Zatrasie jako zabytek? Spór blokuje remonty i inwestycje

W ubiegłym roku mazowiecki konserwator zabytków uznał osiedle Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za zespół o szczególnej wartości historycznej i architektonicznej.

Do rejestru wpisano układ przestrzenny osiedla 42 budynków między ulicami Broniewskiego, Elbląską, Przasnyską i Krasińskiego. Spółdzielnia złożyła odwołanie, wskazując, że decyzja może sparaliżować niezbędne inwestycje. Absurd przy Powązkowskiej. Nie chcą bloku, basenu ani przedszkola Żoliborscy radni sprzeciwili się budowie bloku przy ul. Powązkowskiej 44. Inwestor deklarował przekazanie 22 mln zł na cele publiczne, a także lokalu na potrzeby żłobka lub przedszkola. Jeśli inwestycja mieszkaniowa nie powstanie, deweloper może zrealizować inną zabudowę zgodną z miejscowym planem.

Minister kultury: decyzja do ponownego rozpatrzenia

W grudniu minister kultury uchylił decyzję konserwatora i skierował sprawę do ponownej analizy. Nowe władze spółdzielni podkreślają, że przeciągające się procedury utrudniają planowanie remontów i modernizacji.

Mieszkańcy podzieleni. Ochrona czy praktyczne potrzeby?

Opinie mieszkańców są skrajnie różne. Część popiera wpis do rejestru, obawiając się nadmiernej zabudowy i nowych inwestycji deweloperskich. Inni podkreślają, że architektura wielkiej płyty nie powinna być traktowana jak wyjątkowy zabytek, a jej ochrona nie może odbywać się kosztem komfortu życia.

REKLAMA

Remonty na Zatrasiu - narastające problemy techniczne

Lokatorzy zwracają uwagę na pogarszający się stan budynków. Pojawiają się pęknięcia, zacieki i zniszczone elewacje. Spółdzielnia prowadzi głównie doraźne naprawy, bez kompleksowego planu modernizacji.

REKLAMA

Windy i dostępność. Problemy osób starszych

Jednym z poważniejszych wyzwań jest dostępność budynków. Wysokie kondygnacje i brak wind sprawiają, że część mieszkańców - zwłaszcza starszych i z ograniczoną mobilnością - pozostaje "uwięziona" w swoich mieszkaniach.Wśród propozycji pojawił się pomysł nadbudowy budynków i montażu zewnętrznych wind. Inwestycja miałaby być finansowana m.in. ze sprzedaży nowych mieszkań. Wpis do rejestru zabytków może jednak uniemożliwić realizację takich planów.

Czy Zatrasie stanie się "zabytkowym osiedlem bez remontów"?

Spór o przyszłość osiedla trwa. Dla jednych to kwestia ochrony dziedzictwa urbanistycznego, dla innych - realne zagrożenie dla komfortu życia, w tym nierozwiązywalny problem z parkowaniem. Na razie decyzja o ostatecznym statusie Zatrasia pozostaje otwarta.

DB