CBA popływa w basenie?
9 października 2009
Coraz gorzej dzieje się na budowie basenu w Aninie.
CBA swoje działania w sprawie budowy basenu w Aninie rozpoczęło od przesłu-chania w charakterze świadka radnego Tomasza Zdzikota. Przesłuchanie trwało dwie godziny, a radny został zobowiązany do zachowania tajemnicy. Mógł nam je-dynie potwierdzić sam fakt przesłuchania. Na bliższe informacje o jego przebiegu musimy więc jeszcze poczekać.
Tomasz Zdzikot i Maciej Maciejowski zbierają również podpisy, by zwołać nad-zwyczajną sesję rady miasta w celu uzyskania niezbędnych informacji i wyjaśnień. Tymczasem wawerski ratusz twierdzi, że na budowie nic szczególnego się nie dzie-je, co najwyżej występują tu problemy typowe dla podobnych inwestycji. Nie ma również żadnego opóźnienia, a budowa będzie skończona w terminie. Rezygnacja inspektor nadzoru z pełnionej funkcji jest rzekomo spowodowana jej konfliktem z kierownikiem budowy.
Niestety wyjaśnienia te nie trzymają się kupy. A potwierdzają to pisma, jakie ratusz wysyłał do firmy Zambet z Pułtuska, odpowiedzialnej za budowę. Poniżej ich krótki opis sporządzony przez inspektor nadzoru Annę Miarę obejmujący zaledwie okres sześciu miesięcy od stycznia do czerwca 2009 r.
* * *
1. Pismo z 30.01.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o nieprzestrzeganiu reguł współpra-cy: niezgłaszanie do akceptacji nadzoru inwestorskiego materiałów budowlanych, braku dokumentacji jakościowej i pochodzenia materiałów, braku projektu świet-lików dachowych, niezgłaszaniu podwykonawców inwestorowi - niewypełniane przez to wielu zapisów umowy.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
2. Pismo z 19.02.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o złym stanie BHP na budowie, bra-ku kierownika robót branżowych, braku stałego dozoru budowy, braku porządku na budowie, niezgłaszaniu podwykonawców i umów z nimi do akceptacji inwestora - nieprzestrzeganiu przez to obowiązujących przepisów i niewypełnianiu zapisów umowy. Wezwanie prezesa Zambet na spotkanie 17.03.2009.
podpisał burmistrz Jacek Duchnowski
3. Protokół z 13.03.2009 r. ze spotkania z prezesem Zambet S.A. w urzędzie dziel-nicy dotyczący: m.in. niezbędnych wyjaśnień, które PPU Zambet S.A. ma złożyć in-westorowi w następujących sprawach: nieprzestrzegania reguł współpracy, braku uzgadniania materiałów i ich dokumentacji, braku zabezpieczenia konstrukcji drew-nianej dachu, braku projektu świetlików i ścian osłonowych i braku uprawnień firmy podwykonawczej Bastion do ich wykonywania, niezgłaszania podwykonawców i umów z nimi zawartych, złego stanu BHP na budowie, braku porządku na budowie, braku dozorowania budowy - niewypełniania przez to zapisów umowy. W spotkaniu udział wzięli m.in. zastępcy burmistrza Zdzisław Gójski oraz Marek Kociński, główna księgowa Elżbieta Grzywacz, zastępca naczelnika wydziału infrastruktury Andrzej Kobus.
4. Pismo z 27.03.2009 r. do Zambet S.A. o braku wymaganej zapisami przetargu i umową gwarancji należytego wykonania umowy na kwotę 1,48 mln zł.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
5. Pismo z 08.04.2009 r. do Zambet S.A. przekazujące uzgodniony i podpisany obustronnie harmonogram budowy.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
6. Pismo z 14.04.2009 r. do Zambet S.A. m.in. przekazujące wykonaną przez firmę Wawin i Pracownię P. Tiepłowa dokumentację rozsączania wód deszczowych. Zgod-nie z umową dokumentacja ta i samo rozsączanie powinny być już wykonane przez Zambet - podobnie jak dokumentacja warsztatowa i konstrukcja dwóch wież stalo-wych.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
7. Pismo z 20.04.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o braku wymaganej umową ważnej polisy OC wystawionej dla PPU Zambet S.A. na kwotę min. 500 tys. zł w związku z ryzykiem związanym z prowadzeniem budowy na terenie inwestora. Niewłaściwe zachowanie przedstawicieli wykonawcy w czasie spotkań koordynacyjnych na bu-dowie - prośba o kulturę współpracy.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
8. Pismo z 22.04.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o braku kierownika robót elektrycz-nych oraz próbie oszustwa - przedstawienie inwestorowi właściciela firmy podwyko-nawczej jako kierownika robót elektrycznych z ramienia PPU Zambet S.A.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
9. Pismo z 28.04.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o wstrzymaniu płatności faktury z 31.03.2009 r. na kwotę 631.960 zł wystawionej inwestorowi przez PPU Zambet S.A. w związku z niewykonywaniem przez Zambet wielu ważnych zapisów umowy np. niezgłaszaniu podwykonawców i niepłaceniu podwykonawcom, braku gwarancji na-leżytego wykonania umowy na kwotę 1,48 mln zł, braku ważnej polisy OC wysta-wionej dla PPU Zambet S.A. itd.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
10. Notatka z 29.04.2009 r. ze spotkania z prezesem Zambet S.A. w urzędzie dzielnicy dotycząca m.in. żądania pilnego złożenia gwarancji należytego wykonania umowy w kwocie 1,48 mln zł oraz ważnej polisy ubezpieczeniowej OC na kwotę min. 500 tys. zł, nieprzestrzegania przez firmę PPU Zambet S.A. zapisów umowy dotyczących zgłaszania podwykonawców i przedstawiania do akceptacji wzorów umów z nimi. Urząd dzielnicy wzywa do niezwłocznego podpisania przez Zambet S.A. z podwykonawcami aneksów do umów dostosowujących warunki płatności do zapisów umowy o wykonanie obiektu zawartej pomiędzy urzędem dzielnicy Wawer a PPU Zambet SA. Żądanie skierowania na budowę zgłoszonych w dokumentach przetargowych i zapisanych w umowie kierowników robót branżowych. Urząd dziel-nicy oczekuje wyjaśnień - dlaczego nastąpiło tak duże (oceniane już na cztery mie-siące) opóźnienie w robotach budowlanych. Dlaczego Zambet S.A. dopuścił do wy-konania robót murowych nie spełniających podstawowych standardów (przedsta-wiono dokumentację fotograficzną), dlaczego nieodebrane przez nadzór inwestorski mury są tynkowane, dlaczego inwestor nie otrzymał dotąd dokumentów pocho-dzenia i jakości materiałów murowych i innych wbudowywanych w obiekt? Pytania w większości pozostały bez odpowiedzi. Prezes Zambet oświadczył, że opóźnienie budowy i większość problemów, to skutek wymagań wymyślonych przez nadzór inwestorski, zaś materiały z certyfikatem są za drogie! Udział w spotkaniu: za-stępca burmistrza Zdzisław Gójski, główna księgowa Elżbieta Grzywacz.
11. Notatka z 5.05.2009 r. opracowana przez inspektor Annę Miarę dla zarządu dzielnicy i naczelników wydziałów zamówień publicznych, infrastruktury i organiza-cyjnego dotycząca odpowiedzialności inwestorów i inspektorów nadzoru inwestor-skiego za właściwe zorganizowanie i prowadzenie inwestycji w świetle przeprowa-dzonych przez NIK w 2007 r. kontroli inwestycji prowadzonych przez samorządy. Opracowała Anna Miara. Załączono 11 wystąpień pokontrolnych NIK.
12. Pismo z 14.05.2009 r. do Zambet S.A. m.in. o niepłaceniu podwykonawcom przez PPU Zambet S.A., niezgłoszeniu podwykonawcy robót elektrycznych i nie-przedstawieniu umowy do akceptacji, braku gwarancji należytego wykonania umo-wy w kwocie 1,48 mln zł, pięciomiesięcznym opóźnieniu robót w stosunku do pod-pisanego i obowiązującego harmonogramu, braku dokumentów jakości i pochodze-nia wbudowywanych materiałów, braku kierowników robót branżowych, utrudnianiu pracy przedstawicielom inwestora na budowie (wymiana zamków w kontenerze, wypraszanie z budowy inż. Maksyma Tkaczowa). Wezwanie prezesa Zambet S.A. na pilne spotkanie.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
13. Pismo z 15.05.2009 r. - do Zambet S.A. w nawiązaniu do przebiegu i ustaleń ze spotkania z prezesem Zambet z 15.05.2009 m.in. o braku gwarancji należytego wykonania umowy, nieprzestrzeganiu przez PPU Zambet S.A. procedur odbioro-wych, wykonywania tynków na ścianach złej jakości, nieodebranych przez nadzór inwestorski, braku dokumentacji odbiorów wewnętrznych wykonawcy, zabudowy-wania nieodebranych przez nadzór inwestorski pionów instalacji sanitarnych, braku dokumentacji jakości i pochodzenia wbudowywanych materiałów. Ustalono, że w ciągu kilku dni Zambet S.A. dostarczy gwarancję dobrego wykonania umowy, w terminie do 26.05.2009 r. Zambet S.A. przedstawi sposób rozwiązania problemu złej jakości ścian działowych, plan nadrobienia pięciomiesięcznego opóźnienia robót w stosunku do harmonogramu oraz dostarczy całą brakującą dokumentację jakości i pochodzenia wbudowanych materiałów.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
14. Pismo z 20.05.2009 r. do UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeniowe SA w Łodzi z informacją, że stan zaawansowania umowy budowy basenu w Aninie wynosi 34,46% oraz że roboty przebiegają prawidłowo, a do budowy nie były zgłaszane żadne roszczenia ubezpieczeniowe. Jednocześnie urząd dzielnicy Wawer prosi o przedstawienie do akceptacji projektu gwarancji należytego wykonania umowy.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
15. Pismo z 28.05.2009 r. do ITB - Instytutu Techniki Budowlanej z prośbą o przed-stawienie oferty na wykonanie opinii technicznej na temat jakości wykonania mu-rowanych ścian działowych obiektu basenu w Aninie, ich zgodności z projektem i jakości użytych materiałów.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
16. Pismo z 29.05.2009 r. do projektanta obiektu z prośbą o opinię i ewentualne zatwierdzenie złożonego przez Zambet S.A. projektu świetlików dachowych nad ba-senem i lodowiskiem. Opinia urzędu o projekcie negatywna (brak rysunków).
podpisała naczelnik wydziału infrastruktury Lidia Ukleja-Mylińska
17. Pismo z 01.06.2009 r. do Zambet S.A. z informacją, że stan zaawansowania wykonania umowy budowy basenu w Aninie wynosi 34,46% oraz że roboty przebie-gają prawidłowo a do ww. budowy nie były zgłaszane żadne roszczenia ubezpie-czeniowe. Jednocześnie urząd dzielnicy Wawer prosi o przedstawienie do akceptacji projektu gwarancji należytego wykonania umowy.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
18. Pismo z 05.06.2009 r. do ITB - Instytutu Techniki Budowlanej z prośbą o roz-szerzenie oferty na wykonanie opinii technicznej na temat jakości wykonania mu-rowanych ścian działowych i przedstawienie dodatkowo oferty na wykonanie opinii technicznej o stanie dwóch stropów żelbetowych o rozp. 12 m nad salami do gry w squascha oraz opinii o uprawnieniu firmy PPU Zambet S.A. i dostawcy firmy Bastion do wprowadzenia do obrotu ośmiu świetlików dachowych zmontowanych bez pro-jektu technicznego w obiekcie basenowym w Aninie.
podpisał zastępca burmistrza Zdzisław Gójski
19. Pismo z 09.06.2009 r. do ITB - Instytutu Techniki Budowlanej akceptujące wstępnie przedstawione warunki wykonania opinii technicznych.
podpisał burmistrz Jacek Duchnowski
* * *
Znakomita większość pism dotyczy szeregu niedociągnięć i nieprawidłowości za-istniałych na budowie. W ich świetle trudno uznać, że na budowie nic specjalnego się nie dzieje. Pisma te potwierdzają także opóźnienie w realizacji tej inwestycji sięgające obecnie już ośmiu miesięcy. Tymczasem ratusz zamawia kolejne kosz-towne ekspertyzy, które co udowodnią? Albo dowiodą, iż Zambet źle wykonuje pra-ce i potwierdzą treść zawartą we własnych pismach ratusza. Wówczas bardzo dziw-ne stanie się branie w obronę przez ratusz wykonawcy i zacięta walka z własną inspektor nadzoru zamiast z wykonawcą. Albo też ekspertyzy stwierdzą, iż (co w świetle własnych pism ratusza jest mało prawdopodobne) pani inspektor nadzoru Anna Miara nie zna się na swojej pracy, a wykonawca buduje zgodnie z procedu-rami i z właściwych materiałów. Taka ekspertyza byłaby jednak druzgocąca dla urzędników wawerskich. Świadczyłaby, iż inwestycja całkowicie ich przerosła. Sko-ro przez półtora roku pracy Anny Miary jako inspektora nadzoru nikt z urzędników ratusza, mimo wielokrotnych wizyt na budowie, dziesiątków spotkań, narad i kon-sultacji, nie zauważył, iż zatrudniają na tym odpowiedzialnym stanowisku ignoranta nie znającego się na swojej robocie, oznacza to, iż to właśnie ci urzędnicy nie po-winni pracować w ratuszu. Każda ekspertyza wykaże zatem, że zawiedli urzędnicy.
O tym, że to Anna Miara ma rację, walcząc zaciekle o jakość basenu, może świadczyć chociażby opinia, jaką wystawił jej główny projektant obiektu architekt Paweł Tiepłow.
"Zdaniem głównego projektanta obiektu mgr inż. Anna Miara posiada niezbęd-ne, wysokie kwalifikacje jako inspektor nadzoru inwestorskiego. (...) Obowiązkiem inspektora nadzoru inwestorskiego jest m.in. nadzorowanie zgodności wykonywa-nia robót budowlanych z projektem, prawem budowlanym oraz aktualnie obowią-zującą procedurą dopuszczenia do wbudowywania materiałów budowlanych. Inż. Anna Miara w sposób rygorystyczny wymagała przestrzegania w/w procedur (...). Stwierdzamy, iż inż. Anna Miara sprawdza się znakomicie jako bezkompromisowy inspektor nadzoru inwestorskiego, szczególnie polecany dla inwestycji skompliko-wanych - w naszym przypadku budowanego obiektu basenowego o wysokich wy-maganiach estetycznych i technologicznych."
Mimo tych doskonałych referencji Anna Miara musiała zrezygnować z funkcji inspektora nadzoru budowy basenu. Od tej pory stała się przedmiotem mobbingu ze strony ratusza. Odcięto jej internet niezbędny do wykonywania pracy. Zażądano od niej zwrotu wszelkich narzędzi niezbędnych na jej stanowisku - nawet czajnika, co może się wydawać śmieszne, a tak naprawdę jest żałosne. Czy Centralne Biuro Antykorupcyjne wyjaśni dziwny upór, z jakim ratusz walczy z Anną Miarą i jej czajnikiem, zamiast z wykonawcą, którego we własnych pismach określa jako nie-solidnego.
- Wszystkie dokumenty i materiały związane z tą sprawą trafiły do CBA - po-twierdził Temistokles Brodowski, rzecznik Centralnego Biura Antykorupcyjnego. - Zostaną przeanalizowane i dopiero po tej analizie Biuro zdecyduje, czy zostanie wdrożone dalsze postępowanie.
Andrzej Gzyło
  |
 |
