Szkoła w Chotomowie - budynek to nie wszystko

Ze względu na opóźnienia w stosunku do zaplanowanego harmonogramu robót, a przede wszystkim nieusunięcie wad przez poprzedniego wykonawcę, gmina Jabłonna odstąpiła od umowy z Zambetem na budowę Centrum Edukacyjno-Sportowego w Chotomowie. W konsekwencji już w sierpniu budowa szkoły nie była kontynuowana, a wykonawca opuścił plac budowy, pozostawiając fundamenty i część ścian zewnętrznych.

W połowie października ogłoszono nowy przetarg. Najniższą cenę przedstawił Polbud z Bielska Podlaskiego (13,4 mln zł) i to on został nowym wykonawcą CEKS. Ze względu na stwierdzone wady izolacji poziomej, przed kontynuacją prac konieczne będzie wyburzenie wszystkich ścian nowej szkoły - w celu wymiany izolacji.

Co zbuduje Polbud?

Ten etap inwestycji zakłada budowę szkoły podstawowej, małej sali gimnastycznej oraz pomieszczeń administracyjnych. Budynek placówki będzie posiadał dwie kondygnacje, nie zaplanowano piwnicy.

Nowy przetarg został rozszerzony o elementy, które nie zostały ujęte w poprzednim tj. ogrodzenie terenu i zagospodarowanie powierzchni dookoła szkoły, stworzenie stref zieleni, oświetlenia zewnętrznego, nawierzchni drogowych, chodników, parkingów na terenie szkoły, a nawet placu zabaw i boiska wielofunkcyjnego.

Jak podaje urząd gminy - system grzewczy może być zastąpiony pompą ciepła, która w przyszłości powinna ograniczyć koszty eksploatacji obiektów.

Kolejne etapy niepewne

Nowa szkoła u zbiegu ulic Kisielewskiego - Chotomowskiej - Partyzantów (w sąsiedztwie Lasu Chotomowskiego i nowych osiedli domków jednorodzinnych), będzie łączyć zachodnią i wschodnią część Chotomowa oraz obszary "nowej Jabłonny".

Wszystkie budynki składające się na CEKS powinny być dopasowane do okolicznej architektury i będą realizowane w trzech etapach, docelowo stanowiąc kampus edukacyjno-kulturalno-sportowy zaaranżowany wśród osiedli.

Duża hala sportowa wraz domem kultury to kolejne etapy, które nie będą jednak obecnie realizowane. Bez mądrego zarządzania gminą i jej majątkiem inwestycja ta nie będzie możliwa do zrealizowania w całości.

Mieszkańcy nie udźwigną jej finansowania, jeśli gmina skutecznie nie będzie ubiegać się o fundusze zewnętrzne. Poza tym, aby inwestycja była kompletna i bezpieczna, konieczne jest wykonanie również szeregu innych prac jak: doprowadzenie kanalizacji z ul. Parkowej w Legionowie i zapewnienie wody dla nowej szkoły w Chotomowie oraz wykonanie pozostałej infrastruktury teletechnicznej - co jest wymogiem koniecznym w celu odebrania budynku.

Drogi do przebudowy

Dla poprawy bezpieczeństwa i zachowania płynności ruchu ciągu komunikacyjnego konieczne jest z pewnością przeprojektowanie i przebudowa skrzyżowania ulic Partyzantów - Chotomowska z ulicą Kisielewskiego - poprzez wykonanie bezpiecznych zjazdów z tych ulic do szkoły oraz w ulicę Kisielewskiego, a nawet wprowadzenie ruchu okrężnego lub zapewnienie sygnalizacji świetlnej. Będzie to oczywiście wymagało ustaleń i uzgodnień z gospodarzem drogi tj. starostwem powiatowym w Legionowie i jego pełnego zaangażowania (w tym finansowego) w realizację zadania.

Uważam, że uzasadnione jest także doprowadzenie chodnika po prawej stronie ulicy Partyzantów (jadąc w kierunku Jabłonny) oraz kontynuacja budowy ścieżki rowerowej i chodnika do cmentarza w Jabłonnie, tak aby był możliwy bezpieczny ruch w dwie strony. W kolejnym etapie ważna będzie też budowa ulicy Kisielewskiego, przed szkołą w kierunku osiedla Hepi, wraz z oświetleniem. Nie bez znaczenia jest instalacja monitoringu gminnego, przy nowej szkole i skrzyżowaniu ulic Kisielewskiego - Chotomowskiej - Partyzantów, o co również wnioskowali radni Alternatywy dla Chotomowa.

Mariusz Grzybek
Autor jest radnym gminy Jabłonna z Chotomowa, byłym wiceprzewodniczącym rady