REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Bemowo

zabytki

 

Fort Chrzanów na sprzedaż. "Mamy niepowtarzalną okazję"

  19 maja 2020

Fort Chrzanów na sprzedaż. "Mamy niepowtarzalną okazję"
Fot. Jarosław Oborski

Blisko 1,2-hektarowy obszar z ruinami Fortu Chrzanów przy ulicy Kopalnianej został wystawiony na sprzedaż.

REKLAMA

Znajdujący się przy Kopalnianej XIX-wieczny Fort Chrzanów trafił w ręce prywatne w roku 2001 na mocy umowy między ówczesną gminą Warszawa-Bemowo a firmą Mak Dom, która zobowiązała się do budowy osiedla oraz obiektów hotelowych i sportowych, a także do przeprowadzenia remontu. Pięć lat później obiekt został wpisany do rejestru zabytków, co znacznie skomplikowało uzyskiwanie kolejnych pozwoleń. Do dziś na łącznie 14-hektarowym terenie powstały tylko budynki mieszkalne. Jaki zatem los czeka niespełna 1,2-hektarowy teren zielony z ruinami Fortu Chrzanów?

REKLAMA

Perspektywy są, chęci inwestowania - brak

Ofertę sprzedaży można znaleźć na stronie www.brzozowski-nieruchomosci.pl. Deweloper określił w niej perspektywy inwestycyjne dla tej nieruchomości. Na terenie fortu może zostać wybudowane centrum konferencyjno-rekreacyjne, w którego skład wchodzą dwa hotele (dwu- i czterogwiazdkowe), kompleks rekreacyjny (Beauty Farm) z basenem, saunami, odnową biologiczną i gabinetami kosmetycznymi, sale konferencyjne i widowiskowe, strefa restauracyjna. Budynki mają posiadać jednak nie więcej niż cztery piętra. Cena sprzedaży to 12,6 mln zł. Warto pamiętać także, że wszelkie inwestycje w tym miejscu wymagają uzgodnień oraz zgód Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

REKLAMA

Czy Fort Chrzanów kupi miasto?

Miejscowy radny chciałby, aby teren wrócił we władanie samorządu. - Jakie są możliwości dzielnicy Bemowo w zakresie pozyskania tej działki na cele publiczne? - dopytuje Jarosław Oborski.

- Urząd Dzielnicy Bemowo nie posiada zarezerwowanych pieniędzy na zakup tej nieruchomości - odpowiada rzeczniczka bemowskiego ratusza Małgorzata Kink. Jak dodaje, prawo użytkowania wieczystego jest zbywalne, zatem wystawienie działki na sprzedaż jest jak najbardziej dozwolone. Prywatna inwestycja jest nie w smak dużej części mieszkańców Chrzanowa, którzy liczyli na upaństwowienie terenu i urządzenie tam parku na wzór Fortu Bema. Warszawski ratusz próbował już odzyskać zabytek, ale w 2017 roku sąd przyznał rację deweloperowi. Zdaniem sądu, Mak Dom co prawda nie wywiązał się z umowy w przewidzianym terminie, ale opóźnienie wynikało z długotrwałych procedur urzędniczych, a nie opieszałości inwestora.

REKLAMA

"Miasto powinno naprawić swój błąd"

- Miasto ma dziś niepowtarzalną szansę, aby naprawić swój błąd sprzed lat i odzyskać Fort Chrzanów dla mieszkańców Bemowa poprzez odkupienie go od firmy Mak Dom. Co prawda deweloper wystawił go na sprzedaż po bardzo wygórowanej cenie, niemniej pogarszająca się sytuacja na rynku nieruchomości, jak i formalno-prawne problemy związane z zagospodarowaniem tego terenu (nadzór konserwatora zabytków) zapewne sprawią, że ciężko będzie go sprzedać. W tych warunkach miastu zapewne udałoby się wynegocjować cenę znacznie niższą od ofertowej. Fort Chrzanów podobnie jak Fort Bema ma gigantyczny potencjał rekreacyjny i jest idealnym miejscem, który dzielnica Bemowo mogłaby przeznaczyć na park lub inne cele publiczne - uważa radny Jarosław Oborski.

W obecnej sytuacji budżetowej Warszawy i licząc się z nieuchronnym spadkiem wpływów z powodu nadchodzącej recesji wydaje się to jednak mało realne.

(DB)

 

Komentarze (12)

# Jelonkowy

19.05.2020 12:34

Sprzedali tanio deweloperowi, ten gęsto postawił na większości tego terenu mieszkania, a teren gdzie nie może postawić, chce sprzedać miastu za cenę kilka razy większą, niż pierwotnie zapłacił za cały teren. Dodatkowo nie wywiązał się z umów. Kto za to zapłaci? Oczywiście mieszkańcy. Urzędnicy wypchają jego kieszenie pieniędzmi podatników.

# Bemwaw

19.05.2020 15:09

#Jelonkowy napisał(a) 19.05.2020 12:34
Sprzedali tanio deweloperowi, ten gęsto postawił na większości tego terenu mieszkania, a teren gdzie nie może postawić, chce sprzedać miastu za cenę kilka razy większą, niż pierwotnie zapłacił za cały teren. Dodatkowo nie wywiązał się z umów. Kto za to zapłaci? Oczywiście mieszkańcy. Urzędnicy wypchają jego kieszenie pieniędzmi podatników.
Nic nowego.

# Mike

19.05.2020 21:34

Nich Oborski za swoje kupi

REKLAMA

# krzy

19.05.2020 22:20

A kto sprzedał ten fort tak wogóle????!!!!

# Myśl

20.05.2020 06:48

Zrzutkę można zrobić i mieszkańcy niech damy to wykupią, a potemmsir wrzuci odnowienie w projekt do głosowania przez mieszkańców i będzie zrobione.

# Panjan

20.05.2020 07:50

Faktycznie można by tam zrobić fajny park miejski. Miejsce ma potencjał. Jednak, mimo wszystko, jestem przeciwny zakupowi. Bemowo, a w szczególności Chrzanów, ma teraz dużo pilniejsze potrzeby. Na osiedlu, które docelowo ma mieć ponad 30 000 mieszkańców nie ma ani jednej szkoły. To znaczy, że dzieci są i będą wożone do szkół na Jelonkach - już przepełnionych do granic. To koszmar dla rodziców, dla ekologii (krążące samochody) i dla samych dzieci (zarówno tych przywożonych jak i tych z Jelonek, zmuszonych do ściskania się w szkołach budowanych dla ich własnego osiedla). Na Chrzanowie powinny powstać co najmniej 3 podstawówki (ocenia się, że 1000 dzieci to graniczna ilość w szkole podstawowej). Nie zanosi się na żadną.

REKLAMA

# Jelonkowy

20.05.2020 09:33

#Panjan napisał(a) 20.05.2020 07:50
=Na Chrzanowie powinny powstać co najmniej 3 podstawówki (ocenia się, że 1000 dzieci to graniczna ilość w szkole podstawowej). Nie zanosi się na żadną.

Deweloperzy nie będą mieć z tego kasy, a jak widać w urzędzie siedzą ludzie, którzy od lat nie potrafią wybudować szkoły. To ich przerasta, tacy są mali i bezradni.

# fik87

20.05.2020 10:02

Żeby było śmieszniej, to zarząd dzielnicy przekazał teren Fortu Chrzanów w wieczyste użytkowanie developerowi Mak-Dom. A jeszcze śmieszniejsze jest to , że radny Oborski kupił mieszkanie u developera Mak-Dom. Teraz rozdziera szaty i chcę by miasto wykupiło za pieniądze mieszkańców ten teren, i pisze interpelację o rozbudowę ul.Kopalnianej , co by mu było wygodniej pod domem.

# działania

20.05.2020 10:54

#Myśl napisał(a) 20.05.2020 06:48
Zrzutkę można zrobić i mieszkańcy niech damy to wykupią, a potemmsir wrzuci odnowienie w projekt do głosowania przez mieszkańców i będzie zrobione.

zakładaj zbiórkę i jedziesz z tematem. Samymi błyskotliwymi myślami jeszcze nikt nic nie zrobił

REKLAMA

# julek

21.05.2020 08:28

Jelonki i Chrzanów potrzebują tego fortu jako park. Chrzanów z pól robi się w wielkie betonowe blokowisko więc zielony teren się przyda. Jelonki każdy teren zielony sprzedają pod deweloperke.

# Marek_tst

21.05.2020 12:25

KŁAMSTWO. Niestety Pan Redaktor mija się z prawdą! OGŁOSZENIE na temat którego Pan się rozpisuje NIE DOTYCZY FORTU CHRZANÓW a działek za osiedlem Fort Chrzanów 1 (od strony ul. Połczyńskiej). Jest tam 9 działek o powierzchni ok 1.1ha = 11 000m2. W ogłoszeniu na stronie pośrednika podana powierzchnia = 11 948 m2. Powierzchnia działki z ruinami Fortu Chrzanów wynosi ok. 11ha = 110 000m2. Niech Pan redaktor bardziej szanuje czytelników i sprawdza informacje a nie robi sensacje na bazie nieprawdziwych informacji. Informacje o działkach na stronie geoportalu.

# Marek_tst

21.05.2020 12:27

#Jelonkowy napisał(a) 19.05.2020 12:34
Sprzedali tanio deweloperowi, ten gęsto postawił na większości tego terenu mieszkania, a teren gdzie nie może postawić, chce sprzedać miastu za cenę kilka razy większą, niż pierwotnie zapłacił za cały teren. Dodatkowo nie wywiązał się z umów. Kto za to zapłaci? Oczywiście mieszkańcy. Urzędnicy wypchają jego kieszenie pieniędzmi podatników.
Niestety Pan Redaktor mija się z prawdą! OGŁOSZENIE na temat którego Pan się rozpisuje NIE DOTYCZY FORTU CHRZANÓW a działek za osiedlem Fort Chrzanów 1 (od strony ul. Połczyńskiej). Jest tam 9 działek o powierzchni ok 1.1ha = 11 000m2. W ogłoszeniu na stronie pośrednika podana powierzchnia = 11 948 m2. Powierzchnia działki z ruinami Fortu Chrzanów wynosi ok. 11ha = 110 000m2. Niech Pan redaktor bardziej szanuje czytelników i sprawdza informacje a nie robi sensacje na bazie nieprawdziwych informacji. Informacje o działkach na stronie geoportalu.

REKLAMA

więcej na forum

REKLAMA

REKLAMA

Najnowsze informacje

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Helloprint Polska

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Artykuły partnerskie

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Kup bilet

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Znajdź swoje wakacje
Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl    Stanowią one własność prawnie chronioną należącą do Wakacje.pl S.A. i/lub jej partnerów.

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Polecamy w naszym pasażu

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Wakacje wrzesień i październik 2022

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA