Działka na Woli przebija cenowy sufit? Astronomiczna cena wywoławcza
20 października 2023
Stołeczny ratusz wystawił na sprzedaż niewielką, niezabudowaną działkę położoną na warszawskiej Woli. Jej cena wywoławcza zwala z nóg - pomimo oczywistej atrakcyjnej lokalizacji i przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
REKLAMA
Ofertę sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej działki o powierzchni raptem 419 m2 przy ul. Księcia Janusza 33 na warszawskiej Woli można znaleźć w internecie na portalach poświęconych nieruchomościom. Jak czytamy, stanowi ona własność miasta stołecznego Warszawy.
To bardzo niebezpieczne przejście. Będą światła
Przy przystankach "Młynarska" na ul. Leszno przejścia dla pieszych przez obie jezdnie zostaną wyposażone w sygnalizację świetlną. Inwestycja jest efektem audytu bezpieczeństwa, który wskazał na konieczność montażu świateł.
Kto kupi niewielką działkę na Woli?
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług. Obsługa komunikacyjna działki przewidziana jest od ul. Traktorzystki. Przetarg odbędzie się 12 grudnia 2023 r. o godz. 11.00 w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola).
I zapewne w sprzedaży działki nie byłoby żadnej sensacji, gdyby nie jej cena wywoławcza. Wynosi ona 3,72 mln zł netto (plus 23% VAT), co oznacza, że metr kwadratowy terenu został wyliczony na 8878 zł netto. Jeszcze kilka lat temu tyle kosztował metr kwadratowy gotowego mieszkania.
Niewielka powierzchnia działki (choć w bardzo atrakcyjnym miejscu) przyszłemu nabywcy nie pozwoli na wzniesienie budowli dużych gabarytów, tym bardziej dziwić może tak wysoka cena. Z drugiej zaś strony wartość nieruchomości w Warszawie rośnie dynamicznie z roku na rok. Ostatnio na portalu społecznościowym można było natknąć się na ofertę sprzedaży 5-metrowej piwnicy na Mokotowie za kwotę 95 tys. zł.
Jak wynika z danych portalu Gethome, równolegle do topowych lokalizacji skokowo rosną również ceny w dzielnicach ościennych. Przykładowo mieszkanie Bemowo kosztuje już nawet 15 tys. zł za m2.
DB
.
