Boom inwestycyjny w Winnicy

W 2014 roku przy Sprawnej 31 stanął Zielony Zakątek - rezydencja na 62 mieszkania, niedługo po nim po sąsiedzku, przy Sprawnej 30 oddano Osiedle Sprawna na 122 mieszkania. W połowie ubiegłego roku przy Barszczewskiej i Ćwiklińskiej ukończona została budowa osiedla Palladium na 245 mieszkań.

Tempo zabudowywania Winnicy nie maleje. Trakt Nadwiślański wykreślony z planów. Miasto nie widzi potrzeby Budowa Traktu Nadwiślańskiego od lat była wskazywana jako jedno z kluczowych rozwiązań dla odciążenia zakorkowanej północnej części prawobrzeżnej Warszawy. Najnowsze informacje z ratusza wskazują jednak, że inwestycja może nigdy nie powstać. Przy Winorośli trwa budowa kompleksu o egzotycznie brzmiącej nazwie Tarasy Dionizosa. Pierwszy czteropiętrowy budynek został oddany do użytku w 2014 roku, na ukończeniu jest drugi - wyższy, bo ośmiopiętrowy. W budowie jest także ośmiopiętrowy budynek trzeci. Ma być oddany jeszcze w tym roku. W czerwcu ma się rozpocząć budowa ostatniego czteropiętrowego bloku. Docelowo w Trasach Dionizosa będzie około 260 mieszkań z garażami, własnym dziedzińcem i placem zabaw.

W bliskim sąsiedztwie, także przy dzisiejszej ulicy Winorośli, w listopadzie 2015 roku rozpoczęła się budowa osiedla Triton Winnica. Powstaną tu cztery budynki (dwa czteropiętrowe i dwa sześciopiętrowe), w których znajdzie się 295 mieszkań. Na terenie zielonym pomiędzy budynkami przewidziano przestrzeń rekreacyjną z placem zabaw dla dzieci i mini boiskiem.

Z kolei przy Sprawnej 32 kończy się budowa osiedla Sprawna II. Firma Konstans stawia tu dwa pięciopiętrowe bloki. Będzie w nich 99 mieszkań i 148 miejsc parkingowych. Teren będzie ogrodzony, monitorowany, z placem zabaw dla dzieci. Ma być oddany do użytku już w sierpniu.

W planie są kolejne osiedla, m.in. duże Osiedle Poetów między Ćwiklińską, Winorośli i Leśnej Polanki. Złoży się na nie aż dwanaście (!) zespołów mieszkalnych - nazwanych Zakątkami. Ulicami Winorośli i Dionizosa projektanci zamierzali wyprowadzić z pętli autobusy w kierunku Nowodworów i Tarchomina. Projekt przebudowy tych ulic gotowy jest jednak od dawna i posiada wszelkie niezbędne uzgodnienia. Zespoły połączone będą siecią wspólnych dróg i ciągów spacerowych. Na osiedlu znajdzie się małe centrum handlowo-usługowe z dużym wielopoziomowym garażem. Każdy Zakątek będzie odrębną całością: podziemny garaż połączy dwa lub trzy budynki (w zależności od zespołu), między którymi zaprojektowane jest patio. Pierwsza inwestycja na Osiedlu Poetów - Zakątek Asnyka ma ruszyć jeszcze w tym roku. Znajdzie się tu 180 mieszkań w trzech budynkach: w jednym czteropiętrowym i dwóch ośmiopiętrowych.

Drogi zbudują deweloperzy

Obecnie dzielnica nie planuje praktycznie żadnych inwestycji drogowych na tym terenie. - W planach jest jedynie uruchomienie filii szkoły podstawowej na Sprawnej - mówi rzeczniczka urzędu Marzena Gawkowska. Mieszkańcy i deweloperzy czekają na dokończenie przebudowy Światowida i tramwaj, który do Winnicy dojedzie najwcześniej w 2018 roku. W ciągu dwóch lat ma też powstać pętla tramwajowa i autobusowa przy Winorośli.

Zgodnie z umowami zawartymi z deweloperami realizującymi inwestycje w Winnicy, to oni zajmą się przebudową ulicy Winorośli i budową nowej ulicy Dionizosa. Plany zakładają, że ulice będą miały ok. 15 m szerokości. Oprócz jezdni znajdą się na nich obustronne chodniki oraz pas zieleni z oświetleniem. Zniszczony fragment ulicy Winorośli do końca tego roku naprawi firma Barc. Wykona podbudowę, drogę wyrówna i utwardzi. Natomiast w przyszłym roku, po zakończeniu prac budowlanych na swojej inwestycji, położy na całej szerokości jezdni asfalt. Po położeniu sieci ciepłowniczej pod istniejącym chodnikiem, deweloper odtworzy także chodnik oraz wykona oświetlenie. Na skrzyżowaniu ulicy Winorośli i ul. Dionizosa powstanie rondo. Zbuduje je inny deweloper, który prowadzi inwestycję przy ulicy Dionizosa - Triton. Rondo wraz z drogą dojazdową do powstającego osiedla zostanie zbudowane w 2017 roku. Wówczas zostanie przebudowany i wyremontowany przez dewelopera także istniejący fragment ul. Dionizosa. Nowy odcinek drogi, jeszcze nie istniejący w terenie, wybuduje znowu firma Barc, która na końcu ul. Dionizosa, przy skrzyżowaniu z ul. Światowida planuje budowę centrum handlowego. Docelowo ulica Dionizosa zostanie włączona w ul. Światowida i ul. Ćwiklińskiej.

Ulicami Winorośli i Dionizosa projektanci zamierzali wyprowadzić z pętli autobusy w kierunku Nowodworów i Tarchomina. Projekt przebudowy tych ulic gotowy jest jednak od dawna i posiada wszelkie niezbędne uzgodnienia. Przeciwko takiemu rozwiązaniu protestował podczas listopadowego spotkania z projektantami wiceburmistrz Piotr Smoczyński. - Zupełnie sobie nie wyobrażam sytuacji, w której miałbym zaakceptować puszczenie intensywnego ruchu autobusów drogami osiedlowymi tuż pod oknami mieszkańców - mówił. Projektanci koncepcję wyprowadzenia ruchu autobusowego z pętli mają więc opracować na nowo, tak by uniknąć ruchu autobusowego w najbliższym sąsiedztwie powstających przy Winorośli i Dionizosa osiedli.

(wk)

.