jedynie - czy ta nowa zabudowa deweloperska musi być tak ohydna, przaśna, kiczowata, tandetna i brzydka? Kto tym deweloperom projektuje te kiczowate bunkro-bloczki? To wygląda już na jakiś spisek i sabotaż. "Ponadczasowa, wpisująca się w architekturę dzielnicy zabudowa?" - no jakby mi ktoś splunął w twarz. Takie kłamstwa i jawne bzdety opowiadać. Czy nie można właśnie zaprojektować czegoś ponadczasowego, niekrzykliwego, spokojnego, z elegancką elewacją. Spójrzcie wy wszyscy "deweloperzy" i "designerzy" z Koziej Woli na chociażby taki Berlin i uczcie się, uczcie się, uczcie się! Bo wasze "dzieła" pasują co najwyżej do takich miast jak Kinszasa, Addis-Abeba, Bogota czy Caracas.
14.08.2020 15:31 #grunt
Co komu do domu gdy chałupa nie jego ? zadziałało święte prawo własności ! kto chce niech odkupi działkę i uprawia na niej chwasty !
REKLAMA
15.08.2020 12:44 #ankieter
Mieszkałem kiedyś na parterze w tym budynku przy Żeromskiego 19. Poprzednie niskie budynki nie zasłaniały światła ale taki był zamysł architekta, który zaprojektował to osiedle. Wysokość budynków była zgrana z odległością pomiędzy nimi (30 m).
Teraz powstanie dużo wyższy budynek w odległości ok 15 m i to od południowej strony starej zabudowy.
Również uważam, że potencjał tej działki nie był już wykorzystany i jest to dobre miejsce na nowy budynek mieszkalny. Ale powinien on powstać z poszanowaniem praw ludzi już tam mieszkających, właścicieli mieszkań a nie tylko maksymalizacją zysku dewelopera.
Zamiast takiego klocka, który jest przeciętnym projektem i zdecydowanie zdominuje okolicę można było zaprojektować budynek z dominantą od ulicy Perzyńskiego i stopniowo malejący w kierunku istniejącej zabudowy. Ale wiadomo, chciwość dewelopera zawsze bierze górą nad rozsądkiem.
Co przypieczętował K. Radziwiłł. Już od I RP można było liczyć na ludzi z tym nazwiskiem...
Nie wiem czy i jak walczyli okoliczni mieszkańcy ale wg. mnie nie wszystko jeszcze stracone.
Niestety musieliby wynająć dobrą kancelarie prawną a mieszkają tam już chyba wyłącznie starsi ludzie. Cały budynek to chyba 80 mieszkań plus budynki z Leopolda Staffa 32 i 34, które też powinny być zainteresowane aby nie powstał taki klocek przed ich oknami. To już jest jakiś potencjał.
15.08.2020 12:56 #ankieter
Podobny budynek jest w najbliższej okolicy - Zofii Nałkowskiej 9A
https://tiny.pl/756sh

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

więcej



REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA


więcej


REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

REKLAMA
REKLAMA

Najczęściej czytane

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Nowości do -45%
REKLAMA
Wyprzedaż -55%!

Najnowsze wydanie

© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA