Forum › Białołęka
| # max 16.12.2013 20:22 |
|
|
Trochę tendencyjny ten artykuł, napisany z jednego punktu widzenia i pełen negatywnie nacechowanych określeń pod adresem tego człowieka. Zresztą nie rozumiem problemu - jaki interes wspólnota ma w tym, że pieniądze się nie zgadzają? Raczej nie mają do nich dostępu itd. Można się żołądkować z tego powodu, że ludzie są po prostu tacy, a tacy, że brakuje na inwestycje czy coś takiego, no ale raczej normalni mieszkańcy nie mają dostępu do informacji o tym, kto ile zalega i moim zdaniem nie powinni mieć. W moim bloku, w pobliżu, kiedyś wywieszano listę z numerami mieszkań i zaległościami, ale chyba ktoś to właśnie zaskarżył, bo nawet jeśli nie zna się czyjegoś nazwiska to i tak jest to jakieś ujawnianie danych.
|
|
| # totylkoja 16.12.2013 21:03 |
|
|
Znowu się potwierdza to, co obserwuję na co dzień w pracy- jeśli tylko ktoś jest dostatecznie bezczelny i dostatecznie głośno krzyczy, to jest w stanie wymusić dla siebie absolutnie wszystko. W domu,na ulicy, w sklepie, przychodni... wszędzie. Nie ma na takiego sprawiedliwości.
Mam nadzieję, że ta przeklęta rzeczpospolita warcholska zawali się z takim samym hukiem jak jej XVIII-wieczny pierwowzór. :/ |
|
| # TRiddle 16.12.2013 21:22 |
|
|
Po pierwsze czynsz to się płaci za wynajem, a z tego co czytam ów pan jest właścicielem. Po drugie mają trochę nieudolnego administratora.
A szanowny pan tę nieumiejętność wykorzystuje no i zapewne w wielu kwestiach ma rację. Zresztą dla ludzi z branży takie wyroki to nie pierwszyzna. Co innego, że postępuje nieetycznie. Ale sądy nie kierują się niestety etyką. Są jednak i na takich sposoby. |
|
| tarantula01 16.12.2013 21:29 |
|
|
Problem Wspólnot takich jak Akacje 10 wynika z niedawnej uchwały Sądu Najwyższego http://kredzinska.pl/pl/news/52/Uchwala_SN:_Prawo_glosu_z_udzialu_w_nieruchomosci_wspolnej_przysluguje_niepodzielnie_wspolwlascicielom dotyczącej tego jak uwzględniać w głosowaniach WM głos właścicieli posiadających udziały w garażu będącym odrębnym lokalem (mającym odrębną KW). Zatem w takich WM należy przy głosowaniu uchwał WM głosować tak długo, aż uzyska się pod uchwałami ponad 50% udziałów związanych z lokalami indywidualnymi.
Pozdrawiam Wojciech Tumasz |
|
| tarantula01 16.12.2013 21:29 |
|
|
Problem Wspólnot takich jak Akacje 10 wynika z niedawnej uchwały Sądu Najwyższego http://kredzinska.pl/pl/news/52/Uchwala_SN:_Prawo_glosu_z_udzialu_w_nieruchomosci_wspolnej_przysluguje_niepodzielnie_wspolwlascicielom dotyczącej tego jak uwzględniać w głosowaniach WM głos właścicieli posiadających udziały w garażu będącym odrębnym lokalem (mającym odrębną KW). Zatem w takich WM należy przy głosowaniu uchwał WM głosować tak długo, aż uzyska się pod uchwałami ponad 50% udziałów związanych z lokalami indywidualnymi.
Pozdrawiam Wojciech Tumasz |
|
| # TRiddle 16.12.2013 22:40 |
|
|
Problem wynika raczej z tego jak dokonano podziału nieruchomości i jak to zapisano w księgach wieczystych, a sądy wydają różne wyroki.
Właściciele ponoszą koszty zgodnie z udziałami i nie ma tu pola do dowolnej interpretacji. Tak samo głosują. Jeśli garaż jest jednym lokalem i według sądu mają głosować całością udziałów razem to się okazuje, że właściciel garażu ma większość głosów (mają pewnie też lokale). Istotne jest jednak czy uchwały zostały przyjęte pomimo innego liczenia głosów no i jak się ma sprawa z zapisami w księdze wieczystej. Nie znam sprawy, więc można sobie tylko gdybać. Znałem kiedyś troszkę podobny problem, ale w porę został rozwiązany, a właściciel pewnie jeszcze się nie wypłacił komornikowi i wspólnocie. |
|
| # Ex-Terminator 17.12.2013 09:22 |
|
|
Apelować!
Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę faktycznie mówi, że odciąć wodę może przedsiębiorstwo wodociągowe. Ale... czy wy odcięliście wodę w ogóle czy tylko ciepłą? Jeśli tylko ciepłą to sąd nie ma racji - bo nie odcięliście gościowi dostępu do wody W OGÓLE. W naszej wspólnocie też odcinamy ciepłą wodę po kilku monitach i wyznaczeniu terminu dodatkowego. W 95% przypadków po odcięciu wody najpóźniej 2 dnia 100% zaległości wpływa na konto, a cwaniaczek (bynajmniej nie biedny) błaga telefonicznie/mailowo o przywrócenie ciepłej wody... |
|
| # Ex-Terminator 17.12.2013 09:26 |
|
|
@max
Jesteś w błędzie. Ustawa o własności lokali daje każdemu właścicielowi prawo (i wręcz obowiązek) do zapoznania się z kondycją finansową wspólnoty, w tym ze stanem kont poszczególnych lokali (kto płaci, kto zalega, itd.). Nieznajomość prawa szkodzi! Fakt, nie wolno tego wywieszać na klatkach - ale tylko dlatego, że mogą się wtedy zapoznać osoby postronne. A ustawa wyraźnie daje prawo do takiej wiedzy wyłącznie właścicielom (tj. członkom wspólnoty). |
|
| # Michałek 17.12.2013 11:25 |
|
|
a więc można nie płacić czynszu i może mi administrator i zarząd wspólnoty skoczyć na plecy. Dziękuję panie sędzio.
|
|
| # sobo 17.12.2013 14:57 |
|
|
Jaka firma administrująca takie problemy.
|
|
| # urzędnik 21.12.2013 22:02 |
|
|
Nic tylko pozbawić ten lokal samodzielności ... Ni wiem tylko co powiedzą współwłąściciele nieposiadający mieszkania w tym budynku ;)
|
|
| # Won z nimi 02.01.2014 15:02 |
|
|
Najlepiej zyc na koszt innych, zwykle cwaniactwo i chamstwo, przez innych nazywane obrotnoscia. Won z tymi zlodziejami, ktorzy zeruja na innych, wywalic na zbity pysk i zajac mieszkanie.
|
|
| # makus 06.01.2014 20:39 |
|
|
Są już liczniki CW,ZW i CO na przedpłtę ,takie już zkładają dłużnikom WM,oraz
blokach czynszowych.Są związane z tym pewne koszty montażu i zakupu takich liczników ale są efekty.Żaden sąd nie zakwestjonuje tego,bo dosęp do ciepła i wody jest jak zrobisz przedpłatę (wpłacasz 100 zł u administratoea to masz CW,ZW i CO za 100 żł kończy sie opłata odcinją się automatycznie media)Kosztami za liczniki i ich montaż można po podjęciu uchwały obciążyć dłużnika.Jedyne rozwiązanie nie będzie na koszt WM grzał w zimę pupę.gotował prał i kąpał się i smiał się z frajerów ,że płcą za niego. |
|
LINKI SPONSOROWANE
Znajdź najlepszy kredyt samochodowy online w Finanse.rankomat.pl
Matura przed Tobą? Poznaj sprawdzone
Kursy Maturalne w Warszawie
Znajdź swoje wakacje
Najnowsze informacje na TuBiałołęka
Misz@masz
Artykuły sponsorowane
Kup bilet
Znajdź swoje wakacje
Powyższe treści pochodzą z serwisu Wakacje.pl.
