Kto śpi w twoim mieszkaniu? Urzędnik skontroluje

Zamiast przeszukiwać internet w poszukiwaniu pokoju do wynajęcia, turyści coraz częściej decydują się na korzystanie z aplikacji umożliwiających rezerwację prywatnego mieszkania. Korzystają zarówno mieszkańcy inwestujący w nieruchomości, jak i odwiedzający, którzy płacą zazwyczaj znacznie mniej, niż w hotelach. Nie podoba się to oczywiście hotelom o standardzie dwóch gwiazdek i hostelom, które mają oferującą niższe ceny konkurencję. Ich lobbing trafił w Warszawie na podatny grunt.

Międzynarodówka samorządowa

Stolica została jednym z sygnatariuszy porozumienia zawartego przez 22 miasta Unii Europejskiej i Wielkiej Brytanii, jak np. Londyn, Paryż, Praga, Amsterdam i Barcelona (zabrakło m.in. Rzymu, Wenecji i Madrytu, również będących w czołówce najchętniej odwiedzanych metropolii). Chodzi o więcej biurokracji, bardziej skomplikowane przepisy i wyższe podatki, bo zazwyczaj dokładnie to kryje się pod padającym z ust polityków hasłem "bezpieczeństwo i komfort".

- Dla bezpieczeństwa naszych gości oraz komfortu mieszkańców przedsiębiorcy, którzy świadczą usługi najmu krótkoterminowego powinni figurować w ewidencji prowadzonej przez samorząd - zapowiada prezydent Rafał Trzaskowski. - Naszym obowiązkiem jest zapewnienie równych warunków funkcjonowania dla całej branży turystycznej, a więc przeciwdziałanie szarej strefie usług noclegowych dla dobra turystów, mieszkańców i budżetu miasta.

Główny postulat to zmuszenie serwisów łączących właścicieli mieszkań z turystami do ujawniania urzędom ich pełnych danych, co ma "umożliwić włodarzom miast ochronę interesu publicznego i utrzymanie przystępności cenowej lokali". Co ciekawe, podobne żądania nie są stawiane np. wobec tzw. agencji towarzyskich, sąsiedztwo których potrafi realnie uprzykrzać życie mieszkańcom.

Wirtualny problem

- Opisywany wzrost popularności najmu krótkoterminowego skutkuje wzrostem cen mieszkań, co bezpośrednio przekłada się na ich dostępność w przystępnych cenach - czytamy w dokumencie.

Innymi słowy: zdaniem europejskich samorządowców należy interweniować na wolnym rynku "bo jest za drogo", zaś wysokie ceny mieszkań np. obok pałacu w Wilanowie czy na Krakowskim Przedmieściu nie wynikają z prestiżowej lokalizacji, wspaniałego widoku, bezpieczeństwa czy dobrego dostępu do infrastruktury, ale z tego, że do któregoś z mieszkań co weekend przyjeżdża para Niemców albo Szwajcarów. Z dokumentu można się także dowiedzieć, że "nasze miasta są istotną siłą napędową Europy, dzięki której jest ona najpopularniejszym kierunkiem turystycznym na świecie".

W rzeczywistości najpopularniejsze kierunki turystyczne to nie abstrakcyjna "Europa", ale Paryż, zamki nad Loarą czy hiszpańskie kurorty. W Warszawie skala turystyki jest nieporównywalnie mniejsza a liczba mieszkań na wynajem krótkoterminowy - stosunkowo nieduża. Nie sposób porównywać Warszawy np. z Wenecją, w centrum której praktycznie nie ma już mieszkańców, a która deklaracji nie podpisała i wdraża własne rozwiązania.

Otwarta pozostaje także kwestia tzw. couchsurfingu, czyli przyjmowania turystów w swoim mieszkaniu lub nawet w pokoju gościnnym teoretycznie za darmo, w praktyce zazwyczaj za tradycyjne produkty z własnego kraju. Wydaje się też, że urzędnicy nie doceniają ludzkiej pomysłowości - jeśli aplikacje do krótkoterminowego najmu przestaną być opłacalne wskutek skomplikowanych przepisów i dodatkowych kosztów, natychmiast pojawią się inne sposoby na zarabianie pieniędzy i tanie podróżowanie.

(dg)