Siedem lat po starcie Mieszkania Plus. Jak wygląda pierwsze osiedle?
Program Mieszkanie Plus miał być rewolucją na polskim rynku nieruchomości. W 2018 r. w Siedleminie pod Jarocinem oddano do użytku pierwsze osiedle w ramach tego projektu. Dziś, siedem lat później, mieszkańcy wskazują na liczne problemy z jakością wykonania budynków, ale jednocześnie podkreślają, że niskie koszty wynajmu są nie do przecenienia. O tym, czy program faktycznie spełnił swoje założenia pisze Onet.
REKLAMA
Osiedle w Siedleminie, złożone z trzech niskich budynków, miało być wizytówką programu Mieszkanie Plus, jednak szybko okazało się, że założenia i rzeczywistość nie zawsze idą w parze. Mieszkańcy wskazują na szereg problemów, takich jak odpadający tynk, wilgoć w mieszkaniach czy przeciągi wyrywające drzwi z futryn - czytamy w Onecie.
- Żeby to było jeszcze zrobione latem, a nie zimą, tak jak oni to robili. Przecież to jest śmiechu warte - mówi Onetowi murarz z 40-letnim doświadczeniem, który odwiedza osiedle. Jego zdaniem, błędy wykonawcze są efektem pośpiechu i braku odpowiedniej kontroli. Wilgoć to jedno z największych wyzwań. - Zalało nas na początku. Woda zeszła z pola, całe ściany były mokre - mówi Oliwia, jedna z mieszkanek. Problem miał rozwiązać ziemny wał usypany wokół osiedla, ale, jak wskazują lokatorzy, nie był to środek w pełni skuteczny.
Mimo licznych usterek, mieszkańcy doceniają niskie koszty wynajmu. Za 55-metrowe mieszkanie w Siedleminie płaci się nieco ponad 900 zł miesięcznie, a za kawalerkę na poddaszu - około 600 zł. To znacznie mniej niż na rynku komercyjnym. - Powiem tak: za tę kasę, którą tu płacimy, w Jarocinie nie wynajmiemy nawet połowy tego metrażu - podkreśla Szymon, mieszkaniec jednego z osiedli. Jak dodaje, choć wykończenie mieszkań pozostawia wiele do życzenia, podstawowe elementy, takie jak podłogi czy okna, są w porządku.
Jednym z największych wyzwań dla mieszkańców Siedlemina jest odległość od centrum Jarocina i ograniczony dostęp do komunikacji publicznej. - Do centrum jest ponad 6 km, a ostatni autobus odjeżdża około 19. Bez samochodu poza miastem po prostu nie ma możliwości funkcjonowania - mówi Iza, która mieszka na osiedlu od samego początku. Brak transportu szczególnie utrudnia znalezienie pracy. - Mogłabym podjąć pracę w magazynie, ale zmiany zaczynają się o 5 rano, a autobusy nie kursują o tej godzinie - dodaje.
Za zarządzanie osiedlem odpowiada Jarocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (JTBS), które dzierżawi budynki od państwowej spółki. Prezes JTBS, Kinga Ławniczak, przyznaje, że pewne problemy techniczne wystąpiły, ale podkreśla, że są one systematycznie rozwiązywane. Dodaje, że usterki są zgłaszane wykonawcy, który zobowiązany jest do ich usunięcia.
Program Mieszkanie Plus został oficjalnie zamknięty w 2019 r., zaledwie rok po oddaniu osiedla w Siedleminie. Nawet sam Jarosław Kaczyński przyznał w 2022 r., że program "się nie udał", jednak osiedla takie jak to w Siedleminie nadal funkcjonują, a zainteresowanie tanim wynajmem nie słabnie.
Źródło: onet.pl
