Wielka kamienica idzie pod młotek

Kamienica przy al. "Solidarności" 145 ma ponad 100 lat i dopiero kilka lat temu przestała pełnić funkcję mieszkalną. Teraz zabytkowy dom wraz z trzema oficynami i otwartym podwórzem od strony Ogrodowej został wystawiony na sprzedaż. Hala Gwardii przejdzie kompleksową modernizację. Umowa podpisana Ratusz Warszawy podpisał umowę z firmą CBR Events na modernizację zabytkowej Hali Gwardii. Inwestycja, realizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, zakończy się w 2029 roku i stanowi ważny element programu Nowe Centrum Warszawy. Cena wywoławcza wynosi aż 22 mln zł (dla porównania: kamienica Krongolda na rogu Żelaznej i Złota startowała z 14 mln zł) i może oznaczać, że znalezienie inwestora nie będzie łatwe. Zwłaszcza, że potencjalny właściciel nie będzie mógł pozwolić sobie na zbyt wiele.

- Dla nieruchomości zostały wydane zalecenia stołecznego konserwatora zabytków, z których wynika m.in. że budynek musi zachować integralność, a także cechy typowe dla wielkomiejskiej kamienicy mieszkalnej z początku XX wieku, co decyduje o jej wartości zabytkowej - mówi wiceburmistrz Adam Hać.

Aby spełnić wszystkie wytyczne konserwatora, inwestor musiałby przekształcić kamienicę w apartamentowiec z lokalami usługowymi na parterze. Możliwa jest także nadbudowa w miejscu zniszczonego podczas wojny ostatniego piętra. Efekt mógłby być podobny do kamienic w okolicy Bagateli i Klonowej w Śródmieściu, które przekształcono w luksusowe apartamentowce, niektóre przykrywając szklanymi "czapkami".

Urząd Dzielnicy czeka na oferty kupna do 25 maja. Otwarcie ofert nastąpi pięć dni później.

(dg)

.