Rynek nieruchomości w Polsce. Czy to właściwy moment na zakup własnego mieszkania?
Młodzi Polacy - mimo wysokich cen i dużych wyzwań, związanych z kupnem nieruchomości - coraz częściej decydują się na zakup własnego mieszkania. W ostatnich latach ich ceny w Polsce rosły w zastraszającym tempie, ale obecnie sytuacja wydaje się ustabilizowana. Jak zauważa ekspert rynku nieruchomości Mirosław Król, rynek staje się bardziej przyjazny dla kupujących. - Mówi się, że na pięciu sprzedających przypada jeden kupujący - mówi w rozmowie z Onetem.
Analizy Metrohouse i Credipass pokazują, że, zwłaszcza w dużych miastach, coraz więcej osób poniżej 30. roku życia decyduje się na kupno mieszkania pomimo wysokich cen. Gabriel, 26-latek z Warszawy, to przykład osoby, która zdecydowała się na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Jednym z czynników, który przekonał go do zakupu, była stabilizacja rynku.
Jak podkreśla Mirosław Król, obecne warunki rynkowe są korzystniejsze dla kupujących, a przewidywane delikatne korekty cen w przyszłości mogą stanowić dodatkowy argument dla zainteresowanych. Ekspert zaznacza jednak, że nie ma "idealnego momentu" na zakup mieszkania i że taka decyzja powinna być zawsze przemyślana i dobrze przygotowana.
Inny aspekt, który może przemawiać na korzyść kupujących, jest możliwość negocjacji ceny mieszkania. Król w rozmowie z Onetem wskazuje, że ofertowe ceny są często zawyżone, a umiejętność negocjacji może przynieść znaczące obniżki. Warto wiedzieć, że przestrzeń do dyskusji o cenie istnieje nawet na rynku pierwotnym.
Podczas przeglądania ogłoszeń, warto zwrócić uwagę na wiele szczegółów, takich jak data wystawienia ogłoszenia, metraż mieszkania czy informacje o możliwości negocjacji ceny. Ekspert radzi także, by sprawdzić, czy ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Przy kupnie zaleca też sprawdzenie takich detali, jak stan okien czy instalacji elektrycznej.
Źródło: onet.pl
