Kolejki po mieszkanie. "Budujemy tanio i dobrze"

- Nikt nie wie, że dotychczas mieszkania kupili koledzy, rodzina, lustratorzy, projektanci, wykonawcy i inne firmy związane z SM Lazurowa. A oni wierzą, że to dla nich.. Czy taka będzie przyszłość terenów po Tesco? Miasto pokazało projekt miejscowego planu zagospodarowania dla terenów po Tesco przy ul. Górczewskiej. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do 22 października. W planach na przyszłość jest m.in. szkoła, park, skwery i usługi publiczne. . Zamiast sprawdzić księgę wieczystą ostatniej inwestycji. To istny cyrk - napisał na facebookowej grupie dla mieszkańców Bemowa pan Krzysztof. Swój wpis opatrzył zdjęciem długiej, już nocnej kolejki do SM Lazurowa za przydziałem mieszkania. Jednym z komentujących sytuacja przywołała na myśl czasy przez wielu już uważane za słusznie minione, innym filmy Barei. - Za godzinę stania i trzymania kolejki można zarobić 20 zł - mówi jeden z mieszkańców. Ktoś wtrącił, że takie inwestycje to zapewne bardzo duże pieniądze i możliwość niezłego ustawienia się dla wąskiej grupy osób.

20 mieszkań dla generalnego wykonawcy i projektanta

- Pisanie na forach internetowych o "niekontrolowanej" sprzedaży mieszkań można włożyć między bajki. Osoby nakręcające ten temat są niechętnie zmianom i naszej działalności inwestycyjnej. Owszem w inwestycji Lazurowe Ogrody 20 mieszkań nabył generalny wykonawca, ale było to warunkiem wygrania przetargu na wykonawstwo. Cena zakupu była negocjowana przez pięcioosobową komisję przetargową z udziałem czterech przedstawicieli rady nadzorczej. Cena dla generalnego wykonawcy i projektanta była wyższa niż dla członków spółdzielni mieszkaniowej. Ja, jako osoba odpowiedzialna za inwestycje, nie widzę w tym nic "zdrożnego". Dla mnie oczywiste, że daje to dodatkową gwarancję rzetelności w budowaniu, w końcu budują też dla siebie - odpiera zarzuty o niegospodarność prezes SM Lazurowa Zbigniew Gaca-Richter.

"Budujemy dobrze i po przystępnych cenach"

- Podobne kolejki mieliśmy przy uprzednio realizowanej inwestycji Lazurowe Ogrody na 220 mieszkań, którą obecnie oddajemy. W ciągu ostatnich pięciu lat oddaliśmy 330 mieszkań o wysokim standardzie i wyjątkowo atrakcyjnej cenie dla członków, tj. w Lazurowym Zakątku po 4950 brutto, Lazurowych Ogrodach po 5500 brutto, Lazurowej Przystani, której rozpoczęcie planujemy na II półrocze br. - po 6500 brutto - mówi Zbigniew Gaca-Richter. W poprzednich dwóch inwestycjach 70% mieszkań spółdzielnia przeznaczyła dla swoich członków po kosztach budowy, a pozostałe 30% sprzedała w cenach tzw. deweloperskich, tj. powiększonych o koszt gruntu, czyli ok. 1200 zł/m2. Zrealizowane inwestycje pozwoliły SM Lazurowa wygenerować prawie 10 mln zł zysku, który przeznaczony został na remonty i rewitalizację tzw. starych budynków.

- Budujemy w terminie, dobrze i po przystępnych cenach. Stąd kolejki - wyjaśnia prezes. W inwestycji Lazurowa Przystań (63 mieszkania) dla członków spółdzielni przeznaczonych będzie 50% mieszkań, gdyż - jak tłumaczy prezes - spółdzielnia musi wygenerować zysk, który umożliwi wybudowanie lokali użytkowych i siedziby spółdzielni.

REKLAMA

W oczekiwaniu na nową siedzibę

Obecna siedziba SM Lazurowa to całkowicie nieestetyczny pawilon z lat 70. - Planujemy go wyburzyć i w tym miejscu realizować inwestycje mieszkaniowe. Będziemy inwestować głównie w lokale usługowe z częścią mieszkaniową na wyższych kondygnacjach. Jesteśmy na etapie przygotowania i uzyskiwania decyzji środowiskowej i warunków zabudowy, gdyż nie ma na tym terenie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Planujemy również budowę garażu wielopoziomowego z lokalami użytkowymi w parterze oraz budynku z lokalami usługowymi z przeznaczeniem na przychodnię zdrowia, gabinety lekarskie i klub osiedlowy - informuje Zbigniew Gaca-Richter. Spółdzielnia złożyła już odpowiednie wnioski oraz prowadzi negocjacje w sprawie zakupu działki na rogu Sterniczej i Okrętowej.

(DB)