Bloki zamiast parkingów przy Człuchowskiej. "Lokatorzy lepsi i gorsi?"
27 marca 2018
Brak miejsc parkingowych to stały problem warszawskich osiedli. Największą frustrację mieszkańców budzi jednak budowa w ich miejscu kolejnych bloków. Których przyszli lokatorzy sprowadzą się z kolejnymi samochodami. Tak dzieje się właśnie przy Człuchowskiej.
- Chciałabym zasygnalizować problem podziału mieszkańców bloków należących do Spółdzielni Mieszkaniowej "Rozłogi" na lepszych i gorszych. W ubiegłym roku rozpoczęto budowę nowych bloków - Osiedle Stella - w miejscu istniejącego parkingu społecznego. Tym samym likwidacji uległo kilkadziesiąt miejsc postojowych, a kolejne kilkaset niedługo zostanie zlikwidowanych z powodu budowy kolejnego bloku w ramach tej inwestycji. Do tej pory w zamian nie zostały utworzone żadne parkingi na terenie SM Rozłogi. Spowodowało to ogromne problemy z zaparkowaniem auta. W związku z tym kilkukrotnie spotykałam się z pracownikami oraz prezesem SM Rozłogi. Udało mi się ustalić, to iż spółdzielnia planuje utworzenie miejsc postojowych, ale w pierwszej kolejności dla parkujących swoje auta na społecznych parkingach - napisała do naszej redakcji pani Agnieszka, mieszkanka ulicy Człuchowskiej, przy której powstaje osiedle "Stella".
"Państwo w państwie?"
- Żaden dokument stanowiący o funkcjonowaniu SM Rozłogi nie umożliwia podziału mieszkańców na tych z pierwszeństwem do miejsc postojowych i pozostałych. Jedyny podział określony w statucie dotyczy mieszkańców będących członkami SM oraz tych, którzy członkami SM nie są. (...) Problem zatem pozostał nierozwiązany. Sprawę konsultowałam z radnym dzielnicy Bemowo, który określił jedynie, że "Spółdzielnia to takie państwo w państwie". Czy tak to powinno funkcjonować? Czy spółdzielnia, której jestem członkiem, może dbać o interes tylko pewnej grupy mieszkańców? - pyta pani Agnieszka.
Jak się okazuje spółdzielnia Rozłogi jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości, na których znajdują się parkingi społeczne (płatne, z których można korzystać na podstawie umowy najmu między spółdzielnią a jej członkiem). Oczywiście liczba miejsc na parkingach społecznych zawsze była ograniczona. - Sam proces uzyskiwania zgody najwyższego organu spółdzielni - walnego zgromadzenia - na realizację inwestycji był poprzedzony wieloma konsultacjami z członkami spółdzielni i mieszkańcami, na których prezentowane były plany spółdzielni dotyczące zarówno samej inwestycji, jak i przeniesienia miejsc parkingowych z ulic Człuchowskiej w inne miejsce. W wyniku tych konsultacji walne zgromadzenie naszej spółdzielni, a więc jej członkowie, wyraziło zgodę na realizację inwestycji - wyjaśnia Mikołaj Przybylski, prezes SM Rozłogi.
Parkingi będą przeniesione
- Już w 2013 roku spółdzielnia rozpoczęła poszukiwania nieruchomości przeznaczonej na nowy parking w miejsce parkingu społecznego. W wyniku tych działań powstały projekty trzech parkingów - przy ul. Rozłogi 12, przy Rozłogi 15 i przy Siemiatyckiej, razem na ok. 180 miejsc postojowych. Parking przy Rozłogi 15 został już wybudowany i przekazany tym spółdzielcom, którzy mieli wcześniej zawarte umowy najmu. Obecnie trwa budowa drugiego parkingu przy ul. Siemiatyckiej, na którym do użytkowania przekazanych zostało już 51 miejsc parkingowych, a prace nad kolejnymi trwają - przekonuje zarząd SM Rozłogi. Dodatkowo, w ramach pierwszego etapu budowy osiedla Stella, który zakończy się w II kwartale 2018 r., spółdzielnia będzie dysponowała 41 miejscami w garażu podziemnym, a na terenie drugiego etapu budowanej inwestycji zostało zaprojektowanych dodatkowych 30 miejsc parkingowych naziemnych.
Szacunek
- Z uwagi na likwidację miejsc postojowych w ramach parkingów społecznych, w pierwszej kolejności podejmowane są działania mające na celu zabezpieczenie tej grupy członków. Jeżeli w dyspozycji spółdzielni pozostaną niezajęte miejsca postojowe, są one udostępniane pozostałym - zapewniają władze spółdzielni, które dodają: - Zapewniamy też, że każdy członek naszej spółdzielni jest traktowany z należytym szacunkiem.
(DB)
