Lewandów bez wody i kanalizacji?

Tak czarnego scenariusza nie przewiduje deweloper osiedla Lewandów Leśny, spół-ka Agroman. Odbiory techniczne mieszkań rozpoczęły się w drugiej połowie kwiet-nia i potrwają do 21 czerwca. Właściciele zostali poinformowani pisemnie, iż odbiór będzie dotyczył lokalu mieszkalnego, ale bez przeznaczonej do obsługi budynku pełnej infrastruktury technicznej osiedla.

- Oglądając osiedle podczas budowy byliśmy zadowoleni, że prace idą tak szybko, nikt się nie spodziewał, że jest problem z podłączeniem kanalizacji - mówi jeden z nabywców. - W styczniu wpłaciliśmy ostatnie raty, ale nikt nas nie poinfor-mował, że pojawiły się jakieś problemy - dodaje klient Agromana. Brak jasnej in-formacji wprowadził spore zamieszanie wśród przyszłych mieszkańców Lewandowa Leśnego. - Spytałam, kiedy otrzymam klucze i usłyszałam, że po co mi klucze sko-ro nie będę miała jeszcze kanalizacji - wspomina właścicielka jednego z mieszkań.

Agroman uspokaja swoich klientów i deklaruje, że mieszkania zostaną oddane wraz z infrastrukturą techniczną, zgodnie z umową do końca czerwca, a przy naj-czarniejszym scenariuszu - do końca września tego roku. W takim wypadku Agro-man zadeklarował wypłaty odszkodowań, zgodnie z podpisaną umową.

Inwestycja Lewandów Leśny rozpoczęła się w październiku 2006 roku. - Przy projektowaniu mediów wykonawca nie zwrócił uwagi na szczegół dotyczący stanu prawnego lokalizacji przyłączy i nie wystąpił odpowiednio wcześnie o zgodę właści-ciela - mówi Barbara Jarząbek z Agromana. Właścicielem przyłącza, z którego mia-ła zostać poprowadzona m.in. kanalizacja jest wspólnota mieszkaniowa osiedla Le-wandów Mały. Osiedle to wybudował również Agroman. Jednak po zawiązaniu się wspólnoty zostało jej ono przekazane wraz z gruntami w maju 2007 r.

W momencie składania przez wykonawcę wniosku o pozwolenie na budowę sieci (grudzień 2008 r.) dopatrzono się, że nie ma zgody wspólnoty. Wówczas pod-jęto rozmowy. Wspólnota skorzystała z okazji i zaczęła negocjować warunki udos-tępnienia przyłącza. Wynegocjowała budowę drogi wewnętrznej, która zapewni mieszkańcom łatwiejszy dostęp do Trasy Toruńskiej. Zażądała też opinii rzeczo-znawcy, czy podłączenie nowego osiedla nie zakłóci funkcjonowania kanalizacji.

- Rzeczoznawca sądowy ds. sieci kanalizacyjnych ma do 12 maja wydać opinię. Wspólnota zadeklarowała wyrażenie zgody na przyłącze - informuje Barbara Jarzą-bek z Agromana. Przed świętami wykonawca podpisał umowę na budowę kanali-zacji sanitarnej, teletechnicznej i wodociągu. Aktualnie wykonawca organizuje teren budowy.

Barbara Kiliszek