Tego nie wolno robić na balkonie. Bo możesz słono zapłacić
13 września 2019
Na balkonach warszawskich osiedli można znaleźć praktycznie wszystko, a wielu osobom wydaje się, że zgodnie z zasadą "wolnoć Tomku w swoim domku" nie obowiązują na nich żadne zasady. Nic bardziej mylnego.
Coraz częściej w europejskich krajach można spotkać się z zakazem wieszania prania na balkonie. W Polsce przepis taki nie obowiązuje, ale coraz więcej spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych zakazuje trzepania na balkonie dywanów czy wieszania na nim zbyt mokrego prania powołując się w tej kwestii na art. 75 § 1 Kodeksu wykroczeń, który mówi: "Kto bez zachowania należytej ostrożności wystawia lub wywiesza ciężkie przedmioty albo nimi rzuca, wylewa płyny, wyrzuca nieczystości albo doprowadza do wypadania takich przedmiotów lub wylewania się płynów, podlega karze grzywny do 500 złotych albo karze nagany".
Czego jeszcze nie powinno się robić? Wykroczeniem, za które grozi mandat w wysokości 200 zł, jest wyrzucanie śmieci przez balkon. Więcej, bo do 1500 zł można zapłacić za seks w tym miejscu. Fakt ten reguluje artykuł 140 Kodeksu wykroczeń: "Kto publicznie dopuszcza się nieobyczajnego wybryku, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności, grzywny do 1,5 tys. zł albo karze nagany". Kara grzywny, nagany, a nawet aresztu może być nałożona także na właściciela mieszkania, który użytkuje na balkonie grilla. Kodeks cywilny natomiast reguluje przepisy związane z paleniem papierosów, odnosząc się do reguł dotyczących immisji. Artykuł 144 mówi, że "właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych." W praktyce z palącym, uciążliwym sąsiadem niewiele da się zrobić, nawet jeżeli regulamin spółdzielni zabrania palenia na balkonie. Pozostają tylko prośby, a jeśli te zawiodą, musimy dochodzić swoich praw w sądzie.
To tylko część z popularnych czynności wykonywanych na balkonie, za które mieszkańcy mogą zostać ukarani. Żeby uniknąć nieprzyjemności, warto zwracać uwagę nie tylko na przepisy polskiego prawa, ale również na regulaminy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. I dbać o kulturę współżycia sąsiedzkiego.
(mk)
