Na Jelonkach czynsze coraz droższe. Spółdzielnia: To nie nasza wina
17 sierpnia 2020
Na Jelonkach rosną opłaty związane z czynszem. Mocno to irytuje lokatorów, którzy mają już dość ciągłych podwyżek.
REKLAMA
- Czy ktoś wie, dlaczego znowu jest podwyżka czynszu w SM Jelonki? - zapytała niedawno na facebookowej grupie dla mieszkańców Jelonek pani Kamila. Co zrozumiałe, lokatorzy są bardzo niezadowoleni.
Ile wynosi czynsz na Jelonkach?
- O co chodzi? Dzwoniłem do spółdzielni po ostatniej podwyżce, przeprosili.
Czy taka będzie przyszłość terenów po Tesco?
Miasto pokazało projekt miejscowego planu zagospodarowania dla terenów po Tesco przy ul. Górczewskiej. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do 22 października. W planach na przyszłość jest m.in. szkoła, park, skwery i usługi publiczne.
Powiedzieli, że to nie z ich winy, że śmieci itp. i zaklinali się, że już długo, długo nie wzrośnie czynsz. Dwa miesiące nie minęły... - denerwuje się pan Piotr. - Jak się wprowadzałam w 2009 roku było 470, teraz 780 zł. Za co? A w naszej spółdzielni przypadkiem nie było jakiejś dużej nadwyżki? Mieli chyba nawet "naradzać się", co z nią zrobić, ale odwołali walne - komentuje pani Karolina. - W większości przypadków czynsz zmalał, ale doszły koszty związane z funduszem remontowym, wywozem śmieci i różnego rodzaju kosztami modernizacji budynku, który zatwierdza rada budynku. Plus większe zaliczki na wodę i CO... Sumarycznie trochę się tego zbierze i jest to ujęte w rozliczeniach - wylicza pan Piotr. Z dyskusji mieszkańców można się dowiedzieć, że to nie pierwsza podwyżka opłat w tym roku i mają obawy, że nie ostatnia. Podobnie zresztą sprawy się mają w blokach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górczewska i w kilku innych spółdzielniach. Dlaczego?
Co wchodzi w skład czynszu?
Zapytaliśmy w Spółdzielni Mieszkaniowej Jelonki, czego dotyczą aktualne podwyżki, z czego wynikają i czy są ostatnie w tym roku. Już na wstępie dowiedzieliśmy się, że spółdzielnia nie jest "winna" aktualnych podwyżek. Winowajcą jest dostawca ciepła - Veolia Energia Warszawa S.A. - u którego nastąpiła zmiana taryfy opłat. Z pisma przesłanego do naszej redakcji wynika, że nastąpił wzrost cen za 1 GJ aż o 12,3% a przy okazji wzrosła też miesięczna opłata za moc zamówioną o 9,6%. Co to w praktyce oznacza? W zasobach SM Jelonki znajduje się 46 budynków mieszkalnych, z czego podwyżką energii cieplnej objęto 34 budynki. W 24 z nich wzrosły opłaty za CO, jak i podgrzewanie wody, zaś w pozostałych 10 jedno lub drugie. Średni wzrost miesięcznych opłat od 1 sierpnia dla tych lokali wynosi: za CO - 17 gr/ m2 i 2,75 zł za 1 m3 podgrzanej wody. Dla standardowego 50-metrowego mieszkania opłata ta jest znacząca, gdyż lokator takiego mieszkania musi się liczyć ze średnią podwyżką miesięcznych opłat w granicach 20 zł. SM Jelonki nie jest też w stanie obiecać, iż podwyżek opłat wliczanych do czynszu już w tym roku nie będzie. Jak nam tłumaczono, nikt nie zagwarantuje, że np. nie będzie podwyżek za odprowadzane ścieki, dostarczany gaz, czy wywóz śmieci. - Każda zmiana cen u dostawcy zewnętrznego może wpłynąć na to, że spółdzielnia będzie zmuszona do zmiany wysokości opłat za lokal - przekonują w spółdzielni.
(DB)
.
