Dziwna cisza nad Towarową. Co powstanie w miejscu Jupitera?
29 kwietnia 2021
Centrum Handlowe Towarowa 22 (d. Jupiter) to ostatni tak niski, duży budynek w okolicy ronda Daszyńskiego. Jego rozbiórka jest oczekiwana od lat.
W 2016 roku na Woli padł rekord wysokości transakcji na polskim rynku nieruchomości. Firma Griffin Real Estate, wcześniej planująca budowę w miejscu Jupitera przy Towarowej ogromnego centrum handlowego o powierzchni porównywalnej z Arkadią, zdecydowała się sprzedać ziemię. Echo Investment i Echo Polska Properties zgodziły się zapłacić za nią łącznie 120 mln euro, czyli ponad pół miliarda złotych.
Nowy kwartał przy Towarowej
Trzy lata później na Targach Nieruchomości MIPIM we francuskim Cannes inwestor pokazał pierwsze wizualizacje nowej zabudowy, a także krótki film, na którym duński architekt Bjarke Ingels opowiada o swoich pomysłach dla Woli.
Na zlecenie dewelopera pracownia Bjarke Ingelsa przygotowała koncepcję ogromnego kompleksu o powierzchni 230 tys. m2, w którym miały się znaleźć sklepy, biura, mieszkania, hotel, kino i teatr (dla porównania: całe Złote Tarasy, łącznie z biurowcami stojącymi przy Złotej, mają 225 tys. m2). Czas płynie, a Centrum Handlowe Towarowa 22 wciąż istnieje.
Cisza nad Jupiterem
- Słyszę o rozbiórce od kiedy tu pracuję, czyli od pięciu lat - powiedziała nam przed lockdownem pracowniczka jednego ze sklepów meblowych. - Krąży plotka, że żadnej budowy nie będzie, bo budynki zablokowałyby jakiś korytarz napowietrzający, ale to raczej bzdury. Przecież dookoła stoją wieżowce.
- W ostatnim czasie nie wydaliśmy żadnej nowej decyzji o rozbiórce czy o warunkach zabudowy dla terenu przy Towarowej 22 - dowiedzieliśmy się w warszawskim ratuszu. - W naszym rejestrze mamy decyzję z maja 2011 roku. Inwestor występował wtedy o warunki zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, usługowych, handlowych i hotelu wraz z garażem podziemnym.
Teren centrum handlowego nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Dokument jest przygotowywany od... 2004 roku. Jak poinformował nas urząd miasta, prace są teraz na etapie ustawowych uzgodnień. Tymczasem Echo Investment milczy w sprawie inwestycji w miejscu centrum handlowego. Nasze pytania skierowane do dewelopera nie doczekały się odpowiedzi.
(dg)
