Riposta starostwa

We wrześniu pisaliśmy o tym, że Kaufland zdążył złożyć wniosek o pozwolenie na budowę przed wejściem w życie nowej (niekorzystnej dla firmy) ustawy o tworze-niu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Wiadomo już, że wniosek został oddalony przez starostę Jana Grabca. Powód: braki w dokumentacji. Teraz inwestor ma dwa wyjścia: albo zaskarży decyzję starosty, albo złoży kom-pletny wniosek. W tym drugim przypadku, tym razem dotyczyć go będą przepisy nowej ustawy. Rada miasta i sejmik województwa mogą negatywnie zaopiniować projekt obiektu powyżej 4 tys. m2.

Niejasności

Braki w dokumentacji Kauflandu są dyskusyjne. Sam inwestor uważa, że złożył wszystkie potrzebne dokumenty. Starostwo wytknęło mu jednak brak decyzji śro-dowiskowej - o wydanie tego dokumentu Kaufland nie wystąpił nawet do prezy-denta Legionowa. Starosta uważa, że decyzja jest potrzebna, gdyż powierzchnia działki, na której ma powstać supermarket jest większa niż 2 ha, zaś powierzchnia centrum handlowego wraz z otoczeniem (parking, bar, tablica reklamowa) prze-kracza 1 ha. Firma twierdzi, że zagospodarowane będą niecałe 2 ha, zaś samo centrum handlowe nie przekroczy powierzchni 1 ha.

Kolejnym dokumentem, którego brak we wniosku Kauflandu jest pozwolenie wodnoprawne. Pozwolenie takie wydał starosta, zostało ono jednak zaskarżone przez dwie wspólnoty mieszkaniowe z Piasków. Decyzja nie jest na razie prawo-mocna. Rozpatrywanie odwołania przez wojewodę może potrwać nawet kilka mie-sięcy. Szczególnie teraz procedura ta może się wydłużyć, po wyborach szykuje się bowiem zmiana na stanowisku wojewody.

Trzecim argumentem za oddaleniem wniosku jest fakt, że Przedsiębiorstwo Wodno-Kanalizacyjne nie może zagwarantować zabezpieczenia przeciwpożarowego w wodę dla supermarketu.

Wciąż nierozwiązana pozostaje także sprawa dojazdu do przyszłego sklepu.

To wszystko argumenty przeciwko inwestorowi. Korzystne dla niego może się z kolei okazać zaskarżenie nowej ustawy o powstawaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych do Trybunału Konstytucyjnego przez Rzecznika Praw Oby-watelskich. Losy ustawy są wątpliwe, przyznaje to sam starosta Grabiec. Zapewnia jednak, że nawet na podstawie samego planu zagospodarowania dla tych terenów mógłby wydać decyzję negatywną dla Kauflandu. - Plany co prawda przeznaczają tę działkę pod usługi - powiedział starosta na konferencji prasowej. - Jednak są pewne ograniczenia, nie mogą być to usługi uciążliwe dla mieszkańców.

Wiadomo, że tak duży obiekt, jaki planuje wybudować Kaufland, byłby uciąż-liwy dla mieszkających najbliżej.

Właśnie do owych planów odniósł się Krzysztof Woźniakowski, dyrektor ds. ekspansji w Kauflandzie, w piśmie do rady miasta. Odpowiadając na apel radnych wytknął im, że grunt, o którym mówią, jest przeznaczony pod działalność usługową i że firma planuje przeznaczyć część terenu na sport, zgodnie z oczekiwaniami mieszkańców i władz. W sąsiedztwie sklepu miałoby powstać boisko. Radni przygo-towują odpowiedź.

Chcą rozmawiać

Firma chce także wznowić rozmowy z mieszkańcami Piasków. W październiku wy-stosowała do komitetu protestacyjnego pismo w tej sprawie. - Poprzednie rozmowy nie dawały rezultatów - skomentował to radny Józef Dziedzic na ostatniej sesji rady miasta. - Po co teraz chcą się spotkać? My chcemy po prostu mniejszego Kauf-landu.

Może w perspektywie odesłania wniosku przez starostę i dalszych komplikacji, jakie będą się wiązać z planowanym supermarketem, Kaufland ustąpi nieco miesz-kańcom? Większość osób nie ma tak naprawdę nic przeciwko powstaniu sklepu, chcą tylko, by był nieco mniejszy i bardziej odsunięty od budynków.

Mz