REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Masz wyłączone grzejniki? I tak zapłacisz za ciepło
REKLAMA

REKLAMA

Masz wyłączone grzejniki? I tak zapłacisz za ciepło

Wyrok Sądu Najwyższego wiele może zmienić w rozliczaniu ogrzewania przez spółdzielnie i wspólnoty. Mieszkaniec zakręcał kaloryfery, aby zmniejszyć opłaty za ogrzewanie. Sąd uznał, że i tak musi płacić za ciepło dostarczane od sąsiadów.

REKLAMA

Mieszkaniec Łodzi zauważył, że przy grzejniku odkręconym jedynie w kuchni ciepło w jego mieszkaniu utrzymuje się na optymalnym poziomie. W związku z tym postanowił zakręcić kaloryfery w trzech pokojach. Spodziewał się również zwrotu za nadpłaty, ale nic z tego. Zdziwiony lokator zakwestionował wyliczenia spółdzielni i skierował sprawę do sądu. Żądanie zwrotu pieniędzy oddalił sąd rejonowy, a okręgowy utrzymał wyrok w mocy. Po stronie mieszkańca stanął prokurator generalny wnosząc skargę nadzwyczajną. Została ona odrzucona przez Izbę Kontroli Nadzwyczajnej Sądu Najwyższego.

- Powód, świadomie rezygnując z ogrzewania czterech pomieszczeń w mieszkaniu przez zakręcenie grzejników, korzystał z ciepła dostarczanego przez sąsiednie ogrzewane pomieszczenia. Ciepło takie nie jest zwolnione od opłaty - zaznaczył w uzasadnieniu wyroku sędzia Sądu Najwyższego Leszek Bosek.



REKLAMA

Duża niedopłata za ciepło w mieszkaniu

Podobne przypadki były w Warszawie. Pisaliśmy o tym wielokrotnie, ostatnio w październiku ubiegłego roku. - Kto ma podobną sytuację z niedopłatą za centralne ogrzewanie, które było minimalnie włączane? Przyszło 2 tys. zł i jestem zaskoczona - pisała pani Marta. - Nam co roku przychodzi ok. 2,5 tys. zł niedopłaty. Opłaty naliczane przez spółdzielnię są magiczne - przekonywała pani Małgorzata.

Spółdzielnia wylicza koszty opłat dzieląc na wszystkie lokale koszty ciepła nieruchomości. Różnice wynikają z metrażu danego mieszkania oraz ilości zużytego ciepła, mierzonego przez podzielniki. - W lokalu, w którym nie uruchomiono żadnego grzejnika przez cały okres rozliczeniowy, podzielnik kosztów ogrzewania czy ciepłomierz powinien wykazać zerowe zużycie ciepła. I to jest prawidłowe działanie podzielnika i ciepłomierza. Jednak, aby nie dopuścić do ponadnormatywnego wychładzania lokali w taki sposób, stosuje się zawory z głowicami termostatycznymi uniemożliwiającymi całkowite zamknięcie grzejnika. Taka głowica otwiera grzejnik przy temperaturze w lokalu poniżej 16 stopni, nawet gdy jest ustawiona na całkowite zamknięcie grzejnika - wyjaśniała Barbara Estkowska, wiceprezes ds. technicznych Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno".



REKLAMA

Ciepło w mieszkaniu, mimo zakręconego ogrzewania

Są też inne głosy. Wiele osób otwarcie przyznaje, że przez cały sezon grzewczy kaloryfery mają zimne, a mimo to cieszą się z ciepłego lokalu i nadpłat po sezonie grzewczym. - U mnie temperatura utrzymuje się na poziomie 22 stopnie. Wietrzę, kaloryfery zakręcone. Co roku mam zwrot w wysokości około jednego czynszu, a mam trzy pokoje - opowiada pan Rafał z Bemowa. - Mam kawalerkę 28 m2 i zawsze inkasuję nadpłatę, bo rzadko dogrzewam się zimą. Ogólnie mam cieplutko w mieszkaniu i jeśli już włączę, to na godzinkę lub dwie i wystarcza na cały dzień - cieszy się pani Kasia z Bielan.

(mk)


  • Poleć
  • Udostępnij
  • Polub Tu Stolica




08.10.2020 16:01 #wwa
Problem wysokości opłat za c.o. jest wielowymiarowy. Np. u mnie grzeją tzw. piony a grzejniki mam zakręcone. Budynek z 1987 ocieplony , okna wymienione. Brak podzielników i opomiarowania. Po prostu poprawiła się izolacyjność budynku, grzejniki są w tym przypadku przewymiarowane.
08.10.2020 21:50 #xxxxxxxxxx
I tak jest w kilku mieszkaniach na Wawrzyszewie że zakręcają ludzie kaloryfery aby mieć zwroty za ogrzewanie a to nie jest uczciwe bo inni lokatorzy placą za ich ogrzewanie i wedlug mnie nie powinno być zwrotow i skonczyloby się cwaniakowanie w dodatku że są lokatorzy ktorzy zostawiają otwarte okna w pomieszczeniach w ktorych nie przebywają przez calą dobę i oziębiają pomieszczenia innych lokatorow tym samym okradają ich z ciepla. Administrator powinien przyjrzeć się takim lokatorom i nie zwracać im za taką oszczędność.
09.10.2020 11:50 #wwa
Jak wspomniałem nie mam żadnych korzyści z oszczędnego korzystania z ogrzewania, gdyż budynek jest rozliczany na zasadzie wskazania licznika na węźle w rozbiciu na m2 danego mieszkania. Prawdą jest, że Ci którzy wietrzą w zimie wywalają dosłownie pieniądze za okno.
09.10.2020 21:37 #Szczegół
Nie bierzecie pod uwagę, że spółdzielnie kontaktują przed sezonem grzewczym z elektrociepłowniami zapotrzebowanie na ogrzanie bloku . I nie ważne czy zima będzie łagodna, czy sroga . Kasa musi się zgadzać, prezes też musi z czegoś dostać.
A co robią w ciepłe zimy, odkręcają na full kaloryfery na klatkach schodowych, szczególnie na parterze, usuwają pokrętła, żeby nie można było przekręcić kaloryferów na korytarzu, tak przynajmniej jest w moim bloku na Bródnie. Jak jest za gorąco to opiekunowie bloku, otwierają drzwi wejściowe do klatki. Ot taka paranoja ...
11.10.2020 21:23 #Bemwaw
Debil pisał ten artykuł, aż szkoda gadać. Podzielniki nie są przyrządami pomiarowymi i niczego nie mierzą. Wskazują jedynie podział kosztów w zależności od utrzymującej się temperatury w mieszkaniu. Grzejniki nie musza być włączone, zwłaszcza to się tyczy starych podzielników wyparkowych bo elektroniczne są znacznie precyzyjniejsze, ale i tak częściowo nalicza się z powierzchni mieszkania np. w stosunku 20/80.
REKLAMA
12.10.2020 20:23 #Klos
#wwa napisał(a) 09.10.2020 11:50

Jak wspomniałem nie mam żadnych korzyści z oszczędnego korzystania z ogrzewania, gdyż budynek jest rozliczany na zasadzie wskazania licznika na węźle w rozbiciu na m2 danego mieszkania. Prawdą jest, że Ci którzy wietrzą w zimie wywalają dosłownie pieniądze za okno.
Wietrzenie w zimie masakra. Lepiej się kisić w smrodzie

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (tj. adresu IP, który zapisze się automatycznie) przez Echo Media Plus sp. z o.o. z siedzibą w Legionowie, ul. Wspólna 3.
Niniejsza zgoda jest warunkiem koniecznym do skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Dane osobowe są przetwarzane w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo i poufność. Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się mailowo pod adresem poczty elektronicznej: rodo@gazetaecho.pl.
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w zakresie celu ich podania, tj. skomentowania artykułu i/lub opublikowania posta na forum portalu tustolica.pl.
W tym wypadku nie jest możliwe wycofanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w postaci adresu IP.
Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.

komentarz: 


Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać pogrubienie i wpisz [b].
Na końcu pogrubienia wpisz [/b].
Ustaw kursor w miejscu, gdzie ma się zaczynać kursywa i wpisz [i].
Na końcu kursywy wpisz [/i].
 Kliknij na ikonkę, która chcesz wstawić w treści w miejscu kursora: 
adres url:
tytuł: 
adres e-mail:
tytuł: 

nick: 
hasło: 
powtórz hasło: 
e-mail: 
data urodzenia: 
płeć: 

więcej



REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA


więcej


REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
Nowości do -45%
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
© WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych zachowań użytkowni­ków. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. Ustawienia dotyczące cookies można zmienić w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
REKLAMA
REKLAMA