Za duże szyldy czy zaniedbana kamienica? Spór o estetykę placu Wilsona

Czy większym problemem na placu Wilsona są rozbudowane reklamy lokalu gastronomicznego, czy raczej stan budynku, w którym się znajduje? Takie pytanie pojawiło się po interwencji żoliborskiego radnego Konrada Smocznego dotyczącej estetyki witryn restauracji przy ul. Adama Mickiewicza 27.

Radny zwrócił uwagę, że obszary objęte ochroną konserwatorską wymagają szczególnej troski o wygląd przestrzeni publicznej oraz estetykę elewacji i witryn lokali usługowych. Gorąca dyskusja o lokalizacji stacji Rydygiera W mediach społecznościowych pojawiły się alarmujące wpisy, że "miasto chce zabrać stację metra z placu Grunwaldzkiego", zastępując ją przystankiem pod wiaduktem al. Jana Pawła II. Czy obawy są uzasadnione? Dyskusja trwa, a uwagi można zgłaszać w ramach konsultacji. W jego ocenie obecny sposób prezentowania reklam lokalu gastronomicznego serwującego kebaby nie wpisuje się w charakter otoczenia. - W mojej ocenie obecny sposób ekspozycji reklam znacząco obniża walory estetyczne tego miejsca i nie wpisuje się w charakter otoczenia - wyjaśnia radny.

Kamienica przy Mickiewicza 27 również budzi zastrzeżenia

Zdaniem części mieszkańców dyskusja o reklamach pomija jednak znacznie większy problem. Kamienica przy ul. Adama Mickiewicza 27, należąca do żoliborskiego Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami, od lat wyróżnia się szarą i sprawiającą wrażenie zaniedbanej elewacją. W opinii wielu osób to właśnie wygląd budynku najmocniej wpływa na estetykę placu Wilsona.

Takie stanowisko pojawia się również w komentarzach mieszkańców. - Serio, tego się ktoś czepia? Widać większych problemów niektórzy nie mają, tylko chcą komuś dołożyć obowiązków. Jak już, to mnie bardziej przeszkadzają krzywo ustawione pojemniki czy donice i... brudny budynek. Czekam, aż zaraz ktoś przyczepi się, że stoliki są za bardzo kwadratowe, a chciałby prostokątne - komentuje jeden z mieszkańców.

Konserwator zabytków miał inne zalecenia dla lokalu

Jak informuje żoliborski ZGN, zgodnie z podpisaną umową najemca nie jest uprawniony do umieszczania szyldów, plakatów, napisów ani innych oznaczeń na nieruchomości poza lokalem bez wcześniejszej zgody wynajmującego. W przypadku części wspólnych konieczna jest również zgoda właściciela nieruchomości.

Najemca został także poinformowany o konieczności uzyskania zgody konserwatorskiej na oklejenie witryn lokalu. Z informacji przekazanych przez ZGN wynika, że 13 stycznia br. Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków przekazało zalecenia dotyczące sposobu wykonania oznakowania, jednak przedsiębiorca okleił szyby jeszcze przed ich otrzymaniem.

W zaleceniach wskazano, że planowane oznakowanie ma charakter nadmiernie dominujący i zajmuje około jednej trzeciej wysokości witryny. Konserwator zalecił ograniczenie powierzchni naklejek do maksymalnie jednej piątej wysokości przeszklenia każdej witryny oraz sprzeciwił się umieszczeniu w dolnej części witryny naklejki z menu o wysokości 75 cm.

REKLAMA

Interesy przedsiębiorców i wymagania konserwatorskie nie zawsze idą w parze

Najemca będzie musiał dostosować się do zaleceń konserwatorskich. W przeciwnym razie, jak informuje ZGN, może to mieć wpływ na przedłużenie obowiązującej umowy najmu.

Pojawiają się jednak pytania, czy tak rygorystyczne wymagania nie zniechęcą w przyszłości przedsiębiorców do prowadzenia działalności w lokalach mieszczących się w starych miejskich kamienicach. Jak zauważają niektórzy mieszkańcy, lokale w takich budynkach już dziś często nie cieszą się dużym zainteresowaniem. Wśród przyczyn wymieniają wysokie koszty najmu, utrudniony dojazd i parkowanie oraz wymagające zalecenia konserwatorskie.

DB