Nieoficjalnie: na Tarchominie stanie kolejny blok komunalny

"... jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie, samorząd dzielnicy wcale nie pali się do budowy, ale ulega naciskom warszawskiego ratusza. "

---

Wygodnie jest pisać bezosobowo. A jednak to nie budynek nalega a konkretna osoba. I tu powinno pojawić się nazwisko tej osoby, która nalega... Ale się nie pojawi bo prawdopodobnie ma interes w tej inwestycji a i żaden urzędnik z UDB nie wskaże bo tkwi w jakimś układzie.

---

Poza tym ciekawe co urzędnicy robią w temacie wynajmowania mieszkań komunalnych.

A kiedy bloki socjalne na Tarchominie?

Bloki komunalne to co innego niż bloki socjalne. To po pierwsze.
Po drugie, społeczeństwo jęczy, że się nie buduje bloków komunalnych. Ale gdy miasto chce zbudować, to znów jęki, że będzie budować. Schizofrenia? Nie, po prostu kolejny artykuł, w którym dg szczuje na władze Warszawy. "Nieoficjalnie", "naciski", itp. Normalnie dziennikarstwo śledcze. Śmiech na sali.

---

A po trzecie: tak, z budową infrastruktury niestety wiąże się wycinka drzew. Łatwo to sprawdzić na mapie urzędu miasta zawierającą miejscowe plany zagospodarowania. Nawet pod szkołę na Świderskiej też trzeba będzie co nieco wykarczować. Pod most północny wycięto bodajże 8000 drzew i krzewów. Mam nadzieję, że dg nie korzysta z tego mostu, skoro jest takim miłośnikiem drzew.

---

I na koniec, po czwarte: wg mapy urzędu miasta cały teren na rogu Ćmielowska/Milenijna należy do miasta, więc ziemia nie będzie droższa, bo miasto już w tej chwili jest jej właścicielem. Ech, kilka chwil w internecie, żeby sprawdzić i ujawnić manipulacje i kłamstwa redaktora dg.

@drugastrona
Ziemia na Tarchominie nie jest droższa, niż na Marywilskiej? Sprawdziłem w kilka chwil, że jest i to dość wyraźnie.

Szanowni Państwo

---

Potwierdzam - staramy się o przeniesienie lokalizacji bloku komunalnego. Pierwotnie miał stanąć przy ul. Marywilskiej, m.in. na terenie, gdzie w części działki znajdują się garaże. Niestety część użytkowników wieczystych garaży nie zgodziła się na żadną formę przekazania nieruchomości - ani na odsprzedanie, ani na zamianę garaży. Żadna z wielu propozycji nie została przez nich zaakceptowana, a samorząd nie ma w tym wypadku możliwości wywłaszczenia użytkowników wieczystych. To skutecznie blokuje możliwość budowy bloku w pierwotnej lokalizacji, stąd propozycja przeniesienia inwestycji na inną miejską działkę - u zbiegu ulic: Milenijnej i Ćmielowskiej.
W nowym miejscu może stanąć wg wstępnej analizy budynek z około 50 mieszkaniami. Parter budynku można natomiast przeznaczyć na usługi - takie rozwiązanie zakłada w tym miejscu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednymi z najpotrzebniejszych dla mieszkańców Białołęki są w tej chwili - przedszkole dla dzieci z niepełnosprawnościami i placówka wsparcia dziennego dla dzieci i młodzieży, których dzielnica nie ma. Byłyby to usługi o zasięgu ogólnodzielnicowym, w centralnej, dobrze skomunikowanej części Białołęki. Oprócz tego na parterze można też zlokalizować np. bibliotekę.
Docelowy kształt tej inwestycji określi Program Funkcjonalno-Użytkowy, który zamierzamy zamówić, gdy tylko dostanie zielone światło na przeniesienie inwestycji. Ostateczną decyzję w tej sprawie mają podjąć radni Rady Warszawy na grudniowej sesji.

---

Białołęka to dzielnica o jednym z najmniejszych zasobów lokali do najmu socjalnego i komunalnego w Warszawie. Realizacja budynku komunalnego w nowej lokalizacji umożliwi nam wreszcie zwiększenie liczby lokali komunalnych, na które czekają mieszkańcy dzielnicy w trudnej sytuacji materialnej i mieszkaniowej. Po drugie co równie istotne cała dzielnica ma szansę uzyskać usługi oświatowe i społeczne, których nie miała dotąd wcale, a na które mieszkańcy czekają od lat.

---

Z poważaniem Jan Mackiewicz, zastępca burmistrza Białołęki.

---

I niech tak pozostanie. Amen.

Jeszcze wczoraj oficjalnie się nie staraliście.

Jak może patrzeć normalnie w lustro facet, który jednemu mówi jedno, drugiemu drugie a trzeciemu trzecie? Facet jest jednocześnie za i przeciw budowie mieszkań komunalnych, a czasem nawet wstrzymuje się od głosu.

---

Panie Burmistrzu, krótkie pytanie: Kiedy na ulicach Tarchomina przestanie walić szambem?

Na Tarchiminie brakuje parków i chodnikow panie Mackiewicz ale parkach i chodnikach nic urzędasy nie zarobią prawda? Mieszka Pan w ogóle w tej dzielnicy?

Czesc mieszkan trafi do rodzin urzednikow, ktorzy wepchna ich w kolejke wysoko, czesc dostana ludzie za lapowki, a dostana glownie kretacze, ktorzy na umowie maja minimum, a reszte pod stolem by kwalifikowac sie w "widelki".

@Jan Mackiewicz, kiedy rekompensata dla Tarchomina i Białołęki za smrody związane z Czajką?

---

No właśnie, jakiś celebryta wygrał odszkodowanie za złe powietrze w Warszawie, a tutaj jest lepsze?

Do tego dochodzi odszkodowanie za utratę wartości mieszkań; wystarczy poczytać wpisy na temat "atrakcyjności" dzielnicy. Może jakiś pozew zbiorowy?

---

A co? Za mało bibliotek na Tarchominie? Przecież jest ich aż nadto.

---

Panie Burmistrzu, doskonale pan wie jakimi gruntami dysponuje M.St. Warszawa.
I doskonale pan wie, że taki budynek komunalny a nawet większy można postawić w innej części dzielnicy gdzie ziemia jest tańsza od tej przy Ćmielowskiej.

---

Działkę przy Ćmielowskiej można sprzedać a tą kwotę dołożyć do nowej szkoły przy Świderskiej. Albo można tą działkę zamienić na większą w mniej atrakcyjnej części dzielnicy. Tu opcji jest wiele aby wszyscy byli zadowoleni a i dzielnica zyskała. To jest wiedza powszechna.
Ale wiadomix, że przyszli (znajomi) mieszkańcy bloku komunalnego nie mogą mieszkać na wygwizdowie tylko w atrakcyjnej, spokojnej i zielonej części dzielnicy. Z widokiem na ogródki działkowe i las.

---

Uważam, że trzeba pomagać ludziom. Nie wszyscy są pasożytami i nierobami. Ale nie może być tak, że ktoś dostaje za darmo mieszkanie w dobrej lokalizacji a inny bierze kredyt na 30 lat i kupuje na wygwizdowie.

---

Więc niech pan nie plecie bzdur i nie robi głupków z ludzi dzięki którym masz pan biureczko i możesz pan pić codziennie kawkę nie za swoje...

---

Czytanie ze zrozumieniem. Miasto jest właścicielem działki, więc koszt jej pozyskania wynosi okrągłe zero. Dajesz się manipulować redaktorowi dg po całości.

---

Żeby nie było - nie jestem fanem mieszkań komunalnych. Ale krytykować należy rzetelnie, a nie kłamać o "wysokich kosztach pozyskania działki" na Tarchominie.

W tekście nie ma najmniejszej wzmianki o kosztach pozyskania działki. Jest informacja, że będzie drożej, i jest to informacja prawdziwa. Działka jest droższa, więc koszty utracone będą wyższe.

Panie Mackiewicz, wracaj pan do powiatu gnieźnieńskiego. Praca w samorządzie Warszawy pana przerosła.

To skoro kolega tak czyta że zrozumieniem, to polecam wpis Obywatela. Zrozumiał kolega o co chodzi z tymi dzialkami?

Czy to prawda panie burmistrzu, że na Tarchominie ma powstać tymczasowy obóz dla uchodźców?

---

Gdzie mają ich lokować jak nie dookoła czajki?

---

Nie odnoszę się do wpisu Obywatela, ale do artykułu:
"Wszystko wskazuje na to, że zostanie wzniesiony na rogu Milenijnej i Ćmielowskiej. Ponieważ ziemia na Tarchominie jest droższa, realne koszty inwestycji będą znacznie wyższe."

---

Proszę wytłumaczyć, jak wyższa "wartość" należącej do miasta działki spowoduje wyższe realne koszty inwestycji, czyli koszty budowy bloku. Poproszę wyliczenia kosztów budowy bloku na Marywilskiej w porównaniu z kosztami budowy tego samego bloku na Tarchominie. Jak wartość gruntu na Tarchominie wpływa na koszty pracowników czy materiałów. Ale wiem, że nie dostanę, bo dg po prostu celowo wprowadza czytelników w błąd, sugerując, że ziemię na Tarcho trzeba kupić bardzo drogo.

---

Przecież to oczywiste dla każdego myślącego. Nie chodzi o koszty cegieł i betonu, tylko o realne koszty całej inwestycji. Dobry gospodarz musi brać pod uwagę wartość nieruchomości, bo to też kasa. Budowanie na droższej działce jest droższe, bo taką działkę można drożej sprzedać np. deweloperowi. Zaprezentowane rozumowanie, że nie ma znaczenia, na której działce budujemy, bo i tak jest ona własnością miasta, to niegospodarność. Przy każdej inwestycji należy policzyć wartość działki i zastanowić się, czy nie lepiej ją sprzedać. Rozumując po Twojemu, to mamy mnóstwo wolnego terenu wokół Pałacu Kultury, więc może tam budynki komunalne... Na najdroższych działkach w Polsce.

---

Zakmnij ryj aparatczyku ratusza. Blokujesz budowę drugiej jezdni Światowida przez co właściciele działek wschodniej pierzei nie mają praktycznego poza teoretycznym dostępu do drogi publicznej. To hamuje rozwój deweloperki w tej dzielnicy i przez to mieszkania są drogie. Deweloperzy widzą kim jesteś tramwajarzu. Czekaj na kontakt.

@drugastrona Znowu bredzisz jak potłuczony, leki się skończyły albo od Czajki zalatuje?

A szkoda. Bo gdyby kolega przeczytał to być może już by wiedział dlaczego budowa w tej lokalizacji jest realnie droższa. I co się za tym może kryć

---

Mylisz podstawowe pojęcia. Ja cały czas się odnoszę do stwierdzenia, że koszty budowy będą droższe na Tarchominie niż na Marywilskiej. A Ty piszesz o czymś zupełnie innym. To że działkę można sprzedać deweloperowi to zupełnie inna sprawa i ja o tym przecież nie piszę. Piszę o kosztach budowy, które rzekomo będą wyższe na Tarchominie niż na Marywilskiej, co jest kłamstwem. Nie odnoszę się do sensu budowy bloków komunalnych - ja bym ich w ogóle nie budował, ale w ogóle przecież nie o tym rozmawiamy.

---

Haha, ja blokuję budowę drugiej jezdni Światowida :D I jeszcze rozwój deweloperki w tej dzielnicy :D Nie wiem, co bierzesz, ale odstaw. W sumie fajnie by było mieć taką moc sprawczą i decydować jednoosobowo, czy powstanie jakiś blok czy ulica. Niestety, to tylko w urojeniach jest możliwe.

---

dg bredzi jak potłuczony, że budowa na Tarchominie jest droższa niż budowa na Marywilskiej.

---

Nie, budowa kosztuje tyle samo. Koszt a utracony zysk to dwie zupełnie różne sprawy.

---

W ujęciu całościowym postawienie tego bloku na Tarchominie będzie droższe o różnicę w wartości działek między Tarchominem a Marywilską. Dotarło czy rozrysować?

[quote #TARCHOMIN napisał(a)

---

W ujęciu całościowym postawienie tego bloku na Tarchominie będzie droższe o różnicę w wartości działek między Tarchominem a Marywilską. Dotarło czy rozrysować?
[quote] Wydaje mi się że do drugiejstrony dotarło to dawno, bo o debilizm jej nie posadzam jednak. A to że zachowuje się jak zascietrzewiony narcyz to inna sprawa. I klamczuszek przy okazji. Od początku, lacznie z dg ludzie piszą o realnym koszcie a on z uporem majaka to pomija i polemizuje z tezami które sam stawia

Taka jego taktyka, stawia sobie chochoła, a następnie bohatersko z nim walczy.
Jedyne co w ten sposób osiąga, to ze ludzie mają go dość.

To proszę dodać jakie w skali Warszawy ma Białołęka zasoby jeśli chodzi np. o publiczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe czy ponadpodstawowe, szpitale, ośrodki wsparcia dla niepełnosprawnych itp itd. ? Szanowny Panie, na tym tle Pański argument to żenada po prostu. Dzieci chodzą na zmiany do szkół, a Pan tu chcesz za publiczne pieniądze budować, do tego w jednej z lepszych (i najdroższych!) lokalizacji mieszkania, które w ostateczności podejrzewam i tak mogą trafić do znajomków.