REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Zabytki

Miejsce z ogromnym potencjałem. Co czeka dawną fabrykę?
REKLAMA

źródło: Wikimedia Commons / Wistula


REKLAMA

Miejsce z ogromnym potencjałem. Co czeka dawną fabrykę?

Muranów może się poszczycić miejscem, które śmiało mogłoby rywalizować z Koneserem i Elektrownią Powiśle. Stoi opuszczone od lat.

REKLAMA

Browary Warszawskie wracają. Wielka renowacja na Woli
Browary Warszawskie wracają. Wielka renowacja na Woli Cztery pamiątki po przemysłowej przeszłości dzielnicy zostaną przekształcone w miejsca spotkań i restauracje.
czytaj
Przekształcanie zabytków przemysłu w imponujące rozmachem kompleksy łączące funkcje mieszkaniowe, biurowe, handlowe i rozrywkowe powoli staje się w Warszawie standardem. W 2018 roku na Pradze otwarto Centrum Praskie Koneser, w którym zabudowania dawnej fabryki wódki przeplatają się z nowoczesnymi plombami. W maju na mapie Warszawy pojawiła się Elektrownia Powiśle: zamknięty w latach 90. zakład przekształcono w galerię handlową, obok której stanęły apartamentowce i biurowce. Miejsce o podobnym charakterze mogłoby powstać na terenie Woli.



REKLAMA

Dawna garbarnia wciąż czeka

Północny odcinek Okopowej to fragment Warszawy całkowicie pozbawiony życia. Po zachodniej stronie ruchliwej ulicy znajduje się odnowiony mur cmentarza Powązkowskiego, po wschodniej - opuszczone od lat budynki XIX-wiecznej Fabryki Garbarskiej Temler i Szwede. Przejeżdżając obok samochodem i patrząc na skrzyżowanie z Powązkowską można ich nawet nie zauważyć. Z perspektywy pieszego lub rowerzysty teren jest jednak ogromny. Co więcej, może pochwalić się świetnym dojazdem zarówno autem, jak i tramwajem. Zapytaliśmy o jego przyszłość.

- Nieruchomość przy Okopowej 78 jest wpisana do rejestru zabytków zgodnie z decyzją wojewódzkiego konserwatora z 21 lipca 2014 roku - czytamy w odpowiedzi warszawskiego ratusza. - Aktualnie analizowany jest stan prawny części nieruchomości o powierzchni ok. 16 tys. m2 pod kątem ustalenia możliwości jej wykorzystania.



REKLAMA

Co powstanie przy Okopowej?

Skomplikowany stan prawny pozostałości fabryki wynika oczywiście z roszczeń zgłoszonych przez spadkobierców byłych właścicieli terenu. Znaczną część posesji zajmuje wpisany do rejestru zabytków, okazały budynek główny garbarni wzniesiony w latach 1859-1879. Bliżej Okopowej stoi objęty słabszą ochroną, tj. wpisem do gminnej ewidencji zabytków, budynek administracyjno-biurowy z lat 20. XX wieku.

Co niezwykle istotne, teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami - z wykorzystaniem zabytkowych obiektów może powstać kompleks łączący funkcje biurowe, usługowe i hotelowe, ale też mieszkaniowe. Nowa zabudowa mogłaby zasadniczo dochodzić do wysokości ośmiu pięter lub 35 metrów, ale na rogu Okopowej i Stawek przewidziano budynek nawet 68-metrowy. Plan dopuszcza także pewną ingerencję w XIX-wieczny budynek, który mógłby zostać nadbudowany. Czytając dokument łatwo można sobie wyobrazić kompleks podobny do wspomnianego Konesera czy Elektrowni Powiśle, ale z wyższymi budynkami o bardziej śródmiejskim charakterze.



REKLAMA

Fabryka Garbarska Temler i Szwede

Dopóki kwestia własności terenu nie jest rozstrzygnięta, o zabytki musi dbać warszawski ratusz. Ostatnie duże prace konserwatorskie prowadzono w 2017 roku, gdy wymieniono uszkodzone elementy więźby dachowej oraz wzmocniono podpory stropów na parterze. Jak zaznaczał wówczas stołeczny konserwator zabytków, miało to zabezpieczyć XIX-wieczny obiekt przed degradacją i "pozwolić na jego przyszłą adaptację".

- Firma rodziny Temlerów, stanowiąca podwalinę fabryki, powstała w 1819 roku - czytamy na stronie wojewódzkiego konserwatora zabytków. - Jej założycielem był Johann Gottfried Temler, a kolejnymi zarządcami jego synowie Karol i Aleksander. W 1858 roku do spółki przystąpił inżynier Ludwik Szwede.

Około 1880 roku fabryka Temlerów i Szwedego była największą garbarnią na polskich ziemiach Imperium Rosyjskiego. W ostatnich latach przed wybuchem I wojny światowej produkowała m.in. skóry cielęce, podeszwy i paski do maszyn. W 1925 roku chylącą się ku upadkowi garbarnię uratowali bracia Pfeifferowie. Podczas II wojny światowej fabryka została częściowo zniszczona, a następnie upaństwowiona przez komunistów. W okresie PRL przy Okopowej działały Warszawskie Zakłady Garbarskie nr 1, a później Fabryka Obuwia Syrena i Zakłady Przemysłu Skórzanego Lux-But. W późniejszym okresie XIX-wieczny obiekt przekazano... Miejskiemu Przedsiębiorstwu Oczyszczania.

(dg)


  • Poleć
  • Polub Tu Wola
  • Udostępnij





21.11.2020 10:37 #Kolo
Przechodzę obok tego czegoś prawie codziennie i zastanawiam się kto wpadł ba pomysł aby ten śmietnik wpisywać do rejestrów. To z to nie Wawel czy Luwr. Oczywiście jakiś charakterystyczny element przypominający o przeszłości w rodzaju element fasady etc mozna próbować wkomponowac w coś nowego ale wpisywanie i de facto blokowanie zagospodarowania całego tego terenu to jakiś idiotyzm. Skończy się na tym że za jakiś czas trzeba będzie wyburzyc wszystko. U nas nie ma umiaru ani z tzw ochrona ani w druga stronę. Wszędzie na świecie można sobie z tym poradzić i patrzy się na to w sposób pragmatyczny. Są określone wymagania współczesności więc zostawiamy detale lub cześć fasady a resztę robimy po nowemu. Żeby miało to jakaś wartość użytkowa. Podkreślam, to nie Wawel czy Zamek Królewski. A tak stoi cos takiego w centrum miasta i wygląda jak po Hiriszimie. Wszędzie musi być zachowana logika i zdrowy rozsądek.
21.11.2020 11:14 #Konserwator
No właśnie tej logiki w twojej wypowiedzi brak. Widać, ze niewiele wiesz na temat ochrony zabytków.
21.11.2020 11:40 #Kolo
Taki to jest zabytek jak z psiej budy Wersal. Ale coz... jakie miasto takie "zabytki". Śmiech na sali.
21.11.2020 11:48 #Marcin K.
Gdyby nie było wojny i komuny, to właściciele już dawno rozebraliby stare i postawili nowe. Pewnie też kilka razy nieruchomość zmieniałaby właściciela i przeznaczenie. Nie rozumiem robienia u nas "zabytku" z każdej rudery.
26.11.2020 10:05 #Zabytek
Bardzo ladny zespół fabryczny
REKLAMA

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

więcej



REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA


więcej


REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Wyprzedaż -55%!
REKLAMA

Najczęściej czytane

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najnowsze wydanie

REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA