Kiedy Pollena się wyprowadzi? Jak zakończą się zabawy z planem zagospodarowania
21 października 2013
Trwają prace nad planem miejscowym dla Henrykowa. Na terenie Polenny Aromy miasto chce instytucji kultury, firma zaś uważa, że to idealny teren pod zabudowę mieszkaniową. A mieszkańcy? Mają dość uciążliwych zapachów wydobywających się z fabryki.
- Kiedy kupowaliśmy mieszkanie przy Klasyków mówiono nam, że lada moment fabryka przestanie działać. I że wtedy nie będzie już żadnych zapachów uprzykrzających życie. Tymczasem mija kolejny rok i sytuacja się nie zmienia! Ludzie nie zdają sobie sprawy, jak bardzo może dokuczać nawet najprzyjemniejszy zapach, jeśli jest intensywny i stały! Ciągłe bóle głowy, mdłości. Pytanie: kto nas oszukał? Deweloper czy firma, która nie dotrzymała słowa i nie wyniosła się z Białołęki? - zastanawia się pan Henryk z osiedla Klasyków.
Pollena chce mieszkań
Pollena Aroma planów nie zmieniła, nie zgadza się jednak na pomysły władz miasta dotyczące zagospodarowania jej terenu. Właśnie przez to przeprowadzka się przeciąga i kiedy tak naprawdę dojdzie do skutku - wciąż nie wiadomo.
- Zgodnie z naszymi zamierzeniami związanymi z budową nowego zakładu produkcyjnego w Nowym Dworze Mazowieckim cała działalność firmy miała być przeniesiona z Klasyków do końca 2012 roku, a teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe - mówi Dariusz Bełc, prezes Pollena Aroma i dodaje, że wciąż trwa zamieszanie związane z planem miejscowym.
- Projekt planu zagospodarowania Henrykowa przewidywał na naszej nieruchomości usługi kultury, oświaty i nauki. Nasza spółka zgłosiła uwagi do tego planu i przygotowała projekt, który stwarza szansę wykorzystania tego terenu pod budownictwo mieszkaniowe z zachowaniem elementów o charakterze zabytkowym - tłumaczy prezes Bełc i dodaje, że jeżeli uwagi zostaną zaakceptowane i władze uchwalą plan w proponowanej przez firmę wersji, istnieje realna możliwość zrealizowania pierwotnego planu całkowitego zakończenia działalności przy ul. Klasyków. Plan miejscowy Henrykowa nie został jeszcze uchwalony, trwają nad nim prace. Studium zaś dopuszcza tam zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną - mówi Bernadeta Włoch-Nagórny, rzeczniczka urzędu dzielnicy. Termin zależy od uchwalenia planu i znalezienia inwestora zainteresowanego kupnem.
- Do tego czasu będziemy wykorzystywać ten teren w szczególności do działalności biurowej i produkcyjno-magazynowej zarówno własnej, jak i najemców, niegenerującej w sposób ciągły hałasu i zapachów, które to zapachy, choć nieszkodliwe i przyjemne, przeszkadzały mieszkańcom sąsiedniego osiedla - zapowiada Dariusz Bełc.
Białołęcki ratusz potwierdza, że plan dla tej części dzielnicy jeszcze nie istnieje. Jest opracowywany dopiero jego projekt.
- Plan miejscowy Henrykowa nie został jeszcze uchwalony, trwają nad nim prace. Studium zaś dopuszcza tam zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną - mówi Bernadeta Włoch-Nagórny, rzeczniczka urzędu dzielnicy.
Skąd się wziął w projekcie planu miejscowego dla terenu Polleny Aromy zapis o lokalizowaniu tu instytucji kultury czy oświaty?
- Nie wiem. Na żadnej komisji nie było o tym mowy. Nie potrafię powiedzieć nawet, kto mógł złożyć taki wniosek - mówi przewodniczący rady dzielnicy Paweł Tyburc.
Burmistrz Piotr Jaworski jest przeciwny takim zapisom i mówi, że jest szansa na to, że zostanie to z projektu planu wykreślone.
- W opracowywanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania tereny zakładu Pollena Aroma przeznaczone były pod usługi kultury (w szczególności muzea, galerie, wystawiennictwo), usługi nauki (w szczególności szkolnictwo wyższe, instytuty badawczo - naukowe, ośrodki konferencyjno - naukowe) oraz usługi oświaty. Przeznaczenie uzupełniające stanowiły: budynki zamieszkania zbiorowego (w szczególności dom studencki, internat, hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy), usługi handlu oraz budynki gastronomii - mówi Milena Świątek z wydziału prasowego urzędu miasta.
Jak mówi urzędniczka zlokalizowanie tu usług kultury było "autorską wizją projektantów planu" mającą na celu: podniesienie rangi miejsca wpisanego do rejestru zabytków, uchronienie przed degradacją i zapewnienie zachowania zespołu budowlanego gorzelni drożdżowej "Henryków" oraz stworzenie w pobliżu ratusza charakterystycznej przestrzeni będącej w stanie skupiać okolicznych mieszkańców.
Uwagi do projektu można było składać do 15 maja. Po ich uwzględnieniu plan jest przygotowany do ponownego wyłożenia. Do projektu dla terenu Polleny zostały dodane funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
- Ustalenia projektu miejscowego planu Henrykowa nie są wiążące i mogą ulec zmianie - dodaje Milena Świątek.
AS
