Sąsiedzi nie chcą bloków na działce Tesco. Marzenie ściętej głowy?
2 kwietnia 2021
Mieszkańcy Górc i Jelonek proszą radnych o interwencję w sprawie przyszłości ogromnego terenu przy projektowanej stacji metra Lazurowa.
Nieliczne punkty handlowe mogące działać mimo lockdownu, kilka zamkniętych sklepów i wielka pustka po hipermarkecie Tesco - tak wygląda dziś centrum handlowe z lat 90., stojące w pobliżu pętli autobusowej Osiedle Górczewska. Ponieważ obok wkrótce ruszy budowa stacji metra, terenem z pewnością interesują się już deweloperzy.
Chcą posadzić 500 drzew na najdroższej działce w dzielnicy. Absurdalna "ekonomia" radnych Bielan
Podczas gdy zadłużenie Warszawy sięga kilku miliardów, samorządowcy z Bielan proponują... pozbycie się zysków z jednej z najcenniejszych działek w Polsce.
Co zamiast Tesco?
- Wnosimy żądanie jak najszybszego uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zajmowanych przez były hipermarket Tesco przy Górczewskiej - czytamy w petycji, którą podpisało już niemal tysiąc osób. - Jednocześnie nie zgadzamy się na oddanie tej działki pod budowę kolejnych bloków. Uważamy, że to miejsce powinno być przeznaczone na cele społeczne i służyć mieszkańcom Bemowa.
Według autora petycji Krzysztofa Cybulskiego budowa obok metra bloków powiększy ruch na ulicach i zablokuje możliwość urządzenia w okolicy miejsc do rekreacji i wypoczynku. Podnoszony jest także argument braku wydajnej sieci wodociągowej.
Marzenia ściętej głowy?
Jeśli obecny właściciel zechce sprzedać działkę deweloperowi, warszawski samorząd będzie mieć prawo pierwokupu. Koszt terenu o powierzchni 6,5 hektara, znajdującego się obok stacji metra i pętli tramwajowej, będzie jednak astronomiczny. W ubiegłym miesiącu urząd miasta nie skorzystał z prawa pierwokupu znacznie mniejszej i gorzej położonej działki przy węźle trasy S8 z Powązkowską i Maczka, na której znajduje się nieukończony biurowiec EuRoPol Gazu.
Kiedy mógłby zostać uchwalony plan zagospodarowania? Mamy w Warszawie przypadki osiedli czekających na taki dokument od 10-15 lat. W "trybie ekspresowym" plan mógłby powstać w ciągu około pięciu lat, zapewne już po otwarciu stacji metra w pobliżu skrzyżowania Górczewskiej z Lazurową. Co więcej, plan zagospodarowania zapewne i tak nakaże zabudowę większości terenu zgodnie z panującym trendem, nakazującym budować obok metra dość wysoko, ale z zachowaniem miejsca pod ogólnodostępne place, zieleń i usługi publiczne.
(dg)
.
