REKLAMA

Białołęka

inwestycje »

  

Nowy Park, czyli bloki wśród domków

  4 stycznia 2018

alt='Nowy Park, czyli bloki wśród domków'

Jeszcze niedawno na Wiśniewie królowała zabudowa jednorodzinna. Teraz to już przeszłość.

REKLAMA

- Pragniesz zamieszkać w mieście i jednocześnie cieszyć się niczym niezmąconą ciszą, kameralną atmosferą oraz przyrodą? - kusi deweloper Napollo. - Wychodzimy naprzeciw twoim oczekiwaniom. Nowy Park to kompromis pomiędzy życiem w mieście i wypoczynkiem w zacisznej lokalizacji.

Chodzi o pięć niskich, trzypiętrowych budynków powstających między Kołacińską a Szałasa. Z perspektywy obecnych mieszkańców Wiśniewa budowa wygląda tak, jakby nowa zabudowa wciskała się pomiędzy istniejące podwórka, ogrody czy warsztaty samochodowe. Zdaniem urzędu dzielnicy wszystko jest jednak zgodne z planem zagospodarowania, po raz ostatni zmienianym w 2000 roku, jeszcze za czasów gminy Warszawa-Białołęka. Zezwala on m.in. na "mieszkalnictwo wielorodzinne, małogabarytowe".

(dg)

podziel się tweetnij kanał RSS wyślij link
 

REKLAMA

Komentarze (14)

# Joanna

05.01.2018 17:45
W żadern sposób parametry tego budownictwa nie dotrzymują standardów budownistwa małogabarytowego.
Na rysunkach projektowanych budynków przy najwyżej położonym punkcie na rysowanym obiekcie jest wymieniona wysokość 14,74m. I to jest wysokości zabudowy wznoszonych obiektów. Mają one nie 4 kondygnacje naziemne tylko 5, ponieważ kondygnacja garażowa nie jest kondygnacją podziemną w rozumieniu Prawa budowlanego, które mówi, że kondygnacja podziemna, jest kondygnacją zagłębioną ze wszystkich stron budynku co najmniej do połowy jej wysokości w świetle poniżej poziomu przylegającego do niej terenu. W tym przypadku kondygnacja garażowa pod budynkami jest zagłębiona poniżej połowy a miejscami nawet nie w 1/3. Od strony działki 48/2 strop garażu został podniesiony o 2,5 metra powyżej przylegającego terenu, a od strony działki 48/1 wznosi się na wysokość 2,08metra powyżej przylegającego terenu. A więc, rzeczywista wysokość zabudowy wynosi 16,82m, a miejscami 17,24 m czyli ponad 2 metry więcej niż przewiduje plan zagospodarowania przestrzennego. Biorąc pod uwagę cel w jakim tworzy się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, wysokością zabudowy powinien być poziom naturalnej warstwicy a nie poziom sztucznie utworzonego wzniesienia.
W decyzji zaakceptowano kubaturę części nadziemnej w wysokości 31015m3, a faktycznie część nadziemna wynosi 44571m2 więc w żaden sposób parametry tego budownictwa nie dotrzymują standardów przewidzianych dla budownictwa małogabarytowego. Przypada tu 20 mieszkań na budynek (jest ich 5 a nie dwa) a wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,55, co mieści się w przedziale wartości proponowanej zabudowy dla budynków 13-piętrowych. ("Standardy urbanistyczne" G. Dąbrowska-Milewska).Ponadto rysunki zamieszczone w zaakceptowanym przez Urząd projekcie nie odzwierciedlają faktycznych odległości i wysokości a parametry budynku bliźniaczego istniejącego na sąsiadującej działce są zakłamane.

# Razor

07.01.2018 00:57
Założę się o każde pieniądze że wkrótce po zasiedleniu nowych bloków mieszkańcy tychże zaczną się domagać likwidacji domków jednorodzinnych, garaży warsztatów z powodów uciążliwości
Aby daleko nie szukać, przykłady mamy z Kabat, Odolan, Olszynki Grochowskiej

# rok wyborczy

10.01.2018 08:59
Deweloper zaczyna budować, Basiński i jego IMB nagle chca żeby budować ulice. Przypadek?

REKLAMA

# Joanna

19.01.2018 14:24
Proszę zobaczyć co się dzieje z drugiej strony budowy gdzie blok jest budowany 2 metry od granicy z sąsiednią posesją. PINB nie reaguje _ na końcu zamieszczę pismo po inspekcji - dla nich jest wszystko w porządku - to że z beczek skapują grudy betonu na przejście do domu, niszczą samochód, że walą się rury i metalowe stemple od balkonów, łamią nam drzewa i grożą śmiertelnym wypadkiem. Za każdym razem trzeba spędzić kilka godzin na Komisariacie żeby złożyć doniesienie, a i tak nic to nie daje. W Polsce czeka się na śmiertelne wypadki zamiast im zapobiegać. Czy ktoś z Państwa wie, kto może zrobić z tym porządek??????
zdjęcia zamieściłam pod tym samym artykułem na fejsbukowej stronie "Tu Białołęka"

# Joanna

19.01.2018 14:25
Proszę zobaczyć co się dzieje z drugiej strony budowy gdzie blok jest budowany 2 metry od granicy z sąsiednią posesją. PINB nie reaguje _ na końcu zamieszczę pismo po inspekcji - dla nich jest wszystko w porządku - to że z beczek skapują grudy betonu na przejście do domu, niszczą samochód, że walą się rury i metalowe stemple od balkonów, łamią nam drzewa i grożą śmiertelnym wypadkiem. Za każdym razem trzeba spędzić kilka godzin na Komisariacie żeby złożyć doniesienie, a i tak nic to nie daje. W Polsce czeka się na śmiertelne wypadki zamiast im zapobiegać. Czy ktoś z Państwa wie, kto może zrobić z tym porządek??????

# lutek

12.02.2018 21:40
a jak będzie wyglądać komunikacja tj dojazd do srodkowych bloków,policzcie ile samochodow będzie skumulowanych w tak malym obszarze i jak będzie wyglądał wyjazd na kołacinską

REKLAMA

# herman

04.04.2018 16:55
od ponad miesiąca brak jakichkolwiek postępów, wykonawca zszedł z budowy. W ostatnim czasie odięta elektryczność, obiekt nie jest już nawet oświetlany nocą

# Kate_87

25.10.2018 20:16
Nie wiem czy ktoś z komentujących był na tej budowie? Zaraz tam zamieszkam i przy zakupie mieszkania, nie stwierdziłam, żeby Państwa uwagi pokrywały się z rzeczywistością... Osiedle wyróżnia się w najbliższej okolicy,a cóż stolica zmienia się cały czas.

# PawełBiałołęka

31.10.2018 21:43
Również natrafiłem na ten wątek i jestem zdziwiony komentarzami... Inwestycja jest bardzo urocza i w porównaniu z pozostałymi wielkimi osiedlami jakie budują się na Białołęce jest perłą. Jako mieszkańcy powinniśmy wymagać, aby powstawało więcej takich osiedli!! I mam nadzieję, że powstanie więcej takich osiedli jak Nowy Park.

REKLAMA

# dajana

19.05.2021 19:36
Dokładnie! Mieszkam w Nowym Parku już od kilku lat i nie narzekam ani na obiecaną ciszę, ani na miejsce wokół. Bardzo dużo czasu spędzam w domu, a to przyjemność tu mieszkać. Na stronie dewelopera http://napollo.pl/ właśnie widziałam, że zaczęto sprzedawać mieszkania nowej inwestycji Miasteczka Brzeziny. To będzie mój strzał w dziesiątkę. Kupię drugie mieszkanie na wynajem, a potem dla syna.

 Darful

21.05.2021 10:13
Na stronie pracownia MG Projekt znajdziecie projekt domu pod nazwą Sensowny w kilku wersjach i tam jest dość ciekawie napisane o materiałach stosowanych na budowie...
Prowadzą też bloga i forum! Sam korzystam czasem z podpowiedzi ich architektów i projektantów ;)

# aleksa123

21.05.2021 20:14
Fajne miejsce, bardzo dobrze się tu mieszka moim 2 ciotkom. Okolica zadbana, to robi wrażenie.

REKLAMA

# Sowok

23.05.2021 22:34
O kolejny park o wielkości boiska do koszykówki

# manilaNP

01.06.2021 15:54
Też się dziwię fali hejtu. Mi się tu mieszka bardzo dobrze, nie czuję, że mieszkam "w klatce" , a mam raczej bardzo dużo możliwości, jeśli chodzi o wypoczynek, sklepy, PKS. Ja uważam tę inwestycję za udaną, a znajomi również podziwiają moje mieszkanie.
więcej na forum

LINKI SPONSOROWANE

Porównywarka kredytowa Totalmoney
Praca Warszawa
A-cardin
Publikuj linki i artykuły SEO w całej Polsce
Matura przed Tobą? Poznaj sprawdzone Kursy Maturalne w Warszawie
Znajdź najlepszy kredyt samochodowy online w Finanse.rankomat.pl
najlepsza strona do sprawdzenia vin
Płynność finansowa
Najlepsze zakłady bukmacherskie

REKLAMA

Kup bilet
więcej biletów

REKLAMA

Najnowsze informacje na TuBiałołęka

REKLAMA

REKLAMA

więcej

REKLAMA

REKLAMA

Najchętniej czytane na TuBiałołęka

Misz@masz

więcej

Artykuły sponsorowane

więcej

REKLAMA

REKLAMA

Kup bilet

więcej biletów

Znajdź swoje wakacje

Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl.
więcej wakacji

Polecamy w naszym pasażu

więcej w pasażu

Wstąp do księgarni

więcej w księgarni

REKLAMA

REKLAMA

AMBRA - Twoje Perfumy
AMBRA - Twoje Perfumy

Warto wiedzieć

Czytaj także

Kronika policyjna

więcej

Budżet obywatelski

więcej

REKLAMA

REKLAMA

Top hotele na Lato 2024
Top hotele na Lato 2024

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE