Zatrasie jako zabytek? Spór blokuje remonty i inwestycje
27 marca 2026
Osiedle Zatrasie na warszawskim Żoliborzu stało się symbolem sporu między ochroną dziedzictwa a codziennymi potrzebami mieszkańców. Wpis do rejestru zabytków, o który zabiegali aktywiści, dziś - zdaniem części lokatorów - utrudnia konieczne remonty.
REKLAMA
W ubiegłym roku mazowiecki konserwator zabytków uznał osiedle Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za zespół o szczególnej wartości historycznej i architektonicznej.
Do rejestru wpisano układ przestrzenny osiedla 42 budynków między ulicami Broniewskiego, Elbląską, Przasnyską i Krasińskiego. Spółdzielnia złożyła odwołanie, wskazując, że decyzja może sparaliżować niezbędne inwestycje.
Minister kultury: decyzja do ponownego rozpatrzenia
W grudniu minister kultury uchylił decyzję konserwatora i skierował sprawę do ponownej analizy. Nowe władze spółdzielni podkreślają, że przeciągające się procedury utrudniają planowanie remontów i modernizacji.
Mieszkańcy podzieleni. Ochrona czy praktyczne potrzeby?
Opinie mieszkańców są skrajnie różne. Część popiera wpis do rejestru, obawiając się nadmiernej zabudowy i nowych inwestycji deweloperskich. Inni podkreślają, że architektura wielkiej płyty nie powinna być traktowana jak wyjątkowy zabytek, a jej ochrona nie może odbywać się kosztem komfortu życia.
REKLAMA
Remonty na Zatrasiu - narastające problemy techniczne
Lokatorzy zwracają uwagę na pogarszający się stan budynków. Pojawiają się pęknięcia, zacieki i zniszczone elewacje. Spółdzielnia prowadzi głównie doraźne naprawy, bez kompleksowego planu modernizacji.
REKLAMA
Windy i dostępność. Problemy osób starszych
Jednym z poważniejszych wyzwań jest dostępność budynków. Wysokie kondygnacje i brak wind sprawiają, że część mieszkańców - zwłaszcza starszych i z ograniczoną mobilnością - pozostaje "uwięziona" w swoich mieszkaniach.Wśród propozycji pojawił się pomysł nadbudowy budynków i montażu zewnętrznych wind. Inwestycja miałaby być finansowana m.in. ze sprzedaży nowych mieszkań. Wpis do rejestru zabytków może jednak uniemożliwić realizację takich planów.
Czy Zatrasie stanie się "zabytkowym osiedlem bez remontów"?
Spór o przyszłość osiedla trwa. Dla jednych to kwestia ochrony dziedzictwa urbanistycznego, dla innych - realne zagrożenie dla komfortu życia, w tym nierozwiązywalny problem z parkowaniem. Na razie decyzja o ostatecznym statusie Zatrasia pozostaje otwarta.
DB
