REKLAMA

REKLAMA

Wakacje z Warszawy

REKLAMA

Bemowo

przestrzeń miejska

 

Miało być kino i 150 sklepów przy trasie S8. Gmina Stare Babice torpeduje inwestycję

  12 stycznia 2022

Miało być kino i 150 sklepów przy trasie S8. Gmina Stare Babice torpeduje inwestycję
źródło: Dekada

Gmina Stare Babice niespodziewanie wycofała się z poparcia dla zabudowy wielkiego prywatnego terenu między Górczewską a Batalionów Chłopskich. Dekada i Victoria Dom chcą zbudować tam centrum Chrzanowa.

REKLAMA

Wielu warszawiaków jest przekonanych, że zachodnia granica miasta między Połczyńską a Górczewską przebiega dokładnie po trasie Obrońców Grodna (S8). W rzeczywistości ogromne tereny w sąsiedztwie węzła Mory oraz między Lazurową i obwodnicą znajdują się w gminie Stare Babice. Choć z planowanego w tym miejscu kompleksu S8 Corner korzystaliby głównie mieszkańcy Chrzanowa, losy inwestycji zależą od podwarszawskiego samorządu.

REKLAMA

Wielkie plany dla Chrzanowa

Firmy Dekada i Victoria Dom planują budowę kompleksu w trójkącie między Batalionów Chłopskich, trasą Obrońców Grodna i Warszawską, czyli przedłużeniem Górczewskiej znajdującym się w gminie Stare Babice. W skład S8 Corner mają wejść kino, mieszkania i 150 sklepów. W 2020 roku prezes firmy Dekada Aleksander Walczak wymienił wśród zainteresowanych firm H&M oraz LPP, właściciela marek Reserved, House, Cropp, Mohito i Sinsay. Z powodu niewielkiej odległości od Wojskowej Akademii Technicznej inwestor zaplanował w kompleksie nawet akademik. Całkowita powierzchnia najmu S8 Corner ma wynieść 43 tys. m2 (dla porównania: stary Fort Wola miał 30 tys. m2).

Aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego zakłada budowę nie wielofunkcyjnego kompleksu, ale magazynów. Inwestorzy od kilku lat czekają na zmianę dokumentu i do tej pory wszystko wskazywało na to, że gmina pójdzie im na rękę. Dzięki S8 Corner podwarszawska gmina zyskałaby duży zastrzyk pieniędzy z podatków a mieszkańcy Chrzanowa - alternatywę dla wizyt w galeriach handlowych na Woli czy kinie na Bemowie.

REKLAMA

Nagła zmiana kursu

W okresie świątecznym samorząd Starych Babic niespodziewanie ogłosił, że ostateczny projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego wygląda inaczej, niż wypracowany w rozmowach z Dekadą. Według gminy sieć wodociągowo-kanalizacyjna nie jest w stanie obsłużyć S8 Corner a ewentualna rozbudowa oznaczałaby podwyżkę cen wody dla mieszkańców Starych Babic. Urzędnicy zażyczyli sobie także budowy podstawówki, która byłaby oddzielona od reszty obszaru gminy trasą Obrońców Grodna i służyła raczej dzieciom z Chrzanowa. Wreszcie gmina uważa, że inwestorzy nie mogą zbudować tunelu łączącego kompleks z Warszawską (Górczewską), bo prawo nie zezwala na bezpośrednie łączenie dróg wojewódzkich z wewnętrznymi.

Projekt planu zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę pewnej liczby bloków i sklepów, ale Dekada i Victoria Dom już zapowiadają, że skala zmian w projekcie uczyni plany nieopłacalnymi. Jeśli gmina dopnie swego, pomiędzy Warszawską (Górczewską) a Batalionów Chłopskich prawdopodobnie na długie lata pozostanie pole.

(dg)

 

Komentarze (24)

# pZz

12.01.2022 15:39

Typowe dla tej gminy. Co wojt to gorszy. Wazne, ze sa kurniki przy rondzie i korki do Zielonki Wies.

# Mieszkaniec Babic

12.01.2022 16:51

Bardzo dobra decyzja Wójta dla mieszkancow. Tym bardziej że mieszkancy w tej sprawie złożyli pozew w sądzie.
Jest był tam uchwalony plan, tereny przeznaczone pod inwestycje a nie miedzkaniowke.

# Dddss

12.01.2022 20:21

Fajna inwestycja, szkoda, że nie powstanie.
Dekada nabrała się na obiecanki cacanki wójta.

REKLAMA

# Mieszkaniec Babic

12.01.2022 20:26

Bardzo duzo niscislosci, zeby nie powiedziec klamstw w tym artykule - podejrzewam, ze pisany na zamowienie wiadomo kogo...

# Zorientowany

12.01.2022 20:52

Widać że artykuł na zamówienie. Ogólne informacje bez pokazanie całej perspektywy. Gmina godzi sie na zmianę MPZP ale nie zrobienia z tego miejsca "pekinu" który już jest na Woli (róg kasprzaka i prymasa). Dekada straciła wiarygodność w oczach miszkańcow gminy. Obiecują gruszki na wierzbie a potem robią swoje.. byle tylko kasa im sie zgadzała. Porażka!!!

# Prezes

12.01.2022 20:56

No nie mogę.... ale brednie w tym artykule. Szkoda gadać..."dekada nie idź tą drogą "... nieładnie.

REKLAMA

# Dddd

12.01.2022 21:04

Tu Bemowo od jakiegoś czasu jest portalem reklamowym deweloperów

# mika

12.01.2022 21:06

Ojej, znowu jakieś centrum???? A miało być spokojnie, sielsko.Chyba dobrze, że Wójt się nie zgodził...

# Roman

12.01.2022 21:12

Wreszcie się opamiętali i będzie mniej patodeweloperki, już teraz nie da się normalnie jeździć do i z Babic z powodu ilości samochodów. Brawo radni Starych Babic

# mieszkaniec Gminy SB

12.01.2022 21:33

Dzień dobry,
Jestem mieszkańcem gminy Stare Babice
Artykuł jest bardzo tendencyjny, zero obiektywizmu, tylko interes deweloperów jest pokazany
A szkoda Panie Redaktorze autorze artykułu.
Trochę uczciwości nie zaszkodzi przy pisaniu artykułu i rzetelności dziennikarskiej.
Po pierwsze plan jest obowiązujący i zatwierdzony w 2015 roku, czyli bardzo świeży dokument i pozwala na ZRÓWNOWAŻONY rozwój tego terenu
po drugie pod dyktando i obietnice które nie mogą być spełnione ( dwa wiadukty) BYŁY Wójt przy sprzeciwie mieszkańców i wprowadzając Radnych w błąd zmienia Studium.
i tutaj zaczynają się schody tereny przeznaczone pod domy jednorodzinne zmienia na BLOKOWISKA o większej gęstości zabudowy jak centrum Warszawy, razem z deweloperami BYŁY Wójt wymyślił, że na 3 ha zamieszka około 10 tys. ludzi - SZOK !!!! PARALIŻ KOMUNIAKCYNY DLA BEMOWA I STARYCH BABIC
Część Radnych się sprzeciwia ale Koło Radnych związanych z były Wójtem przepycha zmianę Studium
Były Wójt nie jest już Wójtem gdyż mieszkańcy wyrazili swoje zdanie w wyborach i jego namaszczony kandydat przegrał wybory samorządowe.
Deweloper obiecywał że powstaną dwa wiaduktu aby uniknąć paraliżu komunikacyjnego, niestety żaden z wiaduktów nie powstanie, czyli aby dostać się na ten teren od strony Bemowa trzeba nawrócić na wiadukcie autostrady, aby wrócić do Babic lub wyjechać na autostradę trzeba zrobić nawrotkę na rondzie u zbiegu Lazurowej i Górczewskiej - chyba wszyscy kierowcy wiedza jaka jest przepustowość tego ronda całkowity PARALIŻ KOMUNIKACYJNY
DRUGA SPRAWA
koszty wody dla mieszkańców BABIC, NA TEN MOMENT NIE mam mocy przerobowych w gminnej spółce aby doprowadzić wodę, a zakup wody z Warszawy podniesie koszty dla wszystkich mieszkańców Starych BABIC
TRZECIA SPRAWA BARDZO WAŻNA dla wszystkich mieszkańców STARYCH BABIC chodzi o odrolnienia
jeżeli powstałby ta inwestycja zablokuje ona możliwość odrolnienia pozostałych terenów leżących w tej gminie DLA INNYCH WŁAŚCICIELI KTORZY NA TO CZEKAJA OD LAT NA NOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA I ODROLNIENIA GRUNTÓW ( NIEKTÓRZY CZEKAJA JUZ 20 LAT NA TO - TAKA BYŁA POLITYKA POPRZEDNIEJ WŁADZY). ARGUMENT TEN POPARTY JEST UCHWAŁĄ RADY GMINY KTÓRA W 2019 ROKU JUZ WSKAZAŁA , ŻE NIE MA MIEJSCA NA TAKĄ INWESTYCJE
PO czwarte Gmina Stare Babice nie posiada infrastruktury do obsłużenia tylu nowych mieszkańców
mowa o szkołach, przychodniach itp.
to gdzie dzieci pójdą do szkoły do przepełnionych szkół Babickich czy do szkół Bemowskich przepełniając je do granic możliwości, gdzie nowi mieszkańcy się zapiszą do przychodni, raczej na COOPERA
jest jeszcze wiele innych mocnych argumentów ale proszę sobie obejrzeć sesje na YT z komisji zajmującej się tematem mieszkalnictwa w Starych Babicach, była dosyć niedawno, tam są podane liczby itd. ZERO DEMAGOGI PANIE REDAKTORZE WARTO SIĘ ZAPOZNAĆ ZANIM NAPISZE SIE TENDENCYJNY ARTYKUŁ

# Stare Babice

12.01.2022 21:43

W okresie świątecznym samorząd Starych Babic niespodziewanie ogłosił, że ostateczny projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego wygląda inaczej, niż wypracowany w rozmowach z Dekadą.
redaktorku a gdzie strona społeczna która się sprzeciwia od początku takiej inwestycji
nikt z Dekadą nic nie wypracował wierutne kłamstwa piszesz, jak Ci nie wstyd ,Karma wraca pamiętaj o tym
nawet się nie zająknąłeś na ten temat ( sprzeciw mieszkańców Gminy Stare Babice)
artykuł powinien mieć napis sponsorowany to chyba jest prawnie wymagane
nie kłam " Jeśli gmina dopnie swego, pomiędzy Warszawską (Górczewską) a Batalionów Chłopskich prawdopodobnie na długie lata pozostanie pole."
oprócz tych inwestorów są inni i będą budować trochę rzetelności redaktorku żałosnego artykułu zawierający wiele niedomówień oraz manipulacji.

# Radny

12.01.2022 22:15

Brawo Wójt, brawa gmina Stare Babice, bardzo dobra decyzja. Dość z patodeweloperka.

# Nikigav

13.01.2022 13:21

Gdzie tu jest infrastruktura drogowa? Z jednej strony s8 z drugiej cholernie wąska warszawska. Z taką infrastruktura drogowa tam jest miejsce na las

# Brunon

13.01.2022 16:32

I bardzo dobrze, popędzili oszołoma wójta tak jak drugiego patologicznego oszołoma galasa (były wojewódzki inżynier ruchu). Na te i nie tylko na te stanowiska powinny być wymagane kompleksowe kliniczne badania psychiatryczne.

# Latchorzew

13.01.2022 17:48

Bardzo dobra decyzja!

# jkk

13.01.2022 17:54

Gdzie dwoje Polaków tam trzy zdania. Przeciw zabudowie obszaru po wschodniej stronie S8, należącego do Gminy Babice protestuje głównie tzw czynnik społeczny, czyli przede wszystkim mieszkańcy Gościnnej oraz Św. Mikołaja, innych domów poza zabudowaniami wokół Kortów Macieja tam brak, pomijam zabudowania przy Górczewskiej. Patrząc od strony Batalionów, rolę narożnego słupka pełni przepompownia. Na północ i na zachód od niej, włącznie z ulicą Św. Mikołaja mamy Gminę Babice, potencjalna zabudowa dotyczy terenu na zachód od Gościnnej. Ulica Batalionów Chłopskich jest w całości warszawska, korzystają z niej również mieszkańcy gminy babickiej, podobnie jak mieszkańcy Warszawy korzystają z ulicy Gościnnej. Batalionów Chłopskich będzie musiała zostać w tym roku przedłużona do budowanego osiedla BI.
Plan miejscowy dla Chrzanowa przewiduje możliwość wybudowania wysokich budynków nawet tuż przy Batalionów. Z kolei plan Chrzanów 2 przewiduje wzdłuż Batalionów pas ok 50 metrów pod zabudowę domów jednorodzinnych. W Gminie Babice, o ile mnie pamięć nie myli, powstała koncepcja budowy ulicy po śladzie przedłużenia Batalionów Chłopskich między S8 a Babicami, wzdłuż tej ulicy myśli się o budowie osiedli domów jednorodzinnych. Brakuje tutaj tylko wiaduktu nad S8.
Nie tylko właściciele terenów między S8 a Babicami marzą o ich odrolnieniu, ci po wschodniej stronie S8 również. Zresztą, o ile mi wiadomo struktura własności w tym obszarze uległa znacznym zmianom, niewiele jest tu upraw rolnych. Rzeczywiście, może stać się tak, że te tereny nie będą wykorzystywane w żaden sposób przez kolejne lata. Chyba, że będą to tereny wybiegu dla psów z osiedli po warszawskiej stronie oraz miejsca gdzie w sylwestra można sobie postrzelać. Gmina Babice mieć z tego będzie, co najwyżej, podatek rolny.
Podejrzewam, że najlepszym rozwiązaniem byłoby przejęcie terenów przez miasto Warszawę i przedłużenie rozwiązań zastosowanych w planie dla obszaru Chrzanów 2, tzn. pas zabudowy jednorodzinnej wzdłuż Batalionów, następny pas budynków do max 4 kondygnacji oraz wzdłuż Warszawskiej centrum handlowe. Babicom spadną z głowy kłopoty ze szkołą, przedszkolem, obsługą mieszkańców tego obszaru. Co prawda, nie będzie też podatków ale Gmina Babice jest bogata i sobie z tym poradzi.

# Yupyup

13.01.2022 21:53

Victoria Dom by sobie poradziła z niewydolną kanalizacją. Osiedle Metro Połczyńska na Chrzanowie podłączyli w podobnej sytuacji do... SZAMBA! 250 mieszkań było bez podłączenia do miejskiej kanalizacji, a właścicielom nic nie powiedziano. Tacy to specjaliści budowlani. Lepiej, że ta babicka inwestycja nie powstanie, bo po tych partaczach można się spodziewać wszelkiej popeliny i prowizorki.

# lideksynubeka

15.01.2022 12:13

Nic nie budować, a potem płakać, że mieszkania drożeją.

# Bemowo2

15.01.2022 12:20

I bardzo dobrze gmina Bemowo pozwoliła na zabudowę pól po drugiej stronie Lazurowej nowymi blokami mieszkaniowymi nie wymuszając na deweloperach rozbudowy obecnej infrastruktury w postać szkół, przedszkoli i tak dalej pchając wszystko do obecnie istniejących przepełnionych szkół na osiedlach po wschodniej stronie Lazurowej.

# Pit ból

15.01.2022 13:48

#Bemowo2 napisał(a) 15.01.2022 12:20
I bardzo dobrze gmina Bemowo
Nie ma czegoś takiego jak gmina Bemowo.
więcej na forum

REKLAMA

REKLAMA

Najnowsze informacje

REKLAMA

Helloprint Polska

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Artykuły partnerskie

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Kup bilet

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Znajdź swoje wakacje
Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl    Stanowią one własność prawnie chronioną należącą do Wakacje.pl S.A. i/lub jej partnerów.

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Polecamy w naszym pasażu

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA