REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Inwestycje

Jak odróżnić blok od domu? Spór o poddasza przy Sęczkowej
REKLAMA

źródło: KK Dom Invest


Jak odróżnić blok od domu? Spór o poddasza przy Sęczkowej

Warszawscy urzędnicy nie są zadowoleni z inwestycji na osiedlu Las. Przyznają jednak, że jest ona zgodna z prawem.

REKLAMA

"Kameralne i komfortowe osiedle składające się z 28 lokali. To cztery zespoły mieszkalne po trzy dwulokalowe segmenty oraz czterolokalowy bliźniak" - tak pisze o swojej inwestycji przy Sęczkowej firma KK Dom Invest. Część urzędników, radnych i mieszkańców Wawra uważa budynki za bloki i oskarża dewelopera o złamanie planu zagospodarowania, przewidującego w tym miejscu zabudowę jednorodzinną.



REKLAMA

Poddasza, ale "do aranżacji"

Według zapowiedzi inwestora budowa segmentów potrwa do 2023 roku. Do sprzedaży trafiły dwa rodzaje mieszkań wyposażonych w osobne wejścia: dolne (parter i piętro) oraz górne (drugie piętro). Wraz z pierwszymi przyszli lokatorzy dostaną przydomowe ogródki, a z drugimi - poddasze do aranżacji. Każdy z lokali będzie mieć dwa miejsca postojowe dla samochodów, a dwa - garaże.

- Zgodnie z załączonym do dokumentacji budowlanej rysunkiem prezentującym elewacje zespołu zabudowy szeregowej wynika, że zaprojektowano budynki o trzech kondygnacjach naziemnych plus kondygnacji poddaszowej, choć jest to wprost niezgodne z treścią wydanej decyzji (dwie kondygnacje w każdym budynku bez poddasza użytkowego) - zauważa radny Piotr Grzegorczyk.



REKLAMA

Trzy centymetry robią różnicę

Jak wyjaśnia burmistrz Norbert Szczepański, zapis o dwóch kondygnacjach bez poddasza użytkowego wynikał z błędu i został we wrześniu sprostowany. Aktualnie w pozwoleniu na budowę widnieje zapis o trzech kondygnacjach bez poddasza użytkowego.

- Zgodnie z przedłożonym projektem przedmiotowe poddasze nie posiada pomieszczeń na pobyt ludzi oraz średnia wysokość pomieszczenia poddasza nieużytkowego wynosi poniżej 2 metrów (197 cm) co nie pozwala na zakwalifikowanie go jako kondygnacja i zaliczenie do wyliczenia intensywności zabudowy - zaznacza burmistrz Szczepański.



REKLAMA

Urzędnicy niezadowoleni

Zdaniem krytyków osiedla przy Sęczkowej obniżenie poddaszy o 3 centymetry to trick inwestora, mający pozwolić mu na sprzedawanie większych mieszkań, niż przewidywał duch planu zagospodarowania. Zdaniem radnego Grzegorczyka planowane segmenty będą w rzeczywistości blokami.

- Nie wszystko da się sparametryzować - powiedziała "Gazecie Wyborczej" miejska architekt Marlena Happach. - Wydaje się, że interpretacja wskaźników w tym przypadku zawiodła i realizacja nie będzie pasowała do otaczającej zabudowy.

Na Targówku problemu nie ma

Sądząc ze sporu o osiedle przy Sęczkowej urzędnicy są niezadowoleni z prywatnych inwestycji prowadzonych zarówno na terenach bez planów zagospodarowania, jak i w miejscach z planami uchwalonymi przez Radę Warszawy. Ci sami urzędnicy nie mają żadnego problemu z budową czteropiętrowego bloku Towarzystwa Budownictwa Społecznego Warszawa Północ przy Chyrowskiej na Targówku. Nie trzeba dodawać, że właścicielem TBS jest warszawski ratusz.

Blok TBS stanie w bezpośrednim sąsiedztwie niskich domów i przedwojennych kamieniczek. Budynek powstaje na jedynej w okolicy działce, dla której nie powstaje plan zagospodarowania przestrzennego - rada miasta wykroiła zasięgi przygotowywanych planów tak, że w miejscu TBS "przypadkiem" powstała dziura.

(dg)


REKLAMA
  • Poleć
  • Polub Tu Wawer
  • Udostępnij





20.10.2021 07:18 #Kevin
Kto rządzi w Warszawie? Od ilu lat? Czemu tak opornie idzie uchwalanie MPZP? a nawet jak już są uchwalone, to dlaczego interpretacje są korzystne tylko dla 1 strony? Kolejne wybory samorządowe w 2023? Ile jeszcze nieszablonowych projektów powstanie dzięki aktywnosci zaangażowanych działaczy .. PINB wasz!

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

REKLAMA

więcej



REKLAMA
REKLAMA


więcej


REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Najczęściej czytane

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA