Na Jelonkach czynsze coraz droższe. Spółdzielnia: To nie nasza wina

- Czy ktoś wie, dlaczego znowu jest podwyżka czynszu w SM Jelonki? - zapytała niedawno na facebookowej grupie dla mieszkańców Jelonek pani Kamila. Co zrozumiałe, lokatorzy są bardzo niezadowoleni.

Ile wynosi czynsz na Jelonkach?

- O co chodzi? Dzwoniłem do spółdzielni po ostatniej podwyżce, przeprosili. Powiedzieli, że to nie z ich winy, że śmieci itp. i zaklinali się, że już długo, długo nie wzrośnie czynsz. Dwa miesiące nie minęły... - denerwuje się pan Piotr. - Jak się wprowadzałam w 2009 roku było 470, teraz 780 zł. Za co? A w naszej spółdzielni przypadkiem nie było jakiejś dużej nadwyżki? Mieli chyba nawet "naradzać się", co z nią zrobić, ale odwołali walne - komentuje pani Karolina. - W większości przypadków czynsz zmalał, ale doszły koszty związane z funduszem remontowym, wywozem śmieci i różnego rodzaju kosztami modernizacji budynku, który zatwierdza rada budynku. Plus większe zaliczki na wodę i CO... Sumarycznie trochę się tego zbierze i jest to ujęte w rozliczeniach - wylicza pan Piotr. Z dyskusji mieszkańców można się dowiedzieć, że to nie pierwsza podwyżka opłat w tym roku i mają obawy, że nie ostatnia. Podobnie zresztą sprawy się mają w blokach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górczewska i w kilku innych spółdzielniach. Dlaczego?

Co wchodzi w skład czynszu?

Zapytaliśmy w Spółdzielni Mieszkaniowej Jelonki, czego dotyczą aktualne podwyżki, z czego wynikają i czy są ostatnie w tym roku. Już na wstępie dowiedzieliśmy się, że spółdzielnia nie jest "winna" aktualnych podwyżek. Winowajcą jest dostawca ciepła - Veolia Energia Warszawa S.A. - u którego nastąpiła zmiana taryfy opłat. Z pisma przesłanego do naszej redakcji wynika, że nastąpił wzrost cen za 1 GJ aż o 12,3% a przy okazji wzrosła też miesięczna opłata za moc zamówioną o 9,6%. Co to w praktyce oznacza? W zasobach SM Jelonki znajduje się 46 budynków mieszkalnych, z czego podwyżką energii cieplnej objęto 34 budynki. W 24 z nich wzrosły opłaty za CO, jak i podgrzewanie wody, zaś w pozostałych 10 jedno lub drugie. Średni wzrost miesięcznych opłat od 1 sierpnia dla tych lokali wynosi: za CO - 17 gr/ m2 i 2,75 zł za 1 m3 podgrzanej wody. Dla standardowego 50-metrowego mieszkania opłata ta jest znacząca, gdyż lokator takiego mieszkania musi się liczyć ze średnią podwyżką miesięcznych opłat w granicach 20 zł. SM Jelonki nie jest też w stanie obiecać, iż podwyżek opłat wliczanych do czynszu już w tym roku nie będzie. Jak nam tłumaczono, nikt nie zagwarantuje, że np. nie będzie podwyżek za odprowadzane ścieki, dostarczany gaz, czy wywóz śmieci. - Każda zmiana cen u dostawcy zewnętrznego może wpłynąć na to, że spółdzielnia będzie zmuszona do zmiany wysokości opłat za lokal - przekonują w spółdzielni.

(DB)