Nikt nie chce budować galerii handlowej na działkach Polfy
1 czerwca 2015
Polfa Tarchomin chce sprzedać 8-hektarowy teren przy ul. Modlińskiej, ale... nie ma na niego chętnych.
Jesienią ubiegłego roku Rada Warszawy dokonała zmian w studium zagospodarowania przestrzennego miasta, umożliwiając w rejonie skrzyżowania Modlińskiej z Płochocińską budowę wielkopowierzchniowego obiektu handlowego, a więc hipermarketu albo całej galerii handlowej. Większość znajdujących się tam działek należy do Polfy Tarchomin. Firma jest właścicielem aż 75 ha terenu na Białołęce, zaś liczące dokładnie 7,8 ha działki przylegające do Modlińskiej są obecnie przeznaczone do sprzedaży.
- Cały obszar posiada dostęp do wszystkich mediów, takich jak: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja, a także gotowy dojazd do drogi publicznej (ul. Modlińskiej) poprzez ulicę Soczewkową - czytamy w folderze Polfy. - Trzy działki swoim obszarem wchodzą także w pas drogowy ul. Modlińskiej.
Teren jest nie tylko uzbrojony, ale także uporządkowany (do usunięcia pozostały tylko zbiornik gazu i opuszczona portiernia, które Polfa jest gotowa usunąć na własny koszt). Potencjalnych kupców odstrasza póki co bliskość planowanej Galerii Północnej, a także cena wywoławcza, którą zaproponowała Polfa: 66 mln zł. Co więcej, to właśnie te działki, a nie znajdujące się przy ul. Światowida miejsce, w którym można spodziewać się budowy Galerii Północnej, były uwzględnione w przygotowanym przez AECOM na zlecenie władz miasta raporcie na temat potencjalnych wielkich obiektów handlowych i uzyskały ocenę pozytywną. Informowaliśmy o tym już w październiku i zdania czytelników były podzielone:
- Zdecydowane NIE dla obiektów handlowych w tym miejscu. Skrzyżowanie ul. Modlińskiej i Płochocińskiej i tak jest prawie ciągle zakorkowane.
- Jeśli już budować galerie handlowe, to lokalizacja przy Polfie jest o wiele lepsza niż przy Światowida. Bliżej centrum dzielnicy i bliżej głównych dróg dojazdowych dla ludzi spoza Białołęki.
Argument ten nie przekonuje potencjalnych kupców, których odstrasza póki co bliskość planowanej Galerii Północnej, a także cena wywoławcza, którą zaproponowała Polfa: 66 mln zł. Kolejne aukcje kończą się brakiem ofert.
DG
