A jednak park zamiast zamiast wysokich bloków

Autor jest radnym dzielnicy Białołęka

We wrześniowym numerze "Echa" pisałem o zmia-nach w najważniejszym dokumencie planistycznym naszego miasta, czyli Studium Uwarunkowań i Kie-runków Zagospodarowania Przestrzennego Warsza-wy. Warszawa wyburzy rodzinny dom pod ścieżkę rowerową. "445 tys. zł nie starczy nawet na kawalerkę" To może spotkać każdego. Wzbiera złość i niedowierzanie, kiedy dowiadujemy się, że czyjś dom rodzinny, w którym się wychował, dorastał, założył rodzinę i z którym ma nierozerwalne wspomnienia, musi ustąpić... ulicy i ścieżce rowerowej. Bo tak wymyślili urzędnicy. Jeszcze większą złość budzi fakt, że w ramach zadośćuczynienia za duży dom z działką na Białołęce warszawscy urzędnicy proponują 445 tys. zł, a więc kwotę, która nie wystarczy nawet na... kawalerkę. A w ramach usprawiedliwienia dodają: "Takie sytuacje są zawsze trudne dla obu stron". Czyżby? Na terenie Zielonej Białołęki proponowano mię-dzy innymi podwyższenie dopuszczalnej wysokości zabudowy do 20 metrów w miejscu, gdzie chcieliśmy zlokalizować park.

Było to duże zaskoczenie, ponieważ na wschod-nich terenach dzielnicy dominuje zabudowa jednoro-dzinna. Wprawdzie w okolicach ul. Głębockiej znaj-dują się także bloki wielorodzinne, ale miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego praktycznie dopuszczają tu zabudowę do 12 m wysokości.

Jednym z miejsc, gdzie proponowano zmienić Studium, był obszar pomiędzy osiedlami Derby, Brzeziny i Lewandów. Dzielnica planowała tutaj tereny rekreacyjne, np. park a tak-że obiekty sportowe, kultury i oświaty. Miasto mogłoby go bezpłatnie pozyskać pod cel publiczny, ponieważ zarządza nim Agencja Nieruchomości Rolnych.
Rada dzielnicy negatywnie opiniowała zmiany. Kilka-krotnie przygotowywałem projekty uchwał w tej spra-wie. Także lokalne stowarzyszenia mieszkańców wspomogły w przekonywaniu do naszych racji.

Aby wzmocnić głos Zielonej Białołęki, na począt-ku września zorganizowałem akcję zbierania podpi-sów mieszkańców pod petycją do władz miasta prze-ciwko niekorzystnym zmianom Studium. Pomogły za-rządy wspólnot osiedli, okoliczne parafie oraz grupa aktywnych osób. W krótkim czasie udało się zebrać aż 1,7 tys. podpisów! Informacje na ten temat poja-wiły się w prasie i telewizji. Nasz głos stał się słyszal-ny.

7 października odbyła się sesja rady miasta, na której miały zostać uchwalone zmiany Studium. Kilka dni wcześniej rozpoczął się gorący okres ostatnich rozmów i spotkań. Podczas samej sesji, w czasie pre-zentowania projektu uchwały dotyczącej zmian Stu-dium Uwarunkowań, radna Warszawy Ewa Masny zgłosiła poprawkę, która wychodziła naprzeciw ocze-kiwaniom naszej dzielnicy. Także i ja wystąpiłem pod-czas sesji i przekonywałem miejskich radnych do po-parcia tego wniosku. W efekcie poprawka została przegłosowana pozytywnie, bez żadnego głosu sprzeciwu! Rada miasta uchwaliła zmiany, które rezerwują pierwsze w tym rejonie miejsce na tereny rekreacyjne.

Dodatkowo, na południe od przyszłego parku zaplanowano też obszar, który może być przeznaczony na tzw. usługi publiczne, w tym oświatowe. Chcielibyśmy tam wybudować kolejne przedszkole.

Studium to kluczowy dokument planowania przestrzennego miasta, ale o niedużym stopniu szczegółowości. Precyzyjny podział tego terenu zostanie zapisany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który powstaje zgodnie z wytycznymi Studium. Prace nad nim trwają już od trzech lat i powinny się zakoń-czyć w najbliższych miesiącach. Przygotowywałem projekty uchwał, które zostały przegłosowane przez radę dzielnicy. Są w nich wnioski do tego planu.

W budżecie dzielnicy mamy już zarezerwowane pierwsze pieniądze na ten teren rekreacyjny - 2,7 mln zł, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie prac. Co wybu-dować najpierw - park, boisko a może nowoczesny plac zabaw? Myślę, że należy przeprowadzić jakąś formę konsultacji w tej sprawie wśród mieszkańców.

Na koniec, chciałbym bardzo podziękować wszystkim, którzy złożyli swoje podpisy pod petycją i wszystkim, którzy pomogli w ich zbieraniu. Cieszmy się więc z naszego wspólnego sukcesu. To efekt kilku lat aktywności mieszkańców i radnych dzielnicy.

Więcej informacji na ten temat znajdziecie Państwo na www.zielonabialoleka.pl.

Waldemar Roszak
waldek@roszak.eu, www.roszak.eu

.