Multicentrum nie powstanie?

- Zarząd Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Praga" ponawia propozycję realizacji wspólnego przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami na parterze i garażami podziemnymi oraz centrum kulturalno- edukacyjnego na nieruchomości położonej przy ul. Trockiej - tak zaczyna się list wysłany 12 lipca przez spółdzielnię do prezydent Hanny Gronkiewicz- Waltz.

Wilk syty i owca cała

O tereny przy ul. Trockiej spółdzielnia toczy spór z miastem już od wielu lat. Władze spółdzielni wpadły jednak na pomysł, jak zakończyć go z pożytkiem dla mieszkańców dzielnicy.

W centrum znalazłyby się m.in. biblioteka, czytelnia, wypożyczalnia płyt, kawiarenka internetowa, sala kinowa, teatralna, wystawowa, gimnastyczna i dźwiękoszczelna sala do rozładowania agresji i stresu.

Spółdzielnia zaproponowała, że wybuduje za własne pieniądze centrum kulturalno-edukacyjne na wzór Mediateki, która powstała niedawno na Bielanach, a w zamian miasto przekaże jej na własność sporną działkę. Tam miałyby też stanąć budynki mieszkalne, które planuje wybudować spółdzielnia. Propozycja budziła żywe zainteresowanie wśród przedstawicieli władz miasta. Dariusz Klimaszewski, były radny Warszawy, który od początku pilotuje sprawę, uważa, że jego wybudowanie jest dla dzielnicy wyjątkową szansą, bo miasto szybko nie znajdzie pieniędzy na wybudowanie tak nowoczesnego obiektu.

Propozycja (nie) do odrzucenia?

Propozycja spółdzielni spodobała się miejskim urzędnikom, dlatego RSM "Praga" poczyniła już pewne kroki w sprawie budowy. W 2007 roku opracowała wstępną koncepcję omawianego przedsięwzięcia i wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Opracowała także i przesłała urzędnikom projekt umowy w sprawie wspólnej realizacji budownictwa mieszkaniowego, rozszerzonego o budowę centrum kulturalno-edukacyjnego. - Niestety, deklaracje urzędników miejskich nie przełożyły się na konkretne działania i dalsze czynności zmuszeni byliśmy wstrzymać z uwagi na brak umowy lub chociaż wstępnego porozumienia regulującego wzajemne prawa i obowiązki - żali się zarząd spółdzielni.

Stracone pieniądze

- Skutkiem powyższego stracona została szansa na budowę mieszkań finansowanych przy wsparciu preferencyjnego kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, których część spółdzielnia miała postawić do dyspozycji urzędu dzielnicy Targówek. Spółdzielnia w dalszym ciągu podtrzymuje swoją deklarację w tym zakresie, jednakże brak możliwości pozyskania tanich kredytów spowoduje, że mieszkania te mogą być nieco droższe. Nie tak drogie jak budowane w systemie deweloperskim, gdyż część z planowanych mieszkań posiadałaby status lokatorski, realizowany z zachowaniem zasady "non profit". Część mieszkań spółdzielnia przeznaczyłaby na sprzedaż, a część zysków ze sprzedaży zasiliłaby budowę wspomnianego wyżej centrum kulturalno- edukacyjnego - zaznaczają władze spółdzielni.

Kulturalna pustynia

W piśmie do pani prezydent spółdzielnia podkreśla jak ważne jest dla dzielnicy nowe centrum kulturalne. - Przy projektowaniu osiedli w latach 70. i 80. na Targówku Mieszkaniowym uwzględniono jedynie podstawowe potrzeby mieszkańców, takie jak np. szkoły, przedszkola, przychodnie oraz handel i usługi. Dziś potrzeby te znacznie wzrosły. Spełnieniem tych oczekiwań może stać się wspólnie wybudowane centrum kulturalne, w którym znajdą się m.in.: biblioteka, czytelnia, wypożyczalnia płyt, kawiarenka internetowa, sala kinowa, teatralna, wystawowa, gimnastyczna i dźwiękoszczelna sala do rozładowania agresji i stresu. Poza tym w obiekcie przewidziano różnego rodzaju pracownie tematyczne wyposażone w najwyższej generacji sprzęt - argumentuje prezes spółdzielni Andrzej Półrolniczak.

Co dalej?

Władze spółdzielni są zdania, że uda im się w końcu zrealizować swój pomysł.

- Jesteśmy przekonani, że dzięki Pani zaangażowaniu jest duża szansa na przyspieszenie budowy mieszkań dla mniej zamożnych członków spółdzielni oraz realizacji tak ważnego dla mieszkańców dzielnicy Targówek centrum kulturalno-edukacyjnego - zaapelowali do Hanny Gronkiewicz- Waltz.

Dariusz Klimaszewski też jest dobrej myśli. - Co prawda, do tej pory nie ma odpowiedzi na pismo, ale trochę czasu jeszcze jest. Będę przygotowywał akcję wysyłania listów do pani prezydent. Mieszkańcy będą się podpisywać i wysyłać do niej listy w tej sprawie - zapowiada.

Marzena Zemlich