Boom budowlany na Bródnie

Najbardziej zaawansowaną inwestycją jest osiedle Kondratowicza u zbiegu św. Wincentego i Kondratowicza. "Osiedle" brzmi szumnie. W rzeczywistości jest to jeden budynek z trzema sekcjami o różnych wysokościach - 3, 5 i najwyższy 16-piętrowy. Zespół będzie ogrodzony, przystosowany do monitoringu i całodobowej ochrony. Na teren prowadzić będzie wjazd od strony ulicy Kondratowicza. Wewnątrz znajdzie się plac zabaw dla dzieci i zielony dziedziniec. Na parterze znajdą się lokale usługowe i parking dla samochodów osobowych. Termin ukończenia budowy zapowiadany jest na czerwiec.

Dziesięć sześciopiętrowców

Przy Św. Wincentego powstaje z kolei osiedle Nowy Targówek. Budowa rozpoczęła się w październiku zeszłego roku. W ramach pierwszego etapu prac powstanie sześciokondygnacyjny blok na 118 mieszkań. Wszystkie znajdujące się na parterze będą miały prywatne ogródki. Pod budynkiem mieścić się będzie hala garażowa, która pomieści 148 aut, a w parterze obiektu zaplanowano dwa lokale usługowe. Docelowo Nowy Targówek składał się będzie z dziesięciu sześciopiętrowych budynków. Pierwszy ma zostać oddany do użytku we wrześniu 2017 roku. Przy drugim prace także już się rozpoczęły - trwa zbrojenie fundamentów. Ma zostać ukończony w kwietniu 2018 roku.

Dwanaście bloków

Pisaliśmy już, że przy Głębockiej Dom Development stawia osiedle Moderna. W pierwszym etap inwestycji powstają właśnie trzy budynki ze 167 mieszkaniami. Oddanie ich do użytku planowane jest na drugi kwartał 2017 roku. Docelowo na osiedlu ma powstać dwanaście bloków o łącznej liczbie 750 mieszkań.

Muzyka przy Kondratowicza

Z kolei przy Kondratowicza 37 powstaje osiedle o muzycznej nazwie Gama. Budowa ruszyła w czwartym kwartale 2015, a dobiegnie końca w lutym 2017 roku. Osiedle będzie się składało z kompleksu dwóch budynków - ośmiokondygnacyjnej od ul. Kondratowicza i czterokondygnacyjnej w głębi. Mieścić się tu będzie 128 mieszkań. Na parterze i pierwszym piętrze znajdą się zaś lokale handlowo-usługowe. Pod budynkiem mieścić się będzie hala garażowa na 205 stanowisk. Wejście do części mieszkalnej prowadzić będzie przez lobby. Dodatkowo powstaną również pomieszczenia do przechowywania i serwisowania rowerów oraz wewnętrzne patio. Oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na pierwszy kwartał 2017 roku.

Deweloper zbuduje ulicę

Niebawem ma się rozpocząć budowa osiedle o tyleż muzycznej, co pretensjonalnej nazwie La Melodie między ulicą Borzymowską, a ogródkami działkowymi przy św. Wincentego. Powstanie tu łamany budynek pięciopiętrowy, w którym znajdzie się około 150 mieszkań, standardowo będzie też podziemna kondygnacja garażowa na 200 samochodów. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, a na wewnętrznym patio ma powstać duży plac zabaw, którego wyposażenie nawiązywać ma do instrumentów muzycznych. Dojazd na osiedle ma prowadzić ulicą Samarytanka, która zostanie gruntownie przebudowana i poszerzona. Druga, całkiem nowa ulica połączy osiedle z Borzymowską. Poprowadzi przez zagrodzony dziś teren drukarni. Koszty poniesie deweloper, który porozumiał się już z właścicielem terenu. Osiedle ma zostać ukończone w 2018 roku.

Są też inwestycje bardziej kameralne. Choćby takie jak rozpoczęta niedawno na ulicy Julianowskiej 38: w centrum osiedla Bródno. W budynku, który tu powstanie, zaprojektowano dziewięć mieszkań oraz lokal usługowy o powierzchni ok 103 m2. Wjazd do budynku zlokalizowano od strony ulicy Julianowskiej. Będzie też garaż podziemny. Drewniane elementy elewacji nawiązywać mają do sąsiadującej zabudowy.

Wydawałoby się, że czasy największego boomu inwestycyjnego na Bródnie minęły. Nic bardziej mylnego. Oczywiście nietrudno zgadnąć, że głównym impulsem do zmian na mapie Bródna jest budowane metro, które dotrze w te rejony za sześć, siedem lat. Czy następnym krokiem będzie zagęszczanie istniejących już blokowisk?

(wk)