Budynki na leśnej polanie? Inwestor skorzystał z ustawy o koronawirusie

- Do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego wpłynęła informacja o zamierzeniu budowy kompleksu budynków na działce nr 180 we wsi Janów - poinformował 7 września Urząd Gminy Stare Babice.

Mowa o powojskowej działce znajdującej się w pobliżu rezerwatu Łosiowe Błota. Została ona sprywatyzowana w 2004 roku, jednak spacerowicze i rowerzyści z Bemowa przez kilkanaście lat traktowali ją jak swoją. Czy taka będzie przyszłość terenów po Tesco? Miasto pokazało projekt miejscowego planu zagospodarowania dla terenów po Tesco przy ul. Górczewskiej. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do 22 października. W planach na przyszłość jest m.in. szkoła, park, skwery i usługi publiczne. Wszystko zmieniło się dopiero w maju, gdy właściciel zdecydował się ogrodzić teren. Inwestor od dawna usiłuje uzyskać zgodę na zabudowę części terenu, ale jego starania są torpedowane przez babicki samorząd.

Koronawirus a prawo budowlane

Tym razem właściciel powołuje się na... specustawę koronawirusową, przyjętą przez Sejm w marcu. Znajduje się w niej dziwny artykuł 12, który głosi, że "do projektowania, budowy, przebudowy, remontu, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych, w związku z przeciwdziałaniem Covid-19, nie stosuje się przepisów prawa budowlanego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz aktów planistycznych, o których mowa w tej ustawie".

W zamyśle posłów przepis miał ułatwić szybką budowę przychodni i prowizorycznych szpitali oraz umożliwić dostosowywanie pomieszczeń dla potrzeb osób objętych kwarantanną. Jest jednak sformułowany tak ogólnikowo, że nie sposób przewidzieć, jak będzie interpretowany.

Zalesić prywatną działkę?

- Od samego początku byłem i jestem przeciwny zabudowie działki nr 180 - pisze wójt Sławomir Sumka. - Pragnę podkreślić, że zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2011 roku teren ten przeznaczony jest pod zalesienia.

W ubiegłym roku właściciel planował, że na powierzchni 2 hektarów powstanie 11 piętrowych domów (w każdym po dwa mieszkania) oraz podstawówka i przedszkole, dostępne także dla osób spoza osiedla. Wszystkie budynki zostałyby posadowione na płycie, by nie wpłynąć na poziom wód gruntowych. Pozostałe 18 hektarów zostałoby przeznaczone na cele rekreacyjne i było w pełni dostępne dla mieszkańców Bemowa i Starych Babic.

(dg)