"Lex deweloper" w Warszawie. Profbud chce zbudować 700 mieszkań przy S8
6 grudnia 2022
Firma Profbud rozpoczęła starania o zezwolenie na nową inwestycję mieszkaniową, prowadzoną na mocy specustawy, tzw. lex deweloper. Bloki miałyby stanąć obok jezdni serwisowej trasy Obrońców Grodna (S8) w pobliżu wiaduktu Szeligowskiej. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu zabudowę usługową.
O inwestycji jako pierwsza napisała "Gazeta Wyborcza". Dziennik przypomina, że plan zagospodarowania przestrzennego Chrzanowa wyklucza zabudowę mieszkaniową w sąsiedztwie trasy Obrońców Grodna (S8) i stawia tezę, że w blokach będzie panować hałas.
Profbud chce skorzystać z "lex deweloper"
Profbud powołuje się na specustawę mieszkaniową zwaną przez dziennikarzy "lex deweloper", na mocy której można prowadzić inwestycje niezgodne z planami zagospodarowania przestrzennego.
Kolejne bloki powstają przy Szeligowskiej
Firma Nexity rozpoczęła budowę dwóch kolejnych budynków osiedla Bemosphere. Bloki powstają przy Szeligowskiej 24, w pobliżu projektowanej stacji metra Chrzanów. To drugi etap inwestycji rozpoczętej wiosną.
Dlaczego? Blok miałby stanąć na terenie, dla którego Rada Warszawy przewidziała zupełnie inne przeznaczenie. Samorząd zaplanował przy trasie S8 i Szeligowskiej zabudowę usługową i magazyny.
Profbud zapowiada, że bloki byłyby odgrodzone od trasy szybkiego ruchu ekranami akustycznymi wysokimi aż na dziewięć metrów. Zabudowania byłyby skierowane w stronę S8 tylnymi elewacjami, kryjącymi korytarze klatek schodowych i pokrytymi specjalnymi fasadami akustycznymi. Według zapowiedzi dewelopera poziom hałasu w strefie mieszkalnej będzie wynosić 55 decybeli i będzie porównywalny z hałasem w biurze.
Nowe przedszkole na Bemowie
Zgodę na inwestycję na mocy specustawy musi teraz wyrazić rada miasta. Deweloper zapowiada, że w razie pozytywnego rozstrzygnięcia w całości sfinansuje budowę przedszkola przy Szeligowskiej. Placówka będzie częścią większego kompleksu, w skład którego wejdzie także szkoła podstawowa. Prace na jej budowie właśnie się rozpoczynają.
Jak powiedział "Gazecie Wyborczej" wiceprzewodniczący rady dzielnicy i były burmistrz Marek Lipiński, trzeba skorzystać z tej oferty, bo brak miejsc w przedszkolach jest palącym problemem Chrzanowa. Wydaje się, że również Rada Warszawy spojrzy na inwestycję Profbudu przychylnie.
(jok)
.
