Za pięć lat Galeria Bemowo ma być jak nowa

Niedawno pisaliśmy o planach ożywienia na wpół umarłego obiektu handlowego przy Powstańców Śląskich 124, położonego obok działającego znacznie lepiej centrum handlowego Galeria Bemowo, przez miejscowych nazywanego potocznie Carrefourem, z licznymi sklepami, kinem oraz kilkupoziomowym parkingiem.

W tej chwili centrum handlowe przy ul. Powstańców Śląskich 126 składa się z trzech części: handlowej, parkingu oraz kina. Metro na Bemowie tuż-tuż. Tymczasem P+R Lazurowa i Karolin wciąż na papierze Już w tym roku planowane jest zakończenie budowy metra na bemowskim odcinku II linii. Powstaną trzy długo wyczekiwane stacje: Lazurowa, Chrzanów i Karolin. Problem w tym, że okolice nowych przystanków mogą zostać szczelnie zastawione samochodami, bo miasto nawet nie rozpoczęło projektowania zapowiadanych przed kilku laty parkingów P+R. Budynki mają wysokość 17 metrów. Po proponowanych zmianach podniosą się do 21 m. Z powodu bliskości lotniska dużo wyższe być nie mogą.

- Chcemy powiększyć powierzchnię obiektu z 37 tys. do 60 tys. mkw. Zlikwidujemy dotychczasowe garaże, połączymy galerię handlową z kinem. Garaże przeniesiemy na drugi koniec kompleksu - na dwa poziomy, pierwszy i minus jeden. W tej chwili dysponujemy 1400 miejscami, razem z tymi wzdłuż uliczek. Po zmianach miejsc byłoby nawet 1500. Przed centrum planujemy skwer, na którym odbywałyby się rozmaite wydarzenia czy koncerty. Chcemy powiększyć powierzchnię centrum z 37 tys. do 60 tys. mkw. Zlikwidujemy dotychczasowe garaże, połączymy galerię handlową z kinem. Garaże przeniesiemy na drugi koniec kompleksu - na dwa poziomy, pierwszy i minus jeden. Byłaby ścieżka rowerowa. Postawilibyśmy coś na kształt amfiteatru. Myślimy o zapewnieniu pasa zieleni, być może również na dachu. Będziemy to analizować. Do tego wszystkiego potrzebujemy jednak zmian w studium - mówi Maciej Wróblewski, wiceprezes Apsys, międzynarodowej firmy, budowniczego wielu galerii na terenie kraju, ale mającej sukcesy także za granicą.

Jeszcze w tym roku Apsys chce wykupić działkę, na której stoi Galeria Bemowo. Obecnie jest to wieczyste użytkowanie.

- W sprawie sprzedaży terenu negocjujemy od kilku lat. Obu stronom na tym zależy. O szczegółach będziemy rozmawiać później. Na razie chodziło o to, aby zdążyć z uchwałą rady dzielnicy przed tym, zanim Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego wpisze projekt do rejestru wniosków. W przeciwnym razie rozpoczęcie budowy opóźniłoby się o kilka lat - mówi wiceburmistrz Bohdan Szułczyński.

Sprawa centrum handlowego trafiła pod obrady rady niemal w ostatniej chwili. I została przegłosowana pozytywnie przytłaczającą większością głosów. Pojawiały się co prawda różne wątpliwości, ale dotyczyły szczegółów - jak na przykład niepewna przyszłość toru kartingowego mieszczącego się obecnie na ostatnim piętrze parkingu.

Jeżeli zmiany w studium zostaną uchwalone, w następnym etapie dla tego rejonu będzie uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według przewidywań miałoby to zająć nieco ponad trzy lata. Sama budowa ma potrwać od półtora roku do maksymalnie dwóch lat - czyli całość powstałaby w ciągu pięciu lat z finałem w 2019.

Te zamierzenia poddają w wątpliwość realizację planów umiejscowionego po drugiej stronie ul. Piastów Śląskich sąsiada, o czym pisaliśmy niedawno.

mac

Już po publikacji tekstu dotarło do nas oświadczenie firmy Apsys.

Apsys Polska nie jest właścicielem obiektu, a jego zarządcą. Firma nie planuje zakupu gruntu. W przypadku Centrum Handlowego Bemowo Apsys Polska działa na zlecenie właściciela Centrum, czyli firmy Bainbridge Poland Warszawa..