Zamiast sprzedawać mieszkanie, zdecydowali się je wynająć. "Samo się spłaca"
Anna i Michał z Krakowa chcieli sprzedać stare mieszkanie i kupić nowe, jednak ekspert odradził im ten pomysł. - Powiedział nam wprost, że to nie jest najlepszy czas na sprzedaż. Jego zdaniem lepiej wynająć. Mieszkanie będzie pracowało i spłacało część kredytu - mówi w rozmowie z Onetem Michał. Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane? Te o powierzchni ok. 50 m kw.
Para z Krakowa w 2014 r. kupiła mniejsze mieszkanie, za które zapłaciła za 250 tys. zł. Jednak na początku 2024 r. zdecydowali się na zakup większego lokum, o powierzchni 90 m kw., za 792 tys. zł. Dzięki radom agenta nieruchomości, mniejsze mieszkanie zdecydowali się wynająć.
- Brak możliwości zakupu kieruje część osób dążących do szybkiego zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych na rynek najmu - mówi Onetowi Marcin Drogomirecki z Grupy Morizon-Gratka.Ekspert dodaje, że najbardziej poszukiwane są mniejsze, dwupokojowe mieszkania, o powierzchni ok. 50 m kw. Jak tłumaczy - obecne warunki rynkowe nie sprzyjają sprzedaży mieszkań, dlatego bardziej opłacalny jest wynajem.
Dzięki temu nieruchomość spłaca się sama, a my możemy pokryć koszty kredytu.
Anna i Michał szybko znaleźli najemcę do pierwszego mieszkania, które teraz wynajmują za 3 tys. 800 zł miesięcznie. Dzięki temu są w stanie utrzymać dwa kredyty hipoteczne.
Źródło: kobieta.onet.pl
