To już pięć lat. Ferio odmieniło Wawer?

"Mamy w Warszawie lepsze i gorsze, ładniejsze i brzydsze centra handlowe, ale żadne nie wzbudzało takiego zainteresowania, jak powstające obok stacji Międzylesie Ferio. Zabytkowe hale fabryczne zostały odrestaurowane i połączone szklanym pasażem, zaś obok wyrosła elegancka bryła z ciekawą, pokrytą ażurową blachą elewacją" - pisaliśmy 5 listopada 2015 roku, w dniu otwarcia Ferio Wawer.

Jak mówił wówczas Piotr Kuczyński z pracowni architektonicznej Kuryłowicz&Associates, w Warszawie jak dotąd nie było podobnego obiektu. Falenica chce nowej linii do metra. Ratusz mówi "nie" Mieszkańcy Falenicy dzień w dzień odczuwają niedogodności związane z kiepskim połączeniem autobusowym z lewobrzeżną częścią miasta. Lokalni samorządowcy domagają się wprowadzenia dodatkowej linii autobusowej, która dałaby możliwość dojazdu do stacji metra na Ursynowie. Co na to warszawscy urzędnicy? Ideą inwestora było odrestaurowanie zabytkowych hal i stworzenie centrum dzielnicy, w którym mieszkańcy Wawra mogliby nie tylko robić zakupy, ale także spędzać czas wolny i spotykać się ze znajomymi.

Czy to się udało?

Trudno wyciągać wnioski w stanie epidemii, gdy centra handlowe albo działają na pół gwizdka, albo są zamykane, ale już w ubiegłym roku można było stwierdzić, że Ferio zasługuje na zdecydowanie więcej klientów. W piątkowe wieczory czy w weekendy w Międzylesiu nie było widać tłumów. W sklepach raczej nie tworzyły się kolejki, choć mieszczące się w zabytkowej części restauracje, cukiernie i kawiarnie zdecydowanie nie narzekały na brak klientów. Żadne inne centrum handlowe w mieście - może poza Klifem i ekskluzywnym Vitkacem - nie było tak kameralne. Nie ma jednak wątpliwości, że Ferio zmieniło Międzylesie, ściągając do centrum Wawra kolejnych inwestorów.

Nowe centrum dzielnicy

- Nowe centrum dzielnicy ma powstać przy Pożaryskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy i centrum handlowego Ferio - pisaliśmy w ubiegłym miesiącu o planach Dom Development. - W pierwszym etapie zbudowane zostaną trzy budynki mieszkalne z ogólnodostępnymi zielonymi dziedzińcami oraz tzw. ogrody deszczowe, zlokalizowane od strony ulicy. Zabudowa bliżej Pożaryskiego miałaby trzy piętra, zaś bliżej fabryki ABB - sześć z antresolą. Sama hala fabryczna miałaby zostać przykryta ogrodem i panelami słonecznymi.

REKLAMA

Zbawienie dla Ferio?

Dom Development chce skorzystać z tzw. specustawy deweloperskiej, pozwalającej omijać zapisy planów zagospodarowania przestrzennego i zabudowywać tereny poprzemysłowe przy ograniczonej biurokracji. Co więcej, deweloper rozmawia z Veolią na temat likwidacji komina ciepłowni Międzylesie. Jeśli dojdzie do porozumienia, obszar nowego centrum Wawra jeszcze się rozszerzy. Nie trzeba dodawać, że dla właścicieli sklepów i punktów usługowych w Ferio każdy nowy budynek mieszkalny w sąsiedztwie będzie na wagę złota.

(dg)