To już pięć lat. Ferio odmieniło Wawer?

"Mamy w Warszawie lepsze i gorsze, ładniejsze i brzydsze centra handlowe, ale żadne nie wzbudzało takiego zainteresowania, jak powstające obok stacji Międzylesie Ferio. Zabytkowe hale fabryczne zostały odrestaurowane i połączone szklanym pasażem, zaś obok wyrosła elegancka bryła z ciekawą, pokrytą ażurową blachą elewacją" - pisaliśmy 5 listopada 2015 roku, w dniu otwarcia Ferio Wawer.

Jak mówił wówczas Piotr Kuczyński z pracowni architektonicznej Kuryłowicz&Associates, w Warszawie jak dotąd nie było podobnego obiektu. Nowa strefa relaksu przy szkole na Bajkowej Szkoła Podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich w Radości może mówić o wyjątkowym szczęściu do projektów finansowanych z budżetu obywatelskiego. Ideą inwestora było odrestaurowanie zabytkowych hal i stworzenie centrum dzielnicy, w którym mieszkańcy Wawra mogliby nie tylko robić zakupy, ale także spędzać czas wolny i spotykać się ze znajomymi.

Czy to się udało?

Trudno wyciągać wnioski w stanie epidemii, gdy centra handlowe albo działają na pół gwizdka, albo są zamykane, ale już w ubiegłym roku można było stwierdzić, że Ferio zasługuje na zdecydowanie więcej klientów. W piątkowe wieczory czy w weekendy w Międzylesiu nie było widać tłumów. W sklepach raczej nie tworzyły się kolejki, choć mieszczące się w zabytkowej części restauracje, cukiernie i kawiarnie zdecydowanie nie narzekały na brak klientów. Żadne inne centrum handlowe w mieście - może poza Klifem i ekskluzywnym Vitkacem - nie było tak kameralne. Nie ma jednak wątpliwości, że Ferio zmieniło Międzylesie, ściągając do centrum Wawra kolejnych inwestorów.

Nowe centrum dzielnicy

- Nowe centrum dzielnicy ma powstać przy Pożaryskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy i centrum handlowego Ferio - pisaliśmy w ubiegłym miesiącu o planach Dom Development. - W pierwszym etapie zbudowane zostaną trzy budynki mieszkalne z ogólnodostępnymi zielonymi dziedzińcami oraz tzw. ogrody deszczowe, zlokalizowane od strony ulicy. Zabudowa bliżej Pożaryskiego miałaby trzy piętra, zaś bliżej fabryki ABB - sześć z antresolą. Sama hala fabryczna miałaby zostać przykryta ogrodem i panelami słonecznymi.

REKLAMA

Zbawienie dla Ferio?

Dom Development chce skorzystać z tzw. specustawy deweloperskiej, pozwalającej omijać zapisy planów zagospodarowania przestrzennego i zabudowywać tereny poprzemysłowe przy ograniczonej biurokracji. Co więcej, deweloper rozmawia z Veolią na temat likwidacji komina ciepłowni Międzylesie. Jeśli dojdzie do porozumienia, obszar nowego centrum Wawra jeszcze się rozszerzy. Nie trzeba dodawać, że dla właścicieli sklepów i punktów usługowych w Ferio każdy nowy budynek mieszkalny w sąsiedztwie będzie na wagę złota.

(dg)