Coś śmierdzi na ul. Wrzeciono 42

Lokal, z którego dochodzi nieprzyjemna woń, jest zajmowany przez ojca i dwóch dorosłych synów. Pani Elżbieta i pani Zofia wspominają, że miała już miejsce sytuacja, gdy pogotowie gazowe, wezwane przez zaniepokojonych mieszkańców, po sprawdzeniu wszystkich możliwych rur zdiagnozowało problem jako zwykły smród dochodzący właśnie z tego lokalu.

Pismo za pismem

Mimo usilnych starań lokatorów, wysyłania niezliczonych pism, sytuacja nie ulega poprawie. Odpowiedzi z urzędów są lakoniczne i stanowią raczej próbę przerzucenia odpowiedzialności - np. w

ZGN zobligował już najemcę do uporządkowania pomieszczeń oraz przeprowadzenia dezynfekcji mieszkania. Nikt tego jednak nie wyegzekwował.

piśmie z 13 stycznia 2011 r. Zakład Gospodarowania Nieruchomościami zobligował najemcę do uporządkowania pomieszczeń oraz przeprowadzenia na własny koszt dezynfekcji mieszkania. Nikt tego jednak nie wyegzekwował. Ponadto, wysłano prośbę do Ośrodka Pomocy Społecznej o zainteresowanie się sytuacją bytową mieszkańców tego lokalu. Na tym skończyła się pomoc ZGNu. Lokatorzy, którzy mimo zapowiedzianych kroków nie zauważyli jakiejkolwiek poprawy, w marcu tego roku ponowili pismo do ZGN, aby otrzymać odpowiedź, że "kontrola wykazała znaczną poprawę stanu sanitarnego lokalu". - Podobnie lakoniczną odpowiedź otrzymaliśmy z OPSu, w której stwierdzono, że w ramach swoich możliwości i kompetencji ośrodek podjął działania w kierunku poprawy sytuacji mieszkańców - opowiada pani Elżbieta.

Za bogaci

Pan Marek, jeden z synów mieszkający w feralnym lokalu, twierdzi, że OPS odmówił im pomocy, gdyż jego ojciec "ma za dużo pieniędzy", a pretensje pozostałych mieszkańców uważa za bezpodstawne. - Sytuacja nie jest na tyle poważna, aby wzbudzać niepokój - uważa.

Lokatorzy bloku nie poddają się tak łatwo. Wystosowali kolejne pismo, tym razem do wspólnoty mieszkaniowej, w którym wyrażają zaniepokojenie "sytuacją rodziny tam zamieszkałej, a ponadto czują się zagrożeni możliwością rozprzestrzenienia niebezpiecznych bakterii, a w konsekwencji chorób". Nie uzyskali jeszcze odpowiedzi, ale obawiają się, że znów zostaną odesłani. Bo kto by się przejmował smrodem?

ZGN pomoże

Po naszej interwencji Piotr Frydrycki, zastępca dyrektora ZGNBielany, obiecał pomóc wspólnocie mieszkaniowej w wyegzekwowaniu od najemców utrzymania lokalu w należytym porządku. - Jeśli mamy do czynienia z umową najmu, to za wszelkie szkody odpowiada użytkownik lokalu. Wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek podejmować działania, gdy na skutek niewłaściwych zachowań lub działań lokatora (bez względu na to, czy jest to najemca, użytkownik czy właściciel) zniszczeniu lub szkodzie ulega część wspólna nieruchomości. Natomiast, jeśli użytkownicy lokalu nie zadbają o czystość we własnym mieszkaniu, sprawę przeciwko nim można skierować do sądu - tłumaczy Piotr Frydrycki. Proponuje, aby wspólnota za pośrednictwem zarządu lub zarządcy nieruchomości skierowała wniosek ze skargą na lokatora do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego. - My oczywiście możemy pomóc wspólnocie, ale nie możemy za nią wyjaśniać całej sprawy - kwituje wicedyrektor.

Anna Przerwa
Ewa Struniawska