Żegnamy "Czarny pawilon", wkrótce wyrośnie biały

Ulica Kondratowicza teoretycznie jest główną ulicą Bródna i jedną z głównych ulic dzielnicy, ale w praktyce to chaotycznie zabudowany "ściek komunikacyjny", przy którym straszą takie obiekty, jak wielki czarny pawilon naprzeciwko Szpitala Bródnowskiego. Wkrótce to się zmieni, bo teren został zakupiony przez firmę Unidevelopment, która już rozbiera "centrum handlowe", przygotowując się do budowy wielkiego bloku mieszkalnego. To pierwsze objawy majaczącego na horyzoncie otwarcia stacji metra, które nastąpi w 2022 r. P+R Bródno do 2027 roku? Wyścig z czasem Warszawa planuje budowę dwóch nowych parkingów "Parkuj i Jedź" - w Rembertowie przy ul. Cyrulików i na Bródnie przy stacji metra. Będą to odpowiednio 18. i 19. obiekt w stołecznym systemie P+R zarządzanym przez ZTM.

- Trochę szkoda, bo apteka czy inne punkty były przydatne, ale widać, że nie przenoszą się daleko - mówią przechodnie, pytani o to, czy będą tęsknić za pawilonem. - Tęsknić? Brzydkie to jak noc. Jak na osiedlu na parterze będzie apteka, to już dobrze.

- A ile można nabudować osiedli? - pytają retorycznie sceptycy. Przy Kondratowicza najwyraźniej bardzo dużo, bo ulica jest tak szeroka, że po jej chodnikach dosłownie hula wiatr. W porównaniu ze szpitalem i okolicznymi blokami o krzykliwych kolorach oraz wątpliwej jakości architektury, osiedle Gama, bo taką nazwę nosi inwestycja, będzie prezentować się jak mister Bródna. Zagęszczanie zabudowy w miarę zbliżania się otwarcia metra to normalny proces, który obserwowaliśmy już na Ursynowie czy Bielanach.

Co powstanie w miejscu pawilonu?

Unidevelopment planuje budowę bloku ze 128 mieszkaniami, garażem na ponad 200 samochodów i... aż 4 tys. powierzchni handlowej. Czyli na Bródnie przybędzie ludzi, ale jednocześnie wcale nie ubędzie punktów usługowych i sklepów. Okoliczni mieszkańcy przyjmują takie rozwiązanie z zadowoleniem, entuzjazm budzi także wizualizacja inwestycji, projektowanej przez znaną pracownię JEMS Architekci. Widać na niej białe zabudowania o nowoczesnej, stonowanej architekturze, zróżnicowanej wysokości i bardzo wysokim parterze. W porównaniu ze szpitalem i okolicznymi blokami o krzykliwych kolorach oraz wątpliwej jakości architektury, osiedle Gama, bo taką nazwę nosi inwestycja, będzie prezentować się jak mister Bródna.

Budowa Gamy ruszy dopiero jesienią przyszłego roku. Najpierw będziemy obserwować żmudną rozbiórkę pawilonu, wraz z którym znikać będą lata wspomnień o zakupach w tym miejscu. Idzie nowe.

DG

.