Rusza budowa bloków obok Sarmaty. "Zabytkowa" łąka zostanie na zawsze?
4 grudnia 2021
Dom Development rozpoczął sprzedaż mieszkań na osiedlu Apartamenty Ludwiki. Wolskiemu ratuszowi nie udało się storpedować zabudowy pustej działki obok stacji Płocka.
"Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development zlokalizowana w sercu warszawskiej Woli. Charakteryzuje ją elegancka architektura, łącząca nowoczesne rozwiązania i najlepsze tradycje zabudowy dzielnicy oraz znakomite położenie. Rozbudowana komunikacja miejska, w tym sąsiedztwo drugiej linii metra, zapewnia wygodny i szybki dojazd do Śródmieścia oraz do centrum biznesowego przy rondzie Daszyńskiego" - tak deweloper reklamuje mieszkania obok stacji metra Płocka.
Nowe mieszkania na Woli
Pięć bloków wchodzących w skład osiedla powstanie tuż obok łąki, w którą zmienił się zrujnowany stadion Sarmaty, 150 metrów od stacji metra. Deweloper zachwala lokalizację: blisko głównych arterii (Wolskiej, Górczewskiej, Kasprzaka, Towarowej, trasy Prymasa Tysiąclecia), kilka minut jazdy autem do Wola Parku i Dworca Zachodniego.
Apartamenty Ludwiki będą mieć od trzech do ośmiu pięter wysokości. Inwestor zapowiada, że przestrzeń między budynkami wypełni bogata zieleń oraz wewnętrzne dziedzińce z placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Na parterach zaplanowane zostały lokale usługowe, przeznaczone m.in. pod kawiarnie i sklepy. W planach są także ładowarka dla samochodów elektrycznych i pokryty bluszczem paczkomat.
Nie chcieli bloków obok metra
W ubiegłym roku urząd dzielnicy odmówił firmie Dom Development zgody na budowę zjazdu z Ludwiki na planowane osiedle. Oficjalnym powodem odrzucenia wniosku dewelopera był brak aktualnych badań ruchu, wykonanych po zakończeniu budowy stacji metra Płocka.
Wolski ratusz próbował zablokować inwestycję obok stacji metra także w inny sposób, powołując się na zapisy w umowie użytkowania wieczystego. Zarówno urząd miasta, jak i urząd marszałkowski przyznały rację deweloperowi. Warto dodać, że bloki w tym miejscu przewiduje także projekt planu zagospodarowania przestrzennego powstającego od... 2004 roku.
Łąka zostanie na zawsze?
Inwestycja Dom Development nie będzie mieć wpływu na sąsiednią działkę, na której znajduje się wpisany do gminnej ewidencji zabytków zarys stadionu Sarmaty. Teren jest własnością prywatną a projekt planu zagospodarowania przewiduje przeznaczenie go na cele sportowe.
Jeśli Rada Warszawy zdecyduje się na takie rozwiązanie, zapuszczona łąka najprawdopodobniej zostanie w centrum Woli na długie lata. Ewentualną inwestycję utrudniałyby zapisy planu zagospodarowania, przewidujące zachowanie nawet kształtu bieżni i zezwalające na budowę tylko niewielkiego budynku. Prywatny inwestor musiałby również zmierzyć się z konkurencją ze strony ośrodków sportowych prowadzonych przez samorząd: Hutnika, a w przyszłości także Skry i Polonii.
(dg)
