Niebawem ruszy rozbiórka betonowego monstrum przy trasie S8

W marcu 2021 roku informowaliśmy, że ogromny, nieukończony biurowiec przy węźle trasy Armii Krajowej (S8) z Maczka zmienił właściciela. Powstający od 1999 roku budynek miał być siedzibą polsko-rosyjskiej spółki EuRoPol Gaz, do której należy 684-kilometrowy odcinek strategicznego gazociągu jamalskiego, za pomocą którego Polska i inne państwa europejskie importowały gaz z Syberii.

Zburzą biurowiec

Dziś stosunki polsko-rosyjskie są najgorsze od II wojny światowej, zamiast gazociągu jamalskiego Polska korzysta z gazoportu w Świnoujściu, a miejsce Rosjan jako dostawców gazu zastąpili Amerykanie, Norwegowie i Katarczycy. Miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu. Dom Development kupił olbrzyma przy Maczka
Warszawski ratusz nie skorzystał z prawa pierwokupu atrakcyjnej działki przy węźle trasy S8 z Powązkowską i Maczka.
20 lat olbrzyma przy trasie. Zastąpią go bloki?
Jest szansa, że niedokończony budynek na Piaskach znajdzie wreszcie nowego właściciela. Rozbiórka niedokończonego biurowca będzie jednym z symboli zakończenia współpracy polsko-rosyjskiej. W jego miejscu staną bloki mieszkalne, które zbuduje Dom Development.

- Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego wydało pozwolenie na rozbiórkę i budowę w tym miejscu dwóch budynków mieszkalnych - przekazał nam Artur Szklarczyk z warszawskiego ratusza zaznaczając, że decyzja nie jest ostateczna, ponieważ nie minął jeszcze termin na złożenie ewentualnych odwołań. Losy nieukończonego biurowca EuRoPol Gazu są już jednak przesądzone. Jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie, w urzędzie miasta jest wola polityczna, by pozbyć się zrujnowanego budynku i zezwolić deweloperowi na zabudowę kwartału między trasą Armii Krajowej, Maczka i Literacką.

Wielka budowa przy S8

Działka z nieukończonym biurowcem znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy, obok przystanków autobusowych i przy trasie szybkiego ruchu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy dopuszcza tam zabudowę wielorodzinną. Nieoficjalnie wiadomo, że ma to być osiedle podobne do Żoliborza Artystycznego. Nie jest jeszcze jasne, którędy prowadziłby dojazd do budynków: od strony Maczka czy lokalnej ulicy, jaką jest Literacka. Wiceburmistrz Bielan Włodzimierz Piątkowski prowadzi w tej sprawie negocjacje z deweloperem.

- Czuję osobistą satysfakcję, że udało się doprowadzić do rozbiórki budynku szpecącego okolicę od wielu lat. Nowa inwestycja nie może jednak być prowadzona kosztem sąsiadów i bezpieczeństwa na drogach. Przedstawiliśmy deweloperowi trzy warianty: budowę ronda przy Romaszewskiego, gdzie nowi mieszkańcy mogliby zawracać w stronę centrum Warszawy, przywrócenie połączenia Literackiej z S8 albo budowę skrzyżowania z Maczka. Pierwszy wariant odpadł z powodu braku własności gruntów, a drugi odrzuciła Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad. Na ten moment najbardziej realne jest podłączenie wjazdu na nowe osiedle do Maczka - powiedział nam wiceburmistrz Piątkowski.

(jok)